C-115: Khu vực ga Kannai

Mục tiêu quy hoạch cấp huyện

Phường
khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị
・
Mở
Sự khởi hành
Với tới
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
ĐẾN
Seki
Giấm
Ru
phương hướng
cây kim

　Diện tích quy hoạch quận này sẽ được chia thành 5 loại theo đặc điểm của quận và chính sách sử dụng đất sẽ được xác lập cho từng khu vực như sau.
1 Quận A
　(1) Để tạo ra sự quyến rũ và sống động phù hợp với cửa ngõ vào khu vực Kannai, chúng tôi sẽ phát triển một không gian mang tính biểu tượng mở ra khu vực xung quanh và sẽ đóng vai trò là bộ mặt của Kannai, đồng thời chúng tôi sẽ tích cực phát triển các chức năng đóng góp cho ``ngành công nghiệp quốc tế -hợp tác học thuật'' và ``du lịch và thu hút khách hàng.'' Điều này sẽ tạo thành cốt lõi của việc hồi sinh các khu vực Kannai và Kannai.
　(2) Để nâng cao sự dễ dàng khi đi bộ quanh khu vực Kannai và Kannai, chúng tôi sẽ tạo ra một không gian đi bộ thoải mái, nơi bạn có thể cảm nhận được cây xanh tạo thành trục xanh nối Nihon Odori với Công viên Odori thông qua Công viên Yokohama.
2 Quận B
　(1) Tập trung đất đai thông qua các dự án tái phát triển đô thị, v.v., và khuyến khích sử dụng đất gắn kết và hiệp đồng với Quận A và C. Chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy các chức năng góp phần vào “sự hợp tác giữa ngành công nghiệp-học viện quốc tế” và “du lịch và thu hút khách hàng”, cũng như giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp với trung tâm thành phố.
　(2) Để tăng cường chức năng của trung tâm giao thông, chúng tôi sẽ phát triển một quảng trường giao thông làm cơ sở cho các chuyến du ngoạn quanh khu vực bờ sông của thành phố và giao thông trên diện rộng.
　(3) Để cải thiện sự thuận tiện cho việc đi bộ xung quanh khu vực, Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 5 và Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 7 sẽ được phát triển thành không gian dành cho người đi bộ.
quận 3C
　Tập trung đất đai thông qua các dự án tái phát triển đô thị, v.v. và khuyến khích sử dụng đất gắn kết và hiệp lực với Quận A và Quận B. Ngoài việc tích cực thúc đẩy các chức năng góp phần vào “sự hợp tác giữa ngành công nghiệp-học viện quốc tế” và “du lịch và thu hút khách hàng”, chúng tôi còn hướng đến việc phát triển thành phố nhằm giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp cho một trung tâm đô thị.
khu vực 4D
　Chúng tôi đặt mục tiêu phát triển thành phố bằng cách tạo ra các chức năng góp phần vào “sự hợp tác giữa ngành công nghiệp-học viện quốc tế” và “du lịch và thu hút khách hàng”, đồng thời xem xét việc đưa ra các chức năng dân cư phù hợp với trung tâm thành phố.
quận 5 E
　Tôn trọng môi trường xanh tươi và đặc điểm của công viên thành phố lịch sử, địa điểm này sẽ được định vị là trung tâm của trục xanh.

