Thỏa thuận xây dựng quận Tachibanadai

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 259KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 261KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, địa điểm, vị trí, hình thức và thiết kế của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận xây dựng phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng các tòa nhà sẽ như sau.
  Nhà ở một hộ gia đình (bao gồm cả nhà ở dành cho 2 hộ gia đình)
  B Nhà ở phòng khám dành cho một gia đình (không bao gồm phòng khám thú y)
  C) Các hạng mục gắn liền với công trình được liệt kê tại các hạng mục trên (trừ những hạng mục quy định tại Điều 130-5 của Pháp lệnh)
  (2) Trang web không thể được chia.
  (3) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho trường hợp hạ thấp mặt bằng do xây dựng tầng hầm hoặc gara ngầm.
  (4) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường và khoảng cách đến chỉ giới đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  (a) Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác (trừ gara), có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống.
  C) Nhà để xe ngầm và nhà để xe lộ thiên (trong phạm vi 15 m2), máy điều hòa,... gắn liền với công trình.
  (5) Chiều cao của công trình không quá 9m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 6,5m tính từ mặt đất.
  (6) Số tầng của các tòa nhà không kể tầng hầm phải từ hai tầng trở xuống.
  (7) Liên quan đến hàng rào, tránh tường bê tông, tường khối và các công trình tương tự mà sử dụng các công trình mở như hàng rào và hàng rào.