Thỏa thuận xây dựng Quận 2 Susukino

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 134KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 824KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, thiết kế, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Việc sử dụng các tòa nhà chỉ giới hạn ở nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm nhà ở nhiều gia đình) và các tòa nhà dân cư kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao của tòa nhà được tính theo mặt đất (mặt đất tại thời điểm hoàn thành việc phát triển đất. Giống như bên dưới. ) và chiều cao của mái hiên không được vượt quá 6,5 mét tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Không được phép chia nhỏ địa điểm. Tuy nhiên, điều này không bao gồm việc phân lô lên đến 12 lô đất như thể hiện trên bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng.
  (5) Không thể thay đổi được độ cao của mặt đất. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các đường cắt và bờ kè dùng để xây dựng gara ô tô.
  (6) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới công trình (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần khoảng cách lùi tối đa cho tường ngoài thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  (7) Hàng rào hoặc hàng rào hướng ra đường phải mở và không được dựng tường chắn hoặc các công trình tương tự.