Phần chính bắt đầu từ đây.
C-116: Quận Kaigandori
※Kế hoạch được đọc ra từ một văn bản pháp luật ở dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Vui lòng liên hệ Phòng Cải tạo Trung tâm Thành phố để xác nhận thông tin (Số điện thoại: 045-671-2673)
Cập nhật lần cuối vào ngày 5 tháng 7 năm 2022
Bản vẽ quy hoạch 1
Truyền thuyết 1
Bản vẽ quy hoạch 2
Truyền thuyết 2
| tên | Quy hoạch quận Kaigandori | |
|---|---|---|
| chức vụ | Bên trong Kaigandori, phường Naka, thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 2,1ha | |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện |
Khu vực này nằm gần ga Bashamichi trên tuyến Minato Mirai và tiếp giáp với quận Kannai và Minato Mirai 21 nên dự kiến lượng du khách sẽ còn tăng thêm trong thời gian tới. Khu vực này nằm ở trung tâm của Yokohama về các chính sách bảo trì, phát triển và bảo tồn khu quy hoạch đô thị, đồng thời được thiết kế để tận dụng khả năng tiếp cận cao của Sân bay Haneda và tạo ra sự tập trung hơn nữa các chức năng như kinh doanh cấp cao, thương mại, văn hóa, du lịch và trao đổi. ``Chúng tôi sẽ hướng tới đạt được mục tiêu này.'' Nó cũng được định vị là trung tâm của Yokohama trong Quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị thành phố Yokohama và được cho là “khu vực đô thị trung tâm là nền tảng cho sự phát triển của trung tâm Yokohama và được bổ sung nhiều chức năng khác nhau như kinh doanh”. , thương mại, văn hóa, du lịch và trao đổi, đồng thời tận dụng lịch sử tích lũy được của nó.'' Chúng tôi sẽ hướng tới việc sử dụng đất đai để đạt được mục tiêu này." Quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị thành phố Yokohama và Quy hoạch phường Naka nêu rõ rằng “để thúc đẩy phát triển đô thị tận dụng các đặc điểm của từng đặc điểm, chẳng hạn như tính quốc tế, lịch sử và văn hóa, các nhà điều hành kinh doanh, cư dân phường và chính phủ sẽ làm việc cùng nhau”. để phát triển quy hoạch quận, quy hoạch cảnh quan, v.v. "Chúng tôi mong muốn tạo ra cảnh quan đường phố tốt dựa trên điều này." Quy hoạch Tổng thể Tái tạo Bờ sông Trung tâm Thành phố Yokohama nhằm mục đích tăng cường các chức năng của trung tâm thành phố từ ba khía cạnh là "kinh doanh quốc tế", "khách sạn" và "sáng tạo", đồng thời tạo ra một cơ sở nhộn nhịp mới thông qua chuyển đổi sử dụng đất ở bến cảng bên trong Mục đích nhằm tăng cường hợp tác tại các điểm nút của huyện. Hơn nữa, các quận Kannai và Kannai, bao gồm cả khu vực này, đã được chỉ định là khu vực phát triển tái tạo đô thị khẩn cấp dựa trên Đạo luật về các biện pháp đặc biệt liên quan đến đổi mới đô thị, và việc phát triển đô thị là cần thiết để tăng cường hơn nữa khả năng cạnh tranh quốc tế của khu vực ven biển miền Trung. . Chính sách phát triển vùng cho trung tâm thành phố Yokohama và khu vực ven sông nêu rõ: “Để trung tâm thành phố Yokohama và khu vực ven sông, khu vực đóng vai trò trung tâm của nền kinh tế Yokohama, trở thành “trung tâm thành phố được người dân lựa chọn”. ,'' hình thành `` trục trao đổi cảng '' và `` quận. Mục tiêu của sự phát triển là tăng cường hợp tác tại các "điểm nút" và tăng cường toàn diện các chức năng đô thị, phát triển chiến lược một thị trấn mà người dân sẽ lựa chọn và tạo ra một trung tâm thành phố độc đáo của Yokohama phát triển cùng với cảng. Do đó, quy hoạch quận này nhằm mục đích biến quận này thành trung tâm phục hồi như một nút giữa quận Kannai và quận Minato Mirai 21, đồng thời bằng cách thúc đẩy việc sử dụng đất phức tạp và tiên tiến thông qua việc phát triển các cơ sở kinh doanh và thương mại. tạo ra các doanh nghiệp và sức sống mới sẽ thúc đẩy sức sống của quận Kannai, đồng thời thúc đẩy quá trình hồi sinh đô thị của toàn bộ trung tâm thành phố Yokohama và khu vực bờ sông. Ngoài ra, chúng tôi sẽ chủ động bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử truyền tải sức hấp dẫn của lịch sử và văn hóa khi mở cảng, đồng thời tạo bầu không khí sôi động và mở rộng mạng lưới người đi bộ bằng cách tận dụng vị trí hướng ra bờ sông, một trong những có giá trị nhất ở Thành phố Yokohama. Mục tiêu là tạo ra cảnh quan đường phố truyền thống và trang nghiêm, tạo ra một khu đô thị phức hợp phù hợp với khu vực ven biển và duy trì môi trường. |
