Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Tomioka thứ 7 (thứ ba)

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 488KB)
• Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 2.197KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
• (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1)　Việc sử dụng các tòa nhà sẽ như sau.
  Một ngôi nhà biệt lập
  Khu nhà ở phức hợp có phòng khám
  (c) Nhà liên kế và khu chung cư có tối đa hai căn hộ
  (2)　Chiều cao công trình không quá 10m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7m tính từ mặt đất.
  (3)　Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4)　Trang web không thể được chia. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích khu đất sau khi phân chia từ 125m2 trở lên trong mỗi phần thể hiện trên bản đồ khu vực thoả thuận kiến trúc.
  (5)　Không thể thay đổi mặt bằng của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền để xây dựng gara ô tô, bãi đỗ xe, cầu thang, đường dốc cho xe lăn, v.v.
  (6)　Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  A. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m.
  (a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  Phải là gara ô tô không có tường bao, mái hiên cao từ 2,3m trở xuống.