Phần chính bắt đầu từ đây.
C-031:Khu vực lối ra phía Bắc ga Izumino
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 23 tháng 8 năm 1996
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ đường đi
tên |
Sơ đồ quận khu vực lối ra phía bắc ga Izumino | |
|---|---|---|
chức vụ |
Khu vực Izumi-cho, Izumi-ku, Thành phố Yokohama | |
khu vực |
Khoảng 3,5ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki Giấm Ru phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực Lối ra phía Bắc của Ga Izumino nằm trên một cao nguyên ở phía bắc Phường Izumi, cách Ga Yokohama khoảng 14 km về phía tây và nằm ở phía bắc Ga Izumino trên Tuyến Đường sắt Sagami Izumino. Cơ sở hạ tầng được phát triển ở khu vực này như một phần của dự án điều chỉnh đất đai của huyện Izumi do hiệp hội thực hiện và đất được thay thế vào tháng 10 năm 1976. Sau đó, do quá trình đô thị hóa mở rộng ở khu vực xung quanh và lưu lượng giao thông tăng lên, các vấn đề như ``thiết lập các tuyến xe buýt có tính đến môi trường huyện'', ``giải quyết việc phân chia khu vực ga bằng đường bộ'' , và ``tăng cường chức năng thương mại'' đã trở thành vấn đề của huyện. Vì lý do này, cùng với việc di dời quảng trường giao thông và tái phát triển các tuyến đường hiện có trong quận, mạng lưới không gian đi bộ rộng rãi và thoải mái sẽ được đảm bảo. Ngoài ra, mục tiêu quy hoạch quận là giữ gìn môi trường sống đô thị, tạo không gian hấp dẫn, sống động phù hợp với khu vực ga. |
| Chính sách sử dụng đất | Để tận dụng đặc điểm vị trí của khu vực này là khu vực nhà ga, khu vực này sẽ được chia thành 3 khu vực như hình dưới đây và đất sẽ được sử dụng với sự phân bố phù hợp cho mục đích thương mại/kinh doanh, văn hóa/giáo dục và dân cư. . Quận A: Chúng tôi mong muốn tạo ra một không gian sống động bằng cách lắp đặt các cơ sở thương mại, kinh doanh, dịch vụ phù hợp với mặt tiền nhà ga và tái phát triển quảng trường giao thông. Quận B: Chủ yếu là các cơ sở văn hóa, giáo dục nhưng cũng có sử dụng đất cho mục đích công ích như bãi đỗ xe, bãi đỗ xe đạp để cải thiện sự thuận tiện cho cuộc sống của người dân. Quận C: Chúng tôi mong muốn tạo ra một môi trường sống tập trung vào nhà ở đô thị. |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Các quảng trường giao thông và đường sẽ được bố trí hợp lý để đáp ứng sự gia tăng lưu lượng giao thông và cải thiện chức năng quản lý giao thông của khu vực cũng như an toàn cho người đi bộ. Hơn nữa, để đảm bảo mạng lưới và không gian dành cho người đi bộ rộng rãi và thoải mái, các lối đi dành cho người đi bộ sẽ được bố trí phù hợp trong khu vực thành phố và các chức năng này sẽ được duy trì và bảo tồn. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Khi phát triển các tòa nhà, chúng tôi sẽ đảm bảo không gian tốt và hấp dẫn, đồng thời có tính đến tác động đến môi trường xung quanh để hình thành cơ sở khu vực trong khu vực nhà ga. Do đó, các tiêu chuẩn cần thiết sẽ được thiết lập để hạn chế việc sử dụng các tòa nhà, diện tích sàn tối thiểu của các tòa nhà, hạn chế về vị trí của các bức tường, hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v., cũng như các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. | |
| Chính sách xanh hóa | Thúc đẩy phủ xanh trong khuôn viên và không gian công cộng để tạo ra cảnh quan thành phố xanh. | |
| c-031 Quy hoạch phát triển huyện | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | đường |
Đường phân chia rộng 9,5m, dài khoảng 140m | ||||
quảng trường |
Diện tích quảng trường giao thông khoảng 3.900m2 | |||||
Không gian mở công cộng khác |
Đường đi bộ rộng 4m, dài khoảng 300m | |||||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
của huyện phân loại |
tên | Quận A | quận B | quận C | |
| khu vực | Khoảng 2,1ha | Khoảng 0,5ha | Khoảng 0,9ha | |||
| Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v. | Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1. Nhà có tầng một và tầng hai dùng làm nơi ở (không bao gồm các công trình như hội trường, cầu thang bộ, thang máy, hành lang... gắn liền với nhà ở). 2 trường học (không bao gồm các trường khác nhau) 3 Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác 4 Trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel hoặc phòng bán vé ngoài địa điểm 5 bệnh viện 6 Kho kinh doanh kho bãi 7 nhà máy (không bao gồm nhà máy gắn liền với cửa hàng) 8 trường dạy lái xe 9 chuồng 10 Vật phẩm dùng để lưu giữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ để sử dụng riêng) |
Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng. 1 thư viện, bảo tàng hoặc phòng trưng bày nghệ thuật 2 Hội trường hoặc hội trường 3. Cửa hàng, nhà hàng bán hàng hóa và các cơ sở tương tự khác. 4 bệnh viện hoặc phòng khám 5 Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác 6 Sân chơi bowling, sân trượt băng, hố bơi và các cơ sở tập luyện tương tự khác 7 Gara ô tô, bãi đỗ xe đạp 8. Đồn cảnh sát, trạm điện công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. 9. Các hạng mục gắn liền với công trình được liệt kê ở các hạng mục trên. |
Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1 trường học (không bao gồm nhiều trường học) 2 Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác 3 phòng mạt chược, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác 4 bệnh viện 5 Kho hoạt động kinh doanh kho bãi 6 Rạp hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí hoặc phòng xem 7 khách sạn hoặc nhà trọ 8 nhà máy (không bao gồm nhà máy gắn liền với cửa hàng) 9 trường dạy lái xe 10 chuồng 11 Hộp karaoke và các vật dụng tương tự 12 Các mặt hàng dùng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân) |
|||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 500m2 |
200m2 |
200m2 |
|||
| Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất được sử dụng làm nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. | ||||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 2 mét tại vị trí thể hiện trên sơ đồ. | |||||
| Hạn chế về hình thức hoặc thiết kế xây dựng | Màu sắc và trang trí của mái tòa nhà, tường bên ngoài, các bộ phận khác có thể nhìn thấy từ bên ngoài và các tài liệu quảng cáo ngoài trời cần được xem xét để duy trì vẻ ngoài thẩm mỹ tốt. | |||||
| Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào | Phải cung cấp hàng rào, hàng rào và các công trình mở khác. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ. | |||||
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 128-611-499
