Thỏa thuận xây dựng quận 5-chome Eda Nishi

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 448KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 214KB)
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm chi tiếtCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngXin hãy xem.
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 7 Địa điểm, vị trí và việc sử dụng các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn đặt ra trong các đoạn sau cho mỗi quận được quy định trong điều trước. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các hạng mục mà ủy ban quy định tại Điều 13 thấy cần thiết sau khi tham khảo ý kiến với Thành phố Yokohama.
  2 Quận A
  (1) Mục đích của tòa nhà sẽ là nhà ở dành cho một gia đình, nơi cư trú kết hợp với phòng khám hoặc nơi ở có mục đích sử dụng kép theo quy định của Điều 130-3 của Lệnh và tòa nhà theo quy định của Điều 130- 4 của Lệnh.
  (2) Diện tích xây dựng tối thiểu phải là 200m2. Tuy nhiên, nếu địa điểm đó nhỏ hơn diện tích này tại thời điểm xử lý thì diện tích đó sẽ là diện tích địa điểm tối thiểu.
  (3) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới của phần đất liền kề ít nhất là 0,7 mét. Tuy nhiên, Điều 135-21 của Lệnh ※Điều này không áp dụng cho các lô đất ở dựa trên quy định năm 2013 hoặc nơi khoảng cách cạnh ngắn dưới 10 mét do hình dạng của khu đất. Hơn nữa, đất ở thuộc phần sau của điều khoản sẽ được xác định riêng bởi ủy ban quy định tại Điều 13.
  (4) Không thể thay đổi mặt bằng của khu vực bằng cách đắp đất.
  quận 3B
  (1) Các công trình sau đây không được phép xây dựng.
  (Một) khách sạn hoặc nhà trọ
  (cái bụng) Các tiệm mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác.
  (chim cốc) Hộp karaoke và các mặt hàng tương tự khác
  (2) Diện tích xây dựng tối thiểu phải là 200m2. Tuy nhiên, nếu địa điểm đó nhỏ hơn diện tích này tại thời điểm xử lý thì diện tích đó sẽ là diện tích địa điểm tối thiểu.
  (3) Không thể thay đổi mặt bằng của khu vực bằng cách đắp đất.
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm chi tiếtCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngXin hãy xem.