Thỏa thuận xây dựng khu phức hợp nhà ở Tokyu Mitakedai

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 288KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 249KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 5 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí và cơ sở vật chất xây dựng của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng phải là nhà ở riêng lẻ, nhà kết hợp với phòng khám y tế (không bao gồm phòng khám thú y) hoặc nhà có hai gia đình cùng sống và phải được sự chấp thuận của ủy ban quản lý quy định tại Điều 7 với sự tham vấn của Thành phố Yokohama. .
  (2) Chiều cao của công trình không quá 9 mét tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 6,5 mét.
  (3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4) Trang web không thể được chia.
  (5) Mặt bằng khu đất (tại thời điểm hoàn thành phát triển đất ở) không được thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt, đắp bờ để xây dựng gara ô tô.
  (6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) là 1 mét trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc một trong các hạng mục sau.
  (a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
  (a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  (Phối hợp với các bên lân cận)
  Điều 6 Khi lắp đặt cầu thang ngoài trời trong tòa nhà, nếu bên thỏa thuận liền kề yêu cầu thay đổi phương án lắp đặt cầu thang ngoài trời thì phải thực hiện điều chỉnh với bên thỏa thuận liền kề về vấn đề riêng tư, tiếng ồn, v.v.