|
Phường |
Chính sách sử dụng đất | Nhằm mục đích hồi sinh khu vực như một nút kết nối quận Kannai và quận Minato Mirai 21, chúng tôi sẽ khuyến khích việc sử dụng đất phức hợp nhằm nâng cao hơn nữa sức hấp dẫn của quận, có tính đến các đặc điểm của quận. |
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Chúng tôi sẽ tạo ra một không gian bờ sông hấp dẫn dành cho người dân bằng cách tận dụng bờ sông và không gian dành cho người đi bộ sẽ thu hút mọi người từ bờ biển đến bờ sông để cải thiện lưu thông trong quận và tạo kết nối với quận Kitanakadori, Minato Mirai 21 Quận Shinko, v.v. Xây dựng mạng lưới người đi bộ. 1 Quận A Plaza 1 và không gian mở công cộng 1 sẽ được phát triển ở phía bờ sông. Ngoài ra, một không gian mở giống như lối đi dạo và vỉa hè nối Không gian mở Công cộng 1 và con phố ven biển sẽ được phát triển. 2 Quận B Đường thành phố Phố Bankokubashi số 7006 (sau đây gọi là "Phố Bankokubashi") Quảng trường 2 sẽ được phát triển đối diện với không gian mở công cộng 2. |
|
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | toàn quận |
|
| Kế hoạch phát triển huyện | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | Không gian mở công cộng 1 | Chiều rộng 6,0m trở lên | Chiều dài khoảng 120m | ||||
| không gian công cộng 2 | Chiều rộng 6,0m trở lên | Chiều dài khoảng 70m | |||||
| đi chơi | Chiều rộng 6,0m | Chiều dài khoảng 70m | |||||
| bãi đất trống vỉa hè | Chiều rộng 2,0m | Chiều dài khoảng 50m | |||||
| Hình vuông 1 | Khoảng 500 ㎡ | ||||||
| Hình vuông 2 | Khoảng 200㎡ (một phần bầu trời không xanh) | ||||||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Quận A-1 | Quận A-2 | Quận A-3 | Quận B | |
| khu vực | Khoảng 0,5ha | Khoảng 0,5ha | Khoảng 0,2ha | Khoảng 0,3ha | |||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được xây dựng các tòa nhà được sử dụng cho các mục đích sau đây. 1 ngôi nhà 2. Các tòa nhà dân cư đồng thời được dùng làm văn phòng, cửa hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác. 3 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ 4 Viện dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự khác 5 Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác 6 nhà máy (không bao gồm các nhà máy gắn liền với các tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác) 7 trường dạy lái xe 8 chuồng 9 cửa hàng mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác 10 Hộp Karaoke và các vật dụng tương tự 11 Các mặt hàng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các mặt hàng tương tự) 12Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự khác 13 Nhà tắm công cộng liên quan đến kinh doanh nhà tắm có phòng riêng và các hạng mục tương tự khác được quy định tại Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) |
||||||
| Hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Thiết kế chính thức của các tòa nhà, v.v. phải cố gắng đạt được sự hài hòa về mặt thẩm mỹ với môi trường xung quanh và tuân thủ các vấn đề sau. |
Thiết kế hình thức của tòa nhà, v.v. phải tuân thủ các vấn đề sau: |
Thiết kế chính thức của các tòa nhà, v.v. phải cố gắng đạt được sự hài hòa về mặt thẩm mỹ với môi trường xung quanh và tuân thủ các vấn đề sau. |
Thiết kế chính thức của các tòa nhà, v.v. phải cố gắng đạt được sự hài hòa về mặt thẩm mỹ với môi trường xung quanh và tuân thủ các vấn đề sau. |
|||
Thắc mắc tới trang này
Cục Phát triển Đô thị, Cục Phục hưng Đô thị, Phòng Phục hưng Đô thị
điện thoại: 045-671-2673
điện thoại: 045-671-2673
số fax: 045-664-3551
địa chỉ email: tb-tosai@city.yokohama.jp
ID trang: 486-063-393
