Phần chính bắt đầu từ đây.
C-076: Quận Izumi Nishigaoka 1-chome
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 15 tháng 5 năm 2006
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản vẽ quy hoạch (phân loại quận, giới hạn vị trí tường)
Bản đồ quy hoạch (vị trí các cơ sở của huyện)
| tên | Quy hoạch quận Izumi Nishigaoka 1-chome | |
|---|---|---|
| chức vụ | Nakatamachi, Izumi-ku, Thành phố Yokohama, Nakata Kita 3-chome, Nishigaoka 1-chome và Cao nguyên Yayoi | |
| khu vực | Khoảng 3,4ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm cách Ga Yayoidai trên Tuyến đường sắt Sagami Izumino khoảng 650 mét về phía đông nam và tạo thành một môi trường y tế chịu trách nhiệm chăm sóc cấp tính trong khuôn khổ hợp tác y tế khu vực xung quanh Phường Izumi, bao gồm cả quận Nishigaoka. Quy hoạch quận này nhằm mục đích tích lũy và phát triển các chức năng y tế để khu vực xung quanh Phường Izumi, bao gồm cả Nishigaoka, có thể đóng vai trò chăm sóc cấp tính, đồng thời cân nhắc việc duy trì môi trường sống tốt ở khu vực xung quanh. đạt được |
| Chính sách sử dụng đất | Để thực hiện mục tiêu quy hoạch huyện, huyện sẽ được chia thành hai khu vực và hướng dẫn sử dụng đất theo các chính sách sau. 1 Quận A Đồng thời cân nhắc kỹ lưỡng đến môi trường sống xung quanh, chúng tôi sẽ hướng dẫn phát triển các cơ sở y tế cung cấp dịch vụ chăm sóc cấp tính trong khu vực. 2 Quận B Chúng tôi dự định bố trí các cơ sở bổ sung chức năng của cơ sở y tế tại Quận A. |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ được sử dụng an toàn và thoải mái phù hợp với mục đích sử dụng đất mới, đường dành cho người đi bộ sẽ được xây dựng hướng ra đường và không gian xanh sẽ được tạo ra song song với lối đi dành cho người đi bộ có tính đến cảnh quan xung quanh. hình thức môi trường sống. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Nhằm tạo môi trường tốt theo đặc điểm của từng quận, hạn chế về mục đích sử dụng công trình, tỷ lệ diện tích sàn xây dựng tối đa, tỷ lệ diện tích sàn xây dựng tối thiểu, diện tích mặt bằng xây dựng tối thiểu, quy định hạn chế về vị trí tường, hạn chế về hình thức. hoặc thiết kế các tòa nhà, v.v. và những hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào. | |
| Chính sách xanh hóa | Đảm bảo không gian xanh để tạo và bảo tồn môi trường xung quanh tốt. | |
| Kế hoạch phát triển huyện | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | người đi bộ lối đi | Chiều rộng 0,7m, chiều dài khoảng 445m | ||
| Chiều rộng 2,0m, chiều dài khoảng 75m | ||||
| Chiều rộng 2,3m, chiều dài khoảng 120m | ||||
| không gian xanh | Khoảng 1.600㎡ | |||
| Các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v. | của huyện phân loại |
tên | Quận A | quận B |
| khu vực | Khoảng 2,0 ha | Khoảng 1,4 ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây. 1 bệnh viện 2 tòa nhà gắn liền với bệnh viện 3 Nhà ở chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ (giới hạn ở những khu dành cho nhân viên và gia đình họ làm việc tại bệnh viện hiện tồn tại ở quận Izumi Nishigaoka 1-chome tại thời điểm thực thi mục này) 4 Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định của Lệnh Nội các (Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng) |
Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây. 1 bệnh viện 2 tòa nhà gắn liền với bệnh viện 3 Nhà ở chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ (giới hạn ở những khu dành cho nhân viên và gia đình họ làm việc tại bệnh viện hiện tồn tại ở quận Izumi Nishigaoka 1-chome tại thời điểm thực thi mục này) 4 văn phòng (giới hạn ở những văn phòng bổ sung chức năng của bệnh viện hiện có ở quận Izumi Nishigaoka 1-chome tại thời điểm thực thi phần này) 5 Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng như được quy định trong Lệnh của Nội các (Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng) |
||
| Giới hạn tối đa về tỷ lệ tổng diện tích xây dựng trên diện tích khu đất | 15/10 | 5/10 | ||
| Tỷ lệ tối thiểu của tổng diện tích xây dựng trên diện tích khu đất | 10/10 | - | ||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 1.000㎡ |
|||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của công trình hoặc mặt cột thay thế cho công trình không được xây vượt quá giới hạn vị trí tường ghi trong sơ đồ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. (1) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m cái gì đó. (2) Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô); Chiều cao mái hiên dưới 2,3m, tổng diện tích sàn dưới 5m2. điều (3) Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3m trở xuống (2) Các quy định của đoạn trước sẽ không áp dụng cho các phần của tòa nhà hiện có tại thời điểm thi hành đoạn trước mâu thuẫn với các quy định của đoạn trước cho đến thời điểm mở rộng hoặc cải tạo các phần đó. |
|||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Mái và tường bên ngoài của tòa nhà sẽ được thiết kế hài hòa với cảnh quan thành phố xung quanh, có chú ý đến màu sắc và thiết kế. | |||
| Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào | Kết cấu hàng rào hoặc tường hướng ra đường phải là hàng rào, hàng rào hoặc kết cấu mở tương tự. | |||
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 148-375-654
