Thỏa thuận xây dựng quận Wakakusadai C (số 11)

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 1.134KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 184KB)
  ※ Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, thiết kế và vị trí của các công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng của tòa nhà như sau.
  Nhà dành cho một gia đình (tối đa hai thành viên trong gia đình sống cùng nhau, có tối đa hai lối vào)
  Một bệnh viện (không bao gồm phòng khám thú y) nhà ở kết hợp
  (2) Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà (giới hạn đối với những tòa nhà có diện tích từ 165m2 trở lên) hoặc mặt cột tại vị trí của tòa nhà đến đường ranh giới của khu đất liền kề ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế phải từ 3 mét trở xuống.
  a) Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  Gara ô tô có mái hiên cao từ 2,3 mét trở xuống
  (3) Hình dạng nền đất và tường chắn tại thời điểm công bố phê duyệt hợp đồng xây dựng không được thay đổi. Hơn nữa, việc xây dựng mặt đất nhân tạo là không được phép. Tuy nhiên, liên quan đến tường chắn không phải tường chắn dọc theo ranh giới của các khu nhà lân cận, khi lắp đặt mái dốc hoặc thang máy nhằm mục đích không có rào chắn, khi xây dựng gara ô tô hoặc khi xây dựng lại tường chắn không chỉ giới hạn ở điều này.
  (4) Chiều cao của nhà không quá 9 mét so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7 mét so với mặt đất.
  (5) Kết cấu hàng rào hoặc hàng rào dọc theo ranh giới đường bộ phải là hàng rào, hàng rào lưới hoặc các kết cấu mở tương tự.
  (6) Hình thức và màu sắc của công trình phải hài hòa với khu vực xung quanh.
  (7) Địa điểm (địa điểm tại thời điểm thông báo công khai phê duyệt thỏa thuận xây dựng) không thể phân chia được.