Thỏa thuận xây dựng quận Sumiyoshidai C

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 255KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 173KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và vị trí của công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Tòa nhà sẽ được sử dụng làm nơi ở riêng cho một gia đình (lưu ý: bao gồm cả nhà ở cho hai gia đình) và phòng khám y tế (không bao gồm phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao nhà không quá 9 m tính từ mặt đất (tại thời điểm hoàn thành xây dựng khu đất ở), chiều cao mái hiên không quá 7 m tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4) Trang web sẽ không được chia nhỏ.
  (5) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền để xây dựng bãi đỗ xe, cầu thang, sườn dốc...
  (6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới khu đất (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của các bức tường bên ngoài và nằm trong bất kỳ khoảng cách nào sau đây:
  Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, chiều cao mái hiên không quá 2,3 m, tổng diện tích sàn không quá 5 m2.