1. Quảng trường 1 sẽ được phát triển đối diện với nhà ga nhằm tạo sự nhộn nhịp phù hợp với mặt tiền nhà ga, tạo ấn tượng về một thị trấn mới và tạo thành một không gian đóng vai trò là cửa ngõ vào khu vực Kannai và đóng vai trò là căn cứ để lưu thông.
　Trong khi kế thừa không gian xanh mát và thư giãn của Quảng trường Kusunoki trước đây, chúng tôi sẽ phát triển Plaza 2, kết nối Công viên Odori và Phố Onoecho, nhằm tạo ra bầu không khí sôi động lan tỏa từ nhà ga đến quận Kannai.
2. Để tạo ra tuyến đường dành cho người đi bộ an toàn và thoải mái nối Nihon Odori với Công viên Odori thông qua Công viên Yokohama, cầu đi bộ 1 và lối đi dành riêng cho người đi bộ sẽ được xây dựng để kết nối Công viên Yokohama và Quảng trường 1.
　Để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ an toàn và thoải mái cũng như tăng cường kết nối giữa quận Kannai và Kannai, khu đất trống giống như vỉa hè 1 sẽ được phát triển dọc theo vỉa hè của Phố Minato Odori.
3. Plaza 3 sẽ được phát triển đối diện với Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 5 để tạo thành cảnh quan liên hoàn với Phố Kannai Sakura và tạo bầu không khí sôi động.
4. Để tạo cảm giác thống nhất giữa các tòa nhà ở Quận A và B, sẽ xây dựng cầu đi bộ số 2 giữa các tòa nhà ở quận A và B, xây dựng cầu đi bộ số 3 để kết nối các tòa nhà ở quận B. .
5. Để tạo ra không gian dành cho người đi bộ phong phú, chúng tôi sẽ bổ sung đường đối diện với Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 2, phát triển không gian mở giống vỉa hè 2 có thể đi qua an toàn và tạo không gian mở giống vỉa hè 3 tích hợp với đường tỉnh Yokohama-Kamakura.
6. Một lối đi dạo sẽ được xây dựng trên một phần của Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 7, lưu ý đến tuyến đường từ lối ra phía nam của Ga Kannai đến quảng trường giao thông và trục xanh.

1. Để thúc đẩy phát triển thị trấn phù hợp với cửa ngõ vào quận Kannai, các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, hạn chế về vị trí của các bức tường, chiều cao tối đa của các tòa nhà cũng như những thay đổi về hình thức và thiết kế của các tòa nhà, v.v. sẽ được thực hiện theo đặc điểm của huyện và quy định tỷ lệ phủ xanh tối thiểu cho các công trình.
2 Tạo sự sống động bằng cách chủ động giới thiệu các chức năng góp phần vào “sự hợp tác giữa ngành và học viện quốc tế” và “du lịch/thu hút khách hàng” cũng như các chức năng liên kết với các chức năng này, chủ yếu ở các tầng dưới của các tòa nhà, đồng thời tạo ra những khu dân cư phù hợp phù hợp với trung tâm thành phố và cùng tồn tại với những điều này. Chúng tôi mong muốn phát triển thị trấn nhằm giới thiệu các chức năng mới.
3. Tạo cảnh quan sống động và nhộn nhịp phù hợp với cửa ngõ đồng thời hài hòa với cảnh quan đường phố của quận Kannai.
4. Các tòa nhà phải được thiết kế có tính phổ quát để du khách đến thành phố có thể di chuyển thuận lợi.
5. Để tạo ra một "khu vực đi bộ" nơi du khách có thể đi bộ an toàn và thú vị, hãy tạo môi trường đi bộ an toàn và đảm bảo bằng cách giảm số lượng phương tiện đi vào địa điểm càng nhiều càng tốt để giảm giao lộ giữa người đi bộ và phương tiện.
6. Tòa nhà sẽ được thiết kế với hiệu suất năng lượng cao và thân thiện với môi trường, bao gồm cả việc sử dụng các thiết bị tòa nhà tiết kiệm năng lượng cao.
7. Tạo không gian đô thị an toàn, có khả năng chống chọi với thiên tai bằng cách xây dựng các tòa nhà có khả năng chống động đất cao và có đặc tính phòng chống thiên tai tuyệt vời, đồng thời đảm bảo không gian để du khách có thể ở lại và sơ tán cũng như không gian tiếp nhận những người không thể trở về nhà.
8 Để tăng cường kết nối giữa các tòa nhà ở Quận A và B và các tòa nhà ở Quận B, cầu đi bộ sẽ được xây dựng để tạo ra dòng người đi bộ từ Công viên Yokohama đến lối ra phía bắc của Ga Kannai xuyên qua các tòa nhà. .
Quận A
　Bằng cách bảo tồn và sử dụng tòa thị chính cũ (tòa nhà hành chính), được hoàn thành vào năm 1952, một cảnh quan trang nghiêm sẽ được tạo ra như một biểu tượng mới mang đặc điểm của quận Kannai và Kannai, nơi cũ và mới hòa quyện với nhau.
quận B
1. Phát triển các cơ sở kinh doanh giúp thu hút các công ty có khả năng cạnh tranh quốc tế.
2. Thiết lập cơ sở nơi các công ty toàn cầu và nguồn nhân lực đa dạng có thể tương tác và hỗ trợ sự phát triển của các công ty khởi nghiệp.
3. Phát triển các cơ sở vật chất phục vụ như là nơi để nhân viên của các công ty toàn cầu tương tác, trình bày các dự án khác nhau và phổ biến văn hóa và nghệ thuật.
4. Phát triển các cơ sở để doanh nghiệp và người dân trong khu vực này có thể tương tác với nhau.
5. Đáp ứng nhu cầu gần nơi làm việc và nhà ở của nhân viên các công ty toàn cầu, chúng tôi sẽ cung cấp cơ sở vật chất sống chất lượng cao phù hợp với mục đích lưu trú của họ. Kế hoạch là cải thiện sự thoải mái của không gian sống bằng cách cải thiện kích thước và chiều cao của từng căn hộ.

