Thỏa thuận xây dựng quận Mitakedai 19

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên một địa điểm nằm trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc của Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 86KB)
  Bản đồ chi tiết khu thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất dành cho người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 315KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà phải là một trong những mục đích sau, ngoại trừ nhà ở đã đăng ký được quy định trong Đạo luật Kinh doanh Nhà ở Dân cư (Đạo luật số 65 năm 2017).
  Một ngôi nhà biệt lập
  I Nagaya (số lượng đơn vị ở là 2, giới hạn ở những đơn vị có hai gia đình họ hàng sống cùng nhau)
  (2) Chiều cao của tòa nhà (Điều 2, Đoạn 1, Mục 6 B và C của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng không áp dụng) không được vượt quá 10 m tính từ mặt đất.
  (3) Không thể phân chia địa điểm.
  (4) Không thể thay đổi mặt bằng (tính đến thời điểm có thông báo phê duyệt công khai) bằng cách đắp mặt bằng.
  (5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới khu đất (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của các bức tường bên ngoài và nằm trong bất kỳ khoảng cách nào sau đây:
  a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  a) Tài sản được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự khác, chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn không quá 5 m2.