Phần chính bắt đầu từ đây.
C-059: Quận Aoba Utsukushigaoka Chubu
※Kế hoạch được đọc ra từ một văn bản pháp luật ở dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Để xác nhận thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc Thị trấn Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba) (Số điện thoại: 045-978-2217)
Cập nhật lần cuối vào ngày 1 tháng 4 năm 2022
Bản vẽ quy hoạch (phân loại quận, cơ sở quận, v.v.)
| tên | Quy hoạch quận Aoba Utsukushigaoka Chubu | |
|---|---|---|
| chức vụ | Utsukushigaoka 1-chome, Utsukushigaoka 2-chome, Utsukushigaoka 3-chome, Utsukushigaoka 4-chome và Motoishikawa-cho, Aoba-ku, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 47,2ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm ở phía bắc phường Aoba, phía tây bắc ga Tama-Plaza trên tuyến Tokyu Denentoshi và là khu dân cư được phát triển từ những năm 1950 thông qua dự án điều chỉnh lại đất đai dựa trên ý tưởng tách đường đi bộ và đường bộ. Nhờ thỏa thuận xây dựng đầu tiên của Nhật Bản do người dân khởi xướng, môi trường sống tốt đã được duy trì trong 30 năm qua. Để duy trì và cải thiện môi trường sống trong lành và tốt đẹp, khu vực này có triết lý “khu dân cư thấp tầng rộng rãi, nhiều cây xanh, quan tâm đến môi trường sống của hàng xóm” và đã đặt ra tiêu chuẩn các mục tiêu sau đây để tạo ra cảnh quan thị trấn: Nó đang được nâng lên.
|
| Chính sách sử dụng đất | Để hiện thực hóa các mục tiêu của quy hoạch quận, nhà ở thấp tầng, chủ yếu là nhà ở biệt lập, sẽ được bố trí tại Quận A và B. Ngoài ra, để có một môi trường sống tốt, chúng tôi sẽ nỗ lực ngăn chặn tình trạng suy thoái môi trường do thay đổi bề mặt đất, đồng thời duy trì và quản lý hợp lý đất chưa sử dụng và tường chắn. |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Những con đường được chỉ định theo quy định tại Điều 48-7, Đoạn 3 của Đạo luật Đường bộ (Đạo luật số 180 ngày 10 tháng 6 năm 1950) được chỉ định là đường dành riêng cho người đi bộ trong quy hoạch quận và được chỉ định là đường dành riêng cho người đi bộ cùng với lối đi dạo , v.v. Bảo tồn các mạng kết nối trường học, v.v. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Tại Quận A và Quận B, để tạo ra một môi trường sống tốt chủ yếu bao gồm nhà ở biệt lập, các hạn chế về mục đích sử dụng công trình, diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí tường và hạn chế về chiều cao xây dựng đều được áp dụng. hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | |
| Chính sách xanh hóa | Để tạo ra một môi trường tốt, chúng tôi sẽ tích cực nỗ lực phủ xanh mặt bằng của các tòa nhà, v.v. | |
| c-059 Quy hoạch phát triển huyện | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | đường dành cho người đi bộ | Chiều rộng: 4m, phần mở rộng: khoảng 1.840m Chiều rộng: 5m, phần mở rộng: khoảng 1.380m |
||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Quận A | quận B |
| khu vực | Khoảng 41,0ha | Khoảng 3,4ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng.
|
|||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 180m2 | |||
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
|
Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 1 m và khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 0,5 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
|
||
| Chiều cao xây dựng tối đa |
|
|||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Màu sắc của mái và tường ngoài của công trình phải hài hòa với cảnh quan xung quanh. | |||
Khu quy hoạch quận Aoba Utsukushigaoka Chubu cũng đã được ký kết với `` Hướng dẫn cảnh quan thị trấn '' do người dân địa phương tạo ra.
Trước khi gửi thông báo quy hoạch quận, v.v., vui lòng gửi "Xác nhận sự phù hợp với Nguyên tắc Cảnh quan Đường phố trong Khu vực Quy hoạch Quận" tới "Ủy ban Đánh giá Phát triển Thị trấn và Quy hoạch Quận Aoba Utsukushigaoka Chubu", đây là đầu mối liên hệ của " Hướng dẫn cảnh quan đô thị." .
Vui lòng xem trang tiếp theo để biết thêm thông tin. (Thành phố Yokohama không chịu trách nhiệm về nội dung hoặc tổ chức của các trang web được liên kết.)
Hiệp hội khu phố Utsukushigaoka Chubu (được thành lập bởi hiệp hội khu phố địa phương) (trang web bên ngoài)
Thắc mắc tới trang này
Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc Thị trấn Phường Aoba (Phòng Xúc tiến Hành chính Phường Aoba)
điện thoại: 045-978-2217
điện thoại: 045-978-2217
số fax: 045-978-2410
địa chỉ email: ao-machirule@city.yokohama.jp
ID trang: 498-903-453