　Để tạo ra một không gian đô thị hấp dẫn, giàu có, thư giãn và yên bình, khu vực này sẽ được tích cực trồng cây xanh, tập trung vào không gian dành cho người đi bộ mà du khách dễ dàng nhìn thấy.
Quận A
　Lưu ý đến các kết nối dọc theo trục xanh, vốn là trục đô thị quan trọng, chúng tôi sẽ tạo ra những mảng xanh mang đến cho du khách cảm giác ba chiều về chiều sâu. Ngoài việc bố trí cây xanh mang tính biểu tượng, việc phủ xanh hiệu quả sẽ được thực hiện nhằm tạo cảm giác xanh tươi và sống động trải dài từ phía trước Ga JR Kannai đến khu vực Kannai.
quận B
　Tại Plaza 3, chúng tôi sẽ tạo ra một không gian xanh thoải mái với lượng cây xanh lớn, chủ yếu là cây cao. Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 5 và Đường thành phố Yamashita-cho Tuyến 7, sẽ được phát triển thành quảng trường giao thông và không gian dành cho người đi bộ, được thiết kế thành không gian xanh và bóng mát, tạo cảm giác thoải mái cho du khách, chú ý đến sự kết nối với thảm thực vật địa phương và cây cối xung quanh đường phố.

　Các công trình sau đây không được phép xây dựng.
1 ngôi nhà
2. Các tòa nhà dân cư đồng thời được dùng làm văn phòng, cửa hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác.
3 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ
4 Viện dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự khác
5 trường dạy lái xe
6 Phòng mạt chược, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác
7. Phòng tắm công cộng liên quan đến kinh doanh phòng tắm tư nhân và các hạng mục tương tự khác được quy định tại Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950)
8. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự)

　Các công trình sau đây không được phép xây dựng.
1 ngôi nhà
2. Các tòa nhà dân cư đồng thời được dùng làm văn phòng, cửa hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác.
3 nhà trọ
4 Viện dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự khác
5 trường dạy lái xe
6 Phòng mạt chược, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác
7. Phòng tắm công cộng liên quan đến kinh doanh phòng tắm tư nhân và các hạng mục tương tự khác được quy định tại Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950)
8. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự)