Thỏa thuận xây dựng quận Susukino

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.

• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).

• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?

• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 88KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 223KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6. Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau.
  (1) Mục đích sử dụng là nhà ở riêng lẻ (nhiều hộ gia đình có thể ở chung) hoặc nhà kết hợp phòng khám (trừ phòng khám thú y). Tuy nhiên, đối với nhà ở có nhiều hộ gia đình, nhà ở, ký túc xá mà các phần được mỗi hộ sử dụng về cơ bản là độc lập và mỗi hộ không thể ra vào trong nhà thì không được phép.
  (2) Chiều cao tối đa của công trình không quá 9 mét tính từ mặt đất (tại thời điểm hoàn thành xây dựng khu đất ở), chiều cao mái hiên không quá 6,5 mét.
  (3) Khoảng cách giữa đường ranh giới khu đất với tường ngoài của nhà hoặc mặt cột đặt tại chỗ (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) tối thiểu là 1 mét. Tuy nhiên, đối với các tòa nhà được sử dụng làm kho chứa hoặc các mục đích tương tự và nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn (1 m) đối với “khoảng lùi tường ngoài” thì chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và Điều này không áp dụng nếu tổng diện tích sàn của phần đó (phần nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn của “khoảng lùi tường ngoài”) từ 5 mét vuông trở xuống.
  (4) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (5) Trang web sẽ không được chia nhỏ.
  (6) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp bờ để làm sườn dốc nhằm mục đích sử dụng cho xe lăn, v.v. hoặc để xây dựng gara ô tô.
  (7) Hàng rào hoặc kết cấu hàng rào phải là hàng rào, hàng rào ống hoặc kết cấu mở tương tự. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ.