Thỏa thuận xây dựng khu công nghiệp Kanazawa

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 112KB)
• Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 383KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  Chương 2 Tiêu chuẩn xây dựng
  (Ứng dụng)
  Tại Quận A được chỉ định trong khu vực Điều 6, các tòa nhà phục vụ các mục đích được liệt kê trong các hạng mục sau sẽ không được xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà được Ủy ban quản lý (sau đây gọi là "Ủy ban") quy định tại Điều 11 sử dụng cho các mục đích cần thiết vì lợi ích công cộng sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
  (1) Nhà ở, chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ
  (2) Cửa hàng hoặc nhà hàng bán hàng hóa
  (3) Cửa hàng Maajan, tiệm pachinko, trường bắn và các mặt hàng tương tự khác
  (4) Sân chơi bowling, sân trượt băng hoặc khu vực bơi lội
  (5) Trạm xăng (trừ trạm xăng dùng cho mục đích cá nhân)
  Không được xây dựng tòa nhà nhằm mục đích sử dụng làm nơi ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ tại Quận B, được chỉ định trong Khu vực 2.
  (kết cấu)
  Điều 7. Các bộ phận kết cấu chính của công trình phải được làm bằng vật liệu không cháy như khung thép và bê tông cốt thép. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà kho và các công trình liền kề khác có tổng diện tích xây dựng từ 50 mét vuông trở xuống.
  (thiết kế)
  Điều 8 Thiết kế công trình phải cố gắng hài hòa với môi trường xung quanh.
  (địa điểm)
  Điều 9 Không gian xanh phải được thiết lập trong khuôn viên các tòa nhà theo các tiêu chuẩn được liệt kê trong các mục sau đây và phải nỗ lực quản lý tốt chúng.
  (1) Nếu diện tích khu đất xây dựng từ 1.000m2 trở lên thì diện tích không gian xanh tối thiểu phải bằng 1,3/10 diện tích đó.
  (2) Nếu diện tích khu đất xây dựng dưới 1.000m2 thì diện tích cây xanh tối thiểu bằng 1,0/10 diện tích đó.
  (Thiết bị kiến trúc)
  Điều 10. Tòa nhà phải được trang bị các thiết bị cần thiết để ngăn ngừa ô nhiễm do tiếng ồn, độ rung, nước thải, chất thải, khói, bụi, khí, mùi hôi...