thực đơn

đóng

Phần chính bắt đầu từ đây.

C-068:Khu vực Yamatecho

※Kế hoạch được đọc ra từ một văn bản pháp luật ở dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Vui lòng liên hệ Ban Cải tạo Trung tâm Thành phố để xác nhận nội dung. (Số điện thoại: 045-671-2673)

Cập nhật lần cuối vào ngày 1 tháng 11 năm 2021

Phân loại quận
Bản đồ quy hoạch (phân khu quận)

・Văn bản quy hoạch
tên Quy hoạch quận thị trấn Yamate
chức vụ Ueno-cho, Myokojidai, Motomachi và Yamate-cho, Naka-ku, Thành phố Yokohama
khu vực Khoảng 16,0ha
Phường
khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị

Mở
Sự khởi hành
Với tới
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện Khu vực này là một khu dân cư và giáo dục với cảnh quan đường phố độc đáo và hấp dẫn, giàu lịch sử và văn hóa kể từ khi cảng mở cửa và được thiên nhiên ưu đãi với tầm nhìn từ ngọn đồi đối diện với cảng.
Quy hoạch quận này nhằm mục đích duy trì môi trường như một khu dân cư và giáo dục, kế thừa cảnh quan đường phố thấp tầng xanh tươi, quang cảnh và tài sản lịch sử, đồng thời thúc đẩy phổ biến nền văn hóa độc đáo và sự phát triển của một thị trấn hấp dẫn.
Chính sách sử dụng đất
  1. Chúng tôi mong muốn bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử truyền tải lịch sử và văn hóa kể từ khi mở cảng, đồng thời tạo ra một cảnh quan thị trấn có truyền thống và trang nghiêm.
  2. Lập kế hoạch bố trí nhà ở, trường học và các cơ sở khác chủ yếu ở các tòa nhà thấp tầng.
  3. Một không gian địa điểm rộng rãi và cởi mở sẽ được tạo ra, tích hợp với các đường phố như Yamate Hondori.
Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. Để bảo tồn và kế thừa môi trường, cảnh quan như một khu dân cư và giáo dục truyền tải lịch sử và văn hóa kể từ khi mở cảng, hạn chế sử dụng các tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu, chiều cao xây dựng tối đa và các tòa nhà thuộc quận A. kế hoạch phát triển sẽ được thiết lập liên quan đến các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v., và các loại tòa nhà sau đây sẽ được khuyến khích.
  1. Tránh chia trang web càng nhiều càng tốt để đảm bảo một trang web rộng rãi.
  2. Chiều cao của các tòa nhà, v.v. sẽ được thiết kế hài hòa với các tòa nhà hiện có trong khu vực và tạo ra cảnh quan đường phố thấp tầng. Ngoài ra, nếu chiều cao của tòa nhà vượt quá 10 mét, sẽ phải nỗ lực để đảm bảo rằng tòa nhà có tính thẩm mỹ cao và đóng góp nhiều cho cộng đồng địa phương.
  3. Hình thức và màu sắc của công trình phải hài hòa với khu vực xung quanh.
  4. Thiết bị kiến trúc sẽ được lắp đặt theo màu sắc và vị trí phù hợp với khả năng hiển thị từ bên ngoài địa điểm.
  5. Cố gắng không cài đặt quảng cáo ngoài trời.
  6. Cần cẩn thận để đảm bảo rằng bên trong bãi đậu xe và bãi đậu xe đạp không thể được nhìn thấy từ bên ngoài càng nhiều càng tốt.
  7. Những nỗ lực sẽ được thực hiện để bảo tồn các tòa nhà lịch sử càng nhiều càng tốt.
Chính sách xanh hóa Để tạo cảnh quan ẩm ướt, hấp dẫn và cải thiện môi trường, chúng tôi sẽ tích cực trồng trọt và bảo tồn cây xanh trong khuôn viên. Đặc biệt, sẽ nỗ lực phủ xanh hàng rào và tường hướng ra đường.
・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển huyện
Ken
sự thi công
điều
vân vân
ĐẾN
Seki
Giấm
Ru
trường hợp
thuật ngữ
Phân loại quận tên Quận A quận B
khu vực Khoảng 11,5ha Khoảng 1,9ha
Hạn chế sử dụng tòa nhà Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây.
  1. nhà ở
  2. Lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) áp dụng cho các tòa nhà dân cư đồng thời được dùng làm văn phòng, cửa hàng và các mục đích sử dụng tương tự. Sau đây gọi tắt là "Pháp lệnh". ) Những quy định tại Điều 130-3
  3. Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ
  4. Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác
  5. Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác
  6. Viện dưỡng lão, trung tâm giữ trẻ, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự khác
  7. Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác
  8. nhà tắm công cộng
  9. bệnh viện, phòng khám
  10. Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Pháp lệnh.
  11. Các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng được quy định tại Điều 130-5-4 của Pháp lệnh.
  12. Nhà để xe ô tô có tổng diện tích sàn từ 300m2 trở xuống (không bao gồm nhà để xe sử dụng từ tầng 3 trở lên).
  13. Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong các mục trước
Diện tích xây dựng tối thiểu 165m2
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  1. Các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng.
  2. Các địa điểm được sử dụng làm thư viện, văn phòng hành chính và các tòa nhà tương tự khác nhằm mang lại sự thuận tiện chung cho cư dân.
  3. Khi quy định này được thiết lập, đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng một tòa nhà không tuân thủ quy định này hoặc nếu nó được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác thì đất đó sẽ tuân thủ quy định này. Đối với phần đất không được sử dụng thì toàn bộ sẽ được sử dụng làm địa điểm.
Chiều cao xây dựng tối đa
  1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m.
  2. Chiều cao mỗi phần của công trình phải nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang theo đúng hướng Bắc từ mỗi phần đến tim đường phía trước hoặc chỉ giới khu nhà liền kề nhân với 0,6 cộng 7 m.
  3. Các quy định tại hai mục trên không áp dụng đối với nhà có diện tích từ 1.000 m2 trở lên được sử dụng vào các mục đích sau:
    (1) Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác
    (2) Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác
    (3) Các cơ sở chăm sóc trẻ em được quy định trong Đạo luật Phúc lợi Trẻ em (Đạo luật số 164 năm 1948)
  1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 15m.
  2. Chiều cao mỗi phần của công trình phải nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang theo đúng hướng Bắc từ mỗi phần đến tim đường phía trước hoặc chỉ giới khu nhà liền kề nhân với 0,6 cộng 7 m.
Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v.
  1. Màu sắc hoặc trang trí của mái và tường ngoài của công trình phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.
  2. Khi lắp đặt thiết bị tòa nhà ngoài trời, cần xem xét vị trí, phương pháp lắp đặt, màu sắc, v.v. để nó hòa hợp với khu vực xung quanh.
  3. Quảng cáo ngoài trời cần được xem xét về vị trí, kích thước, cách thức lắp đặt, màu sắc... sao cho hài hòa với khu vực xung quanh. Ngoài ra, không được lắp đặt quảng cáo trên sân thượng hoặc quảng cáo độc lập ngoài trời.

Thắc mắc tới trang này

Cục Phát triển Đô thị, Cục Phục hưng Đô thị, Phòng Phục hưng Đô thị

điện thoại: 045-671-2673

điện thoại: 045-671-2673

số fax: 045-664-3551

địa chỉ email: tb-tosai@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 123-831-601

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews