Về thông báo kinh doanh nhà ở (minpaku)

Đạo luật kinh doanh nhà nghỉ tư nhân có hiệu lực vào ngày 15 tháng 6 năm 2018 và các doanh nghiệp cho phép mọi người ở trong nhà tối đa 180 ngày một năm (kinh doanh nhà ở dân cư/nhà ở tư nhân) được phép hoạt động trong thành phố bằng cách thông báo cho Thị trưởng Yokohama. Bây giờ bạn có thể làm điều đó với . Nếu bạn muốn gửi thông báo, vui lòng kiểm tra nội dung trên trang này và trang cổng thông tin hệ thống lưu trú tư nhân (Cục Du lịch Nhật Bản). Nếu bạn muốn đến thăm Phòng Y tế và An toàn của Cục Y tế, vui lòng đặt chỗ trước qua điện thoại. Ngoài ra, nếu có thắc mắc chung về luật pháp, hệ thống, v.v., vui lòng sử dụng tổng đài của hệ thống lưu trú tư nhân.

• Trang web cổng thông tin hệ thống lưu trú tư nhân (trang web bên ngoài)(Cục Du lịch)
  Nội dung của hệ thống lưu trú tư nhân và cách gửi thông báo được liệt kê ở đây.
• Trung tâm cuộc gọi hệ thống lưu trú tư nhân (trang web bên ngoài)(Cục Du lịch)
  Chúng tôi đang tiếp nhận các yêu cầu liên quan đến các dự án nhà ở, v.v.
  điện thoại: 0570-041-389 ※Quay số điều hướng chung quốc gia
  Ngày và giờ tiếp nhận: Các ngày trong tuần 9:00-18:00 (Ngoài những giờ này, các yêu cầu được tiếp nhận bằng mẫu yêu cầu trên web)

Hãy chắc chắn kiểm tra các tài liệu sau đây trước khi gửi thông báo của bạn.

　　　Dành cho những người đang có ý định kinh doanh nhà trọ (minpaku) (PDF: 1,797KB)

“Nhà ở” được sử dụng để kinh doanh lưu trú phải đáp ứng các yêu cầu về cơ sở vật chất và yêu cầu về nơi cư trú.

Ngoài ra, những đồ dùng phục vụ mục đích kinh doanh khác (cho thuê mặt bằng, làm văn phòng kinh doanh,...)

Bị loại khỏi nhà ở.

Nơi cư trú được thông báo (sau đây gọi là “nơi ở được thông báo”) phải được trang bị 4 cơ sở vật chất sau đây.

1. phòng bếp
2. phòng tắm
3. nhà vệ sinh
4. Tiện nghi nhà vệ sinh

Nhà đăng ký phải đáp ứng một trong các tiêu chí sau:

1. Một ngôi nhà hiện đang được sử dụng làm căn cứ cho cuộc sống của người dân
2. Nhà hiện đang tuyển cư dân
3. Ngôi nhà được sử dụng thường xuyên làm nơi ở của chủ sở hữu, người thuê hoặc người thuê lại.

Khi bạn đã đăng ký kinh doanh chỗ ở tư nhân, bạn có thể cho người khác ở lại nhà bạn không quá 180 ngày một năm. Tuy nhiên, tùy theo khu vực, thời gian thực hiện kinh doanh bị giới hạn bởi pháp lệnh, vì vậy hãy nhớ kiểm tra nội dung “1 (5) Xác nhận các hạn chế dựa trên pháp lệnh” trên trang này.

Ngoài ra, tổng số đêm kinh doanh lưu trú được tính cho từng nơi cư trú đã đăng ký và ngay cả khi có sự thay đổi người điều hành, số đêm sẽ được chuyển sang và cộng lại. Nếu bạn đang có ý định tiến hành kinh doanh, vui lòng kiểm tra trải nghiệm lưu trú tại nơi cư trú trước khi gửi thông báo.

