Thỏa thuận kiến trúc Công viên gỗ Kanazawa Bunko

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 97KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 140KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và thiết kế các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau đây. Tuy nhiên, điều này sẽ không áp dụng nếu không vi phạm mục đích tại Điều 1 và được Ban Chỉ đạo quy định tại Điều 7 chấp thuận.
  (1) Mục đích sử dụng phải là nhà ở dành cho một gia đình (bao gồm nhà ở dành cho hai gia đình có một lối vào), nhà ở có phòng khám y tế (không bao gồm phòng khám thú y) hoặc nhà ở đa năng như quy định tại Điều 130-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
  (2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 9 mét.
  (3) Địa điểm (tính đến thời điểm có thông báo phê duyệt công khai) không được chia nhỏ.
  (4) Không được thay đổi mặt bằng của khu vực (tính đến thời điểm có thông báo phê duyệt công khai). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt, đắp khi xây dựng gara ô tô, v.v.
  (5) Đối với phần tường chắn cách chỉ giới đường khu vực trong phạm vi 2m thì không được thay đổi chiều cao, vị trí, kết cấu tại thời điểm thông báo phê duyệt thỏa thuận xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với tường chắn để lắp đặt chỗ đỗ xe có diện tích dưới 10 mét vuông và tường chắn chắn.
  (6) Các công trình xây dựng dọc theo ranh giới đường phải được rào chắn hoặc nâng cao (chiều cao tính từ mặt đất) để duy trì môi trường. (Điều tương tự sẽ được áp dụng sau đây) Hàng rào, v.v. từ 1,5 mét trở xuống. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các mục thuộc mục a hoặc b sau đây.
  Nền móng như hàng rào có chiều cao từ 40 cm trở xuống
  Trụ cổng và các vật dụng tương tự khác
  (7) Về màu sắc và thiết kế của tòa nhà, ``Bao gồm những ngôi nhà biệt lập và khu chung cư với mái chủ yếu là màu cam và tường trắng, những ngôi nhà có cấu trúc gắn kết đẹp mắt với nhiều loại cây và màu sắc tương phản.'' Hình ảnh của tòa nhà khu vực này là một quận góp phần tạo ra và bảo tồn cảnh quan đô thị tuyệt vời và cảnh quan của khu vực này đặc biệt nổi bật từ góc độ khu vực và dân sự.