Thỏa thuận xây dựng quận xung quanh công viên Tsutsujigaoka Daiichi

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào tại chỗ trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 27KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 133KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 5 Việc sử dụng, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng dự định sẽ là nhà ở dành cho một gia đình (bao gồm nhà ở dành cho hai gia đình sống cùng nhau), nhà liên kế có tối đa hai căn hộ hoặc nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp (giới hạn ở nhà dành cho một gia đình cũng được sử dụng làm nhà ở nhỏ). văn phòng hoặc lớp học). Các tiêu chuẩn giải thích riêng biệt sẽ được thiết lập để giải thích các tiêu chuẩn này. Các công trình có mục đích khác có thể được xây dựng nếu được ban chỉ đạo quy định tại Điều 6 chấp thuận vì không có nguy cơ gây tổn hại đến mục đích quy định tại Điều 1.
  (2) Không thể phân chia địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích khu đất sau khi phân chia từ 165 mét vuông trở lên.
  (3) Cao độ mặt bằng của khu đất không bị thay đổi so với độ cao tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền để xây dựng bãi đỗ xe ô tô, đường dốc dành cho xe lăn, thang máy, v.v. Ngoài ra, nếu cần phải cắt hoặc đắp do hoàn cảnh đặc biệt, đã xác nhận rằng không có vấn đề về an toàn kết cấu và đã có được sự hiểu biết của chủ sở hữu đất liền kề với địa điểm và Điều này không áp dụng cho các hạng mục. được Ban Chỉ đạo phê duyệt theo quy định tại Điều 6.
  (4) Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc cột thay thế đến đường ranh giới khu đất ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  (Một) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
  (cái bụng) Tài sản được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống, tổng diện tích sàn không quá 5 mét vuông.
  (chim cốc) Tài sản phải được sự đồng ý của chủ sở hữu đất liền kề và được sự chấp thuận của Ban quản lý quy định tại Điều 6).