Khi thực hiện kinh doanh nhà trọ cần phải tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy nên vui lòng liên hệ trước với chúng tôi. Tùy thuộc vào loại nhà ở mà bạn báo cáo, nó có thể được coi là nhà trọ, khách sạn, v.v. theo Đạo luật dịch vụ cứu hỏa, vì vậy có thể cần phải lắp đặt thiết bị chữa cháy mới như thiết bị báo cháy tự động.

Khi thông báo cho Cục Y tế về Doanh nghiệp lưu trú công cộng, vui lòng gửi bản sao "Thông báo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy" hoặc "Mẫu xác nhận kèm theo thông báo về doanh nghiệp lưu trú tư nhân".

<Thông tin liên hệ>

Khi thông báo, vui lòng sử dụng danh sách kiểm tra để kiểm tra xem sự an toàn của khách tại nơi cư trú được thông báo có được đảm bảo hay không dựa trên Điều 6 của Đạo luật.

Vui lòng gửi danh sách kiểm tra được sử dụng để xác nhận tại thời điểm thông báo.

• Mẫu 1 (Danh sách kiểm tra liên quan đến Điều 6 Luật Kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (PDF: 135KB)

Tùy thuộc vào nội dung của dự án, bạn có thể được yêu cầu đính kèm các tài liệu bổ sung sau.

• Mẫu 2 (bản vẽ bổ sung và các nội dung cần nêu cụ thể) (PDF: 82KB)
• Bản vẽ bổ sung thể hiện rõ các nội dung nêu ở Mẫu 2

Để biết thông tin về cách điền vào danh sách kiểm tra, v.v., vui lòng tham khảo tổng quan về danh sách kiểm tra (PDF: 81KB) và ví dụ về mục nhập (PDF: 670KB).

<Thông tin liên hệ>

• Cục Y tế Phòng Y tế Công cộng
  điện thoại: 045-671-2447
  Fax: 045-641-6074
• Phụ trách hướng dẫn, Phòng Hướng dẫn Kiến trúc, Cục Xây dựng
  điện thoại: 045-671-4531
  Fax: 045-681-2437

Tại Thành phố Yokohama, các quy định đặt ra giới hạn về khu vực và thời gian mà hoạt động lưu trú tại khu dân cư có thể được thực hiện.

Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về việc thực hiện kinh doanh nhà ở (PDF: 365KB)

• Tại “Khu dân cư thấp tầng loại 1” và “Khu dân cư thấp tầng loại 2”, hoạt động lưu trú tại khu dân cư không được thực hiện từ trưa Thứ Hai đến trưa Thứ Sáu (trừ ngày lễ, v.v.).
• Khi kiểm tra diện tích sử dụng,Hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama “i-Mappy” (trang bên ngoài)Hãy sử dụng.
  ※Vùng sử dụng có thể được thay đổi do đánh giá trên toàn thành phố, v.v. Hãy đảm bảo kiểm tra nó thường xuyên.
• Nếu phần lớn diện tích khu dân cư nằm trong khu dân cư thấp tầng thì khu vực đó được coi là khu dân cư thấp tầng.

<Thông tin liên hệ>

• Phòng Xúc tiến Du lịch và Hợp tác Khu vực DMO, Cục Văn hóa và Thể thao Nigiwai
  điện thoại: 045-671-2596
  Fax: 045-663-6540

Việc kinh doanh chỗ ở tư nhân chỉ được phép thực hiện trong nhà chung cư nếu hiệp hội quản lý không cấm việc kinh doanh chỗ ở tư nhân. Vui lòng xác nhận rằng doanh nghiệp của bạn không bị cấm và gửi các tài liệu sau khi thực hiện thông báo.

1. Nếu tòa nhà nơi cư trú thuộc sở hữu của hai hoặc nhiều chủ sở hữu được chia thành nhiều khu và có một khu vực dành riêng cho con người ở thì phải có bản sao quy định về việc sử dụng khu vực dành riêng.
2. Trong trường hợp 1, nếu quy định không có quy định về việc điều hành hoạt động kinh doanh nhà ở tư nhân, một trong những điều sau đây chứng nhận rằng hiệp hội quản lý không có ý định cấm hoạt động kinh doanh nhà ở tư nhân trong hồ sơ đăng ký nhà ở.
   • Một cam kết bằng văn bản xác nhận rằng người thông báo đã báo cáo trước việc thực hiện hoạt động kinh doanh chỗ ở tư nhân cho hiệp hội quản lý và tại thời điểm thông báo, không có chính sách nào được thông qua tại cuộc họp chung hoặc cuộc họp hội đồng quản trị để cấm việc kinh doanh chỗ ở tư nhân việc kinh doanh.Mẫu C (PDF: 55KB))
   • Biên bản họp đại hội đồng cổ đông và họp hội đồng quản trị kể từ khi Luật Kinh doanh nhà ở tư nhân có hiệu lực (09/06/2017) và các thông tin khác từ hiệp hội quản lý để xác nhận đã xác nhận không có ý định cấm hoạt động của nhà ở tư nhân lưu trú kinh doanh tại nơi đăng ký nơi cư trú để làm.

Nếu quy định nêu rõ việc cấm kinh doanh lưu trú tư nhân hoặc đính kèm tài liệu chứng minh hiệp hội quản lý không có ý định cấm kinh doanh lưu trú tư nhân thì thông báo kinh doanh lưu trú tư nhân sẽ không được chấp nhận. sẽ không thể thực hiện được. Ngoài ra, nếu bạn gửi các tài liệu nêu ở mục 2 ở trên, Thành phố Yokohama có thể liên hệ với hiệp hội quản lý hoặc công ty quản lý để xác nhận rằng hiệp hội quản lý không có ý định cấm kinh doanh nhà ở. Vui lòng sắp xếp trước với hiệp hội quản lý.

<Thông tin liên hệ>

• Phòng Cải tạo Nhà ở Cục Xây dựng
  điện thoại: 045-671-2954
  Fax: 045-641-2756

Để tránh những rắc rối, khiếu nại liên quan đến việc kinh doanh chỗ ở tư nhân, vui lòng xem xét việc cho phép hay cấm việc kinh doanh chỗ ở tư nhân và quy định trong quy chế quản lý nhà chung cư. Ngoài ra, nếu việc sửa đổi quy chế quản lý nhà chung cư không được hoàn thành trước ngày thông báo dự kiến của người kinh doanh lưu trú tư nhân thì đại hội hoặc hội đồng quản trị của hiệp hội quản lý sẽ quyết định chủ trương có thực hiện hay không. cơ sở kinh doanh chỗ ở tư nhân và người dân sẽ được thông báo rộng rãi về điều này.

※Vui lòng tham khảo những điều sau đây khi sửa đổi các điều khoản và điều kiện.

Về việc sửa đổi quy định quản lý tiêu chuẩn nhà chung cư phù hợp với việc ban hành Luật Kinh doanh nhà ở tư nhân (Thành phố Yokohama, Cục Xây dựng, Phòng Cải tạo Nhà ở)

Trước khi thông báo, vui lòng thông báo trước cho người dân xung quanh nơi cư trú được thông báo bằng văn bản (tờ rơi, v.v.). Ngoài ra, tại thời điểm khởi công dự án, vui lòng thông báo cho những người dân xung quanh,… đã được thông báo trước bằng văn bản, v.v.

Nếu tòa nhà hoặc khu đất nơi bạn đang bắt đầu kinh doanh nhà ở phải chịu các hạn chế về sử dụng đất (sử dụng tòa nhà, v.v.), chẳng hạn như thỏa thuận kiến trúc, quy hoạch quận, quy tắc quy hoạch thị trấn địa phương, khu tư vấn quy hoạch thị trấn, v.v. (sau đây gọi là như "thỏa thuận xây dựng, v.v."). Có thể có trường hợp. Nếu tòa nhà nơi bạn đang bắt đầu kinh doanh nằm trong khu vực phải tuân theo các thỏa thuận về kiến trúc, v.v., vui lòng liên hệ với chúng tôi hoặc đầu mối liên hệ bất kể các hạn chế.

Vui lòng kiểm tra các khu vực nằm trong thỏa thuận xây dựng, v.v. trên hệ thống thông tin bản đồ hành chính Thành phố Yokohama "i-Mappy" (trang bên ngoài), hoặc liên hệ với chúng tôi hoặc liên hệ với chúng tôi.

