Thỏa thuận xây dựng quận D thị trấn Ichigao

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 762KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 4,994KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Địa điểm, vị trí, kết cấu, cách sử dụng, hình thức, thiết kế hoặc trang thiết bị xây dựng của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà là nơi ở cho một gia đình (không bao gồm nơi ở của ba hộ gia đình trở lên sống cùng nhau), ngoại trừ những nơi được chỉ định là nơi cư trú được thông báo theo quy định trong Đạo luật Kinh doanh Nhà nghỉ Dân cư (Đạo luật số 65 năm 2017). , nhà chung cư (giới hạn ở những nhà có hai căn hộ) hoặc phòng khám (trừ phòng khám thú y) và nhà ở.
  (2) Chiều cao của công trình không quá 9 mét tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7 mét tính từ mặt đất.
  (3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4) Trang web không thể được chia.
  (5) Không được phép cắt và đắp trong phạm vi công trường.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền để xây dựng gara ô tô, v.v., hoặc để xây dựng đường dốc cho xe lăn, thang máy, v.v.
  (6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải là 1 mét trở lên.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc bất kỳ điều kiện nào sau đây.
  　(a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
  　(a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  　C. Gara ô tô mở (không có tường kín, cửa chớp, v.v.)
  (7) Tường chắn hiện tại ở ranh giới của khu đất không được nâng lên bằng gạch xây, cũng như các kết cấu như tòa nhà hoặc công trình như giàn hoặc lối đi không được lắp đặt nhô ra khỏi sườn dốc.　Điều tương tự cũng được áp dụng khi xây dựng tường chắn mới.
  (8) Kết cấu hàng rào hoặc hàng rào hướng ra đường phải hở, chẳng hạn như hàng rào hoặc hàng rào lưới.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các vật dụng có kích thước nhỏ gắn vào cổng.
  (9) Thiết bị đỗ xe cơ học có thể không được lắp đặt trên trang web.