Thỏa thuận xây dựng quận Izukyu Azamino 4-chome

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 304KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 606KB)
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm chi tiếtCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngXin hãy xem.
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, cách sử dụng, hình thức và cơ sở vật chất xây dựng của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau.
  (1) Dự án sẽ được sử dụng làm nơi ở riêng cho một gia đình (Lưu ý 1: bao gồm nhà ở cho hai gia đình) hoặc làm nơi ở kết hợp với phòng khám y tế (không bao gồm phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao của công trình không quá 9 mét tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 6,5 mét.
  (3) Trang web không thể được chia.
  (4) Mặt bằng (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận) không được phép thay đổi. (Lưu ý 2)
  (5) Khoảng cách từ đường ranh giới khu nhà lân cận đến tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng nếu nội dung được liệt kê trong .
  (6) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (7) Nhà vệ sinh sẽ thuộc loại xả nước.
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm chi tiếtCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngXin hãy xem.
  Lưu ý 1: Giải thích từ “hai hộ cùng chung sống” trong ngoặc đơn tại Điều 8, khoản 1 của Hiệp định này
  “Nhà ở hai gia đình” là nhà riêng của một gia đình (bao gồm cả nhà ở cũng được sử dụng làm phòng khám). Ngoại trừ phòng khám thú y. ), có nghĩa là hai hộ gia đình có thể sống độc lập nhưng có chung một lối đi.
  Lưu ý 2: Giải thích từ “thay đổi mặt bằng” tại Điều 8, khoản 4 của Hiệp định này
  Có thể xây dựng một nhà để xe bằng cách sử dụng đất cắt.