Thỏa thuận xây dựng quận Misuzugaoka

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 350KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 153KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 7. Diện tích mặt bằng và số lượng căn hộ ở của các tòa nhà trong diện tích thỏa thuận xây dựng quy định tại Điều trước phải tuân thủ tiêu chuẩn quy định tại các mục sau.
  (1) Diện tích đất của nhà ở dành cho một hộ gia đình (bao gồm cả nhà ở hỗn hợp) tối thiểu là 165 mét vuông/căn ở Quận A và ít nhất 150 mét vuông/căn ở Quận B. Tuy nhiên, đối với các lô đất ở có diện tích nhỏ hơn mức này vào ngày thông báo công khai về việc phê duyệt thỏa thuận này, diện tích trên mỗi đơn vị có thể được coi là diện tích.
  (2) Bất kể mục trên, nếu một thửa đất (thửa đất thực tế là một thửa đất duy nhất và có thể được sử dụng như một thửa đất duy nhất về mặt sử dụng đất) thì diện tích thửa trung bình trên một đơn vị sẽ là 165. Diện tích tối thiểu ít nhất là 150 mét vuông. Hơn nữa, nếu thửa đất được chia theo quy định và thửa đất cuối cùng có diện tích từ 150 mét vuông trở lên thì có thể chia thành từng đơn vị.
  (3) Số lượng căn hộ ở trong khu chung cư, nhà tập thể được tính theo công thức sau trong dân số quy hoạch. Ngoài ra, khi tính số đơn vị ở có thể làm tròn đến chữ số thập phân đầu tiên.
  Số đơn vị nhà ở = dân số quy hoạch ÷ K
  Dân số quy hoạch = Diện tích khu đất 165㎡ x 3,5 người
  K: Dân số mỗi hộ trong bảng tiêu chuẩn tính dân số quy hoạch