Thỏa thuận xây dựng thị trấn Kamoshida Quận 1

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 301KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 241KB)
  ※　Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, kết cấu, thiết kế, hình thức, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  　(1) Mục đích xây dựng tòa nhà như sau:
  　　　Nhà riêng biệt (nhà có tối đa hai gia đình cùng sống, có tối đa hai lối vào và cho phép hai bên vào bên trong)
  　　　B. Nhà dành cho một gia đình đồng thời được sử dụng làm phòng khám (không bao gồm phòng khám thú y).
  　　　(c) Nhà ở dành cho một hộ gia đình, đa mục đích đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau đây và không có nguy cơ gây tổn hại đến môi trường sống do tiếng ồn, độ rung.
  　　　　(Một) Mục đích kép của tòa nhà phải là phòng học, văn phòng nhỏ trong khu dân cư hoặc các cơ sở tương tự.
  　　　　(cái bụng) Khu dân cư và khu phi dân cư phải có lối vào nội bộ và tổng diện tích sàn của khu phi dân cư phải từ 35 m2 trở xuống.
  　　　　(chim cốc) Nếu có biển hiệu thì tổng diện tích trưng bày không quá 0,5m2 và không được sử dụng thiết bị nhấp nháy, thiết bị video.
  　(2) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  　(3) Chiều cao tối đa của công trình là 9m, chiều cao mái hiên không quá 6,5m.
  　(4) Trang web không thể được chia.
  　(5) Không thể thay đổi mặt bằng của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với việc thay đổi mặt đất bằng cách cắt và đắp đê để làm gara ô tô hoặc làm dốc, nâng cho xe lăn.
  　(6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  　　　(a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m.
  　　　(a) Dùng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống.