Phần chính bắt đầu từ đây.
C-051: Trạm Tate Quận Nam
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 6 năm 2002
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ quy hoạch (phân khu quận)
Bản vẽ quy hoạch (vị trí các cơ sở của quận, hạn chế về vị trí tường)
| tên | Quy hoạch quận quận Minami của ga Tate | |
|---|---|---|
| chức vụ | Izumicho và Nakata Nishi 1-chome, Izumi-ku, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 4,2ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm ở phía trước Ga Tachibana trên Tuyến tàu điện ngầm thành phố số 1 và được chỉ định là ``trung tâm thương mại nhộn nhịp'' trong ``Quy hoạch phường Izumi thuộc Kế hoạch Yumehama 2010'' và việc phát triển đô thị theo kế hoạch đang được thực hiện thông qua việc điều chỉnh lại đất đai Đây là khu vực đang diễn ra sự kiện. Cùng với việc phát triển các công trình công cộng thông qua dự án điều chỉnh lại đất đai, quy hoạch quận này sẽ hướng dẫn sử dụng đất hợp lý, tạo ra khu thương mại phù hợp với khu vực nhà ga và tạo môi trường đô thị tốt, hài hòa với khu dân cư xung quanh. Mục tiêu là hình thành |
| Chính sách sử dụng đất | Quận sẽ được chia thành hai khu vực và việc sử dụng đất hài hòa sẽ được thực hiện dựa trên các chính sách sau. 1 Khu A (khu hình thành lõi thương mại) Chúng tôi mong muốn tạo ra một khu thương mại phù hợp với khu vực nhà ga bằng cách bố trí các cơ sở thương mại lớn. 2 Quận B (khu dân cư và thương mại phức hợp) Bằng cách bố trí các cơ sở thương mại, khu chung cư, nhà ở riêng lẻ, v.v. bổ sung cho khu vực lõi thương mại, chúng tôi mong muốn tạo ra một khu đô thị nơi “sống” và “thương mại” hài hòa. |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Để đảm bảo không gian đi bộ thoải mái và rộng rãi, các không gian mở giống như vỉa hè và công viên bỏ túi sẽ được phát triển. Ngoài ra, để tạo môi trường đô thị tốt, các công viên sẽ được phát triển thông qua các dự án điều chỉnh đất đai. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Quận A Để tạo ra một khu vực thương mại phù hợp với khu vực nhà ga, các hạn chế về sử dụng tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí tường, hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của tòa nhà, v.v. sẽ được thiết lập. quận B Để tạo ra một khu đô thị nơi "dân cư" và "thương mại" hài hòa, các hạn chế trong việc sử dụng các tòa nhà, diện tích mặt bằng tối thiểu của các tòa nhà, hạn chế về vị trí của các bức tường và hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà , v.v. được thành lập. |
|
| c-051 Quy hoạch phát triển huyện | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | công viên | Diện tích khoảng 1.100㎡ | ||
| đường đi bộ đất trống |
Chiều rộng 1,0m, chiều dài khoảng 260m | |||
| công viên bỏ túi | Diện tích khoảng 70㎡ | |||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Quận A | quận B |
| khu vực | Khoảng 2,9ha | Khoảng 1,3ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1 ngôi nhà 2 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ Phòng mạt chược số 3, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel hoặc phòng bán vé ngoài địa điểm 4 Trường dạy lái xe 5 Kho hoạt động kinh doanh kho bãi 6 nhà máy (không bao gồm nhà máy gắn liền với cửa hàng) 7. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự) |
Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1 khách sạn hoặc nhà trọ 2 trường dạy lái xe 3 nhà máy (không bao gồm nhà máy gắn liền với cửa hàng) 4 Các mặt hàng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các mặt hàng tương tự) |
||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 2.500㎡ | 150㎡ | ||
| Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: 1. Các địa điểm được sử dụng làm nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. 2. Các địa điểm được sử dụng làm thư viện, văn phòng hành chính và các tòa nhà tương tự khác nhằm phục vụ tiện ích chung cho cư dân. 3. Khi điều khoản này được thiết lập, phần đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng một tòa nhà nhưng không tuân thủ điều khoản này sẽ được sử dụng làm địa điểm duy nhất. 4 Đất đã được chỉ định để xử lý thay thế đất hoặc thay thế đất tạm thời theo quy định của Đạo luật Điều chỉnh Đất đai (Đạo luật số 119 năm 1950), nhưng không tuân thủ quy định này, sẽ được hợp nhất hoàn toàn dựa trên quyền sở hữu hoặc các quyền khác. được sử dụng làm trang web cho . |
||||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của công trình hoặc mặt cột tại vị trí này không được xây vượt quá giới hạn vị trí tường thể hiện trong sơ đồ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây, ngoại trừ những tòa nhà nằm trong không gian mở giống như vỉa hè được thể hiện trong bản vẽ quy hoạch. 1 Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m 2 Dùng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự khác (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống 3 Dùng làm gara ô tô và có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống |
|||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Màu sắc mái, tường ngoài các công trình... phải hài hòa với cảnh quan của khu vực. Ngoài ra, khi lắp đặt các vật liệu quảng cáo ngoài trời, v.v., cần lưu ý đến vị trí, phương pháp lắp đặt, màu sắc, v.v. để chúng hòa hợp với môi trường xung quanh. |
|||
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 622-840-379
