Phần chính bắt đầu từ đây.
C-021: Khu Izumi Ryokuen 1/2-chome
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 30 tháng 8 năm 1994
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ đường đi
| tên | Sơ đồ quận Izumi Ryokuen 1/2-chome | |
|---|---|---|
| chức vụ | Ryokuen 1-chome và Ryokuen 2-chome, Izumi-ku, Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 7,0ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này là một phần của khu dân cư tổng hợp được tạo ra bởi Dự án điều chỉnh đất đai Nakagawa Daiichi, cách Ga Ryokuen-toshi trên Tuyến đường sắt Sagami Izumino khoảng 500m về phía nam và nằm ở cuối phía nam của Ryokuen-toshi, nơi các hộ gia đình Ngoài ra Để tạo ra nhà ở thoải mái để ở, khu vực này sẽ được phát triển thành khu dân cư, tập trung vào những ngôi nhà dành cho một gia đình cũng có thể chứa những ngôi nhà dành cho hai gia đình và những ngôi nhà được thiết kế để chứa người già. Mục tiêu của quy hoạch quận này là tạo ra, duy trì và bảo tồn cảnh quan thành phố xanh và môi trường sống tốt phù hợp với hình ảnh thiết kế đô thị của Thành phố Ryokuen. |
| Chính sách sử dụng đất | Ngoài việc khuyến khích sử dụng đất tập trung vào nhà ở biệt lập, chúng tôi sẽ chủ động bố trí không gian xanh và hình thành các khu dân cư thấp tầng có môi trường sống tốt. | |
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Chúng tôi sẽ duy trì và bảo tồn các tuyến đường chính trong huyện chạy theo hướng bắc-nam qua trung tâm huyện và các tuyến đường khác được phát triển thông qua các dự án điều chỉnh đất đai để chức năng của chúng không bị suy giảm. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Để tạo ra một khu dân cư thấp tầng dành cho một gia đình có cảnh quan đường phố tốt, hãy quy định diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí của các bức tường, hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v., và hạn chế về kết cấu công trình. hàng rào hoặc hàng rào. Ngoài ra, các bãi đậu xe sẽ được bố trí với số lượng tương xứng với số lượng đơn vị nhà ở, một diện tích đất ở nhất định tính từ ranh giới đường sẽ được chỉ định là "khu bán công" và không có tường, hàng rào mới. sẽ được xây dựng khác hơn là để trồng trọt. |
|
| Chính sách xanh hóa | Để tạo ra cảnh quan thành phố dễ chịu, chúng tôi sẽ chủ động phủ xanh "khu vực bán công cộng" và cố gắng phủ xanh mặt bằng, hàng rào hoặc tường chủ yếu sẽ là hàng rào. Ngoài ra, mỗi nhà sẽ có một cây biểu tượng được làm bằng cây cao. |
|
| c-021 kế hoạch phát triển huyện | |||
|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | Đường (đường chính trong huyện) | Chiều rộng 10m, chiều dài khoảng 180m | |
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Diện tích xây dựng tối thiểu | 165m2 Tuy nhiên, khi xác định diện tích sàn tối thiểu của một tòa nhà, nếu đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng không phù hợp hoặc nếu nó được sử dụng làm địa điểm xây dựng dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác thì Điều này không áp dụng cho. trường hợp sử dụng toàn bộ đất không đúng quy định làm một địa điểm. |
|
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột tại chỗ đến chỉ giới đường phía trước phải là 1,5 m trở lên. Tuy nhiên, ngoài "khu vực bán công cộng" (khu vực trong phạm vi 0,6 m tính từ ranh giới đường trước (1 m đối với đường chính trong quận), các tòa nhà hoặc khu vực này không áp dụng nếu một phần của tòa nhà nằm trong bất kỳ trường hợp nào. sau đây. 1 Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m 2 Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác (trừ gara ô tô), có mái hiên cao từ 2,3m trở xuống và có tổng diện tích từ 5m2 trở xuống 3 Dùng làm gara ô tô và có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống |
||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | 1. Mái nhà phải có độ dốc. 2. Mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của công trình nhìn từ bên ngoài không được có màu sắc hoặc trang trí bắt mắt. |
||
| Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào | Nếu cần lắp đặt hàng rào, chủ yếu là hàng rào, thì đó phải là hàng rào hoặc công trình mở tương tự khác, hoặc tường hoặc công trình tương tự khác có khu trồng cây và cảnh quan đầy đủ. Ngoài ra, hàng rào và hàng rào phải có chiều cao từ mặt đất từ 1,2 m trở xuống và đặc biệt những hàng rào có thể nhìn thấy trực tiếp từ đường phải được che phủ bằng cây hoặc có màu sắc khiến chúng ít bị chú ý hơn. | ||
Khu vực quy hoạch quận Izumi Ryokuen 1 và 2-chome cũng đã được hoàn thành thông qua các cuộc tham vấn phát triển cộng đồng với người dân địa phương.
Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Phòng Phát triển Đô thị Khu vực của Cục Phát triển Đô thị.
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 375-672-489
