C-114: Quận Tây Aoba Kamoshida (Kế hoạch, kế hoạch)

Để hiện thực hóa mục tiêu quy hoạch huyện, chúng tôi sẽ hướng dẫn sử dụng đất phù hợp với đặc điểm của từng huyện.

1. Quận A

Trong khi bảo tồn và trồng một môi trường tươi tốt có tính đến đất rừng lân cận, chúng tôi sẽ hướng tới phát triển tập trung các cơ sở như cơ sở giáo dục, cơ sở nghiên cứu, cơ sở thể thao và ký túc xá trại huấn luyện. Ngoài ra, chúng tôi sẽ giới thiệu các chức năng góp phần cải thiện công tác phòng chống thiên tai ở địa phương, chẳng hạn như thành lập một trung tâm sơ tán địa phương ở trung tâm huyện và các chức năng góp phần cải thiện sức khỏe của người dân địa phương bằng cách sử dụng các chức năng của trường đại học.

2. quận B

Chúng tôi sẽ hướng tới sự chung sống thích hợp với các cơ sở đại học lân cận và sử dụng đất có tính đến các khu dân cư xung quanh.

Để cải thiện khả năng phòng chống thiên tai của khu vực, chúng tôi sẽ phát triển các lối đi để hỗ trợ các hoạt động phòng chống thiên tai như vận chuyển vật tư và cứu trợ một cách suôn sẻ trong trường hợp xảy ra thảm họa, đồng thời tạo ra các trung tâm phòng chống thiên tai dọc theo các lối đi sẽ đóng vai trò như nơi thực hiện các hoạt động phòng chống thiên tai khi có thiên tai.
Ngoài ra, để duy trì và cải thiện sự thuận tiện của giao thông địa phương, một quảng trường giao thông sẽ được phát triển có tính đến khả năng tiếp cận của xe buýt và các phương tiện thông thường.

Để định hướng phát triển công trình phù hợp với chính sách sử dụng đất, đồng thời quan tâm đúng mức đến môi trường xung quanh, việc hạn chế sử dụng công trình, hạn chế về vị trí tường và chiều cao công trình tối đa được thực hiện theo đặc điểm của quận. . Thiết lập các giới hạn, giới hạn về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v., các giới hạn về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào và các giới hạn tối thiểu về tỷ lệ phủ xanh của các tòa nhà.
Ngoài ra, các tòa nhà được phát triển ở Quận A sẽ được trang bị chức năng phòng chống thiên tai và các phương án kiến trúc sẽ tính đến hiệu quả không có rào cản và tiết kiệm năng lượng.

1. Chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh một cách dễ thấy và mở cửa cho công chúng, đồng thời cho phép bạn cảm nhận được lượng cây xanh.
2. Những nỗ lực sẽ được thực hiện để bảo tồn những cây hiện có để đảm bảo môi trường tự nhiên tốt.
3. Đối với Quận A, chúng tôi sẽ đảm bảo cảnh quan có không gian xanh liên tục thông qua việc phủ xanh các khu vực xây dựng và vành đai xanh, có tính đến không gian xanh xung quanh và khuôn viên trường đại học.

1. Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước và chỉ giới đất liền kề phải từ 2 m trở lên.
2. Bất kể các quy định của mục trước, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.

(1) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m

(2) Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (không bao gồm bãi đỗ xe đạp), có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống.

(3) Dùng làm bãi đỗ xe đạp, mái hiên cao từ 3 m trở xuống

(4) Nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng

1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 15m. Tuy nhiên, có thể từ 40m trở xuống ở khu A thể hiện trên bản đồ quy hoạch và 20m trở xuống ở khu B.
2. Trường hợp phía Bắc đường ranh giới khu vực trong quy hoạch quận theo hướng Bắc tính từ mỗi phần của tòa nhà là khu dân cư trung và cao tầng loại 1 thì chiều cao từng phần của tòa nhà được tính bằng phải nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang theo hướng Bắc từ khu vực đến đường ranh giới nhân với 0,6 cộng 7m.
3. Nếu phía Bắc đường ranh giới khu quy hoạch quận theo hướng Bắc tính từ mỗi phần của công trình là khu vực kiểm soát đô thị hóa thì chiều cao từng phần của công trình phải nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang về phía Bắc của đường ranh giới nhân với 0,6 cộng 5m.

1. Mái và tường ngoài của công trình phải được thiết kế, sơn màu và làm bằng vật liệu hài hòa với môi trường xung quanh, tạo không khí yên tĩnh.
2. Quảng cáo ngoài trời chỉ có thể được lắp đặt nếu nó liên quan đến tên riêng, hoạt động kinh doanh của một người hoặc nội dung kinh doanh của một người trong khu vực quy hoạch quận này. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển báo thông tin và các hạng mục khác được coi là cần thiết để lắp đặt cho mục đích công cộng.
3. Màu sắc, kích thước, hình dáng của vật thể quảng cáo ngoài trời phải đảm bảo hài hòa về mặt thẩm mỹ với khu vực xung quanh.

1. Xây dựng mới, cải tạo hoặc mở rộng các tòa nhà và công trình kiến trúc khác
2. Tạo lô nhà ở, giải phóng mặt bằng, thu thập đất đá, khai thác khoáng sản và những thay đổi khác đối với đặc điểm đất đai
3. chặt cây và tre
4. Cải tạo hoặc cải tạo mặt nước
5. Ước tính đất, đá, chất thải hoặc tài nguyên tái chế ngoài trời