Thỏa thuận xây dựng Tsutsujigaoka 9

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 72KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 191KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, thiết kế và vị trí của các công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà sẽ là nơi ở dành cho một gia đình hoặc nơi ở có mục đích sử dụng hỗn hợp (lưu ý: giới hạn ở những nơi ở dành cho một gia đình đồng thời phục vụ như phòng khám, văn phòng, v.v.).
  (2) Trang web không thể được chia.
  (3) Cao độ mặt bằng của khu đất không bị thay đổi so với độ cao tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận. Tuy nhiên, nếu có sự khác biệt về độ cao trên mặt đất trong khuôn viên thì điều này không áp dụng cho việc chuẩn bị hoặc san lấp mặt bằng trong phạm vi đó.
  (4) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới của phần đất liền kề phải từ 0,5 m trở lên. Tuy nhiên, nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này được sử dụng làm gara ô tô, có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và không có tường, nhưng trường hợp này không xảy ra.
  (5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường phải từ 2 m trở lên. Tuy nhiên, nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này được sử dụng làm gara ô tô, có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và không có tường, nhưng trường hợp này không xảy ra.
  (6) Chiều cao công trình không quá 10m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 9m tính từ mặt đất.
  (7) Diện tích rộng 1m tính từ chỉ giới đường sẽ được phủ xanh và bảo trì hợp lý. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các lối đi có chiều rộng từ 1,5 mét trở xuống dẫn đến lối vào hoặc cổng (giới hạn ở một vị trí trên mỗi địa điểm) hoặc các phần của địa điểm thu gom rác thuộc sở hữu cộng đồng.