• Cách kiểm tra với hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama "i-Mappy" (PDF: 1.612KB)

<Thông tin liên hệ>

Khi số phòng trong nhà ở được thông báo vượt quá 5 hoặc khi có người vắng mặt trong khi nhà ở được thông báo đang được cung cấp chỗ ở (không bao gồm những phòng bị loại trừ theo Pháp lệnh của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch và Bộ Y tế, Lao động và Du lịch). Phúc lợi), chỗ ở liên quan đến nhiệm vụ Quản lý nhà ở đã được thông báo phải được giao cho một công ty quản lý chỗ ở.

<Thông tin liên hệ>

• Trung tâm cuộc gọi hệ thống lưu trú tư nhân
  điện thoại: 0570-041-389

Nếu bạn muốn bắt đầu sử dụng dịch vụ cấp nước hoặc có bất kỳ thắc mắc nào khác liên quan đến việc bắt đầu kinh doanh nhà nghỉ tư nhân, vui lòng liên hệ với Trung tâm dịch vụ khách hàng của Cục cấp nước thành phố Yokohama.

<Thông tin liên hệ>

• Trung tâm dịch vụ khách hàng của Cục cấp nước thành phố Yokohama
  điện thoại: 045-847(Hachiyonana)-6262
  Fax: 045-848-4281

Nếu muốn cung cấp đồ ăn và đồ uống cho khách tại nơi cư trú đã đăng ký, bạn có thể cần giấy phép kinh doanh và thông báo dựa trên Đạo luật Vệ sinh Thực phẩm. Nếu bạn kinh doanh mà không có giấy phép, bạn có thể bị xử phạt vì kinh doanh trái phép, vì vậy hãy đảm bảo xác nhận trước rằng khu vực này là khu vực được phép kinh doanh và tuân thủ các quy định phúc lợi của phường nơi bạn kinh doanh. nhà được thông báo xin vui lòng tham khảo ý kiến của Phòng Y tế Công cộng Trung tâm.

thẩm quyền giải quyết: Về thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh thực phẩm

<Thông tin liên hệ>

• Phòng Vệ sinh thực phẩm, Phòng Y tế và Phúc lợi, Trung tâm Phúc lợi và Y tế (phụ trách) phường nơi có cơ sở kinh doanh lưu trú

Khi thực hiện kinh doanh nhà nghỉ tư nhân tại Thành phố Yokohama, bạn phải thông báo trước cho Thị trưởng Yokohama đối với từng nơi cư trú đã đăng ký.
Khi thực hiện thông báo này, vui lòng đảm bảo kiểm tra phần "Xử lý thông tin cá nhân, v.v." (PDF: 184KB).

Nếu bạn đang ủy quyền thông báo cho một đại lý, chẳng hạn như người quét hành chính, vui lòng tham khảo "Cách sử dụng hệ thống quản lý hệ thống lưu trú tư nhân_(3) Những điểm cần lưu ý khi sử dụng hệ thống bởi một đại lý, chẳng hạn như người quét hành chính" (trang web bên ngoài ) (Du lịch Vui lòng kiểm tra những điều sau:

Vui lòng điền các thông tin cần thiết vào Mẫu thông báo kinh doanh nhà nghỉ tư nhân và gửi nó.

Theo nguyên tắc chung, biểu mẫu thông báo phải được tạo bằng Hệ thống quản lý hệ thống Minpaku (vui lòng đăng ký và đăng nhập từ Trang web cổng thông tin hệ thống Minpaku trước khi sử dụng Hệ thống quản lý hệ thống Minpaku).

• Trang web cổng thông tin hệ thống chỗ ở tư nhân (cách sử dụng hệ thống quản lý hệ thống chỗ ở tư nhân) (trang web bên ngoài)

※Để biết thông tin về cách điền vào biểu mẫu thông báo kinh doanh cơ sở lưu trú tư nhân, vui lòng tham khảo các ví dụ về cách điền vào biểu mẫu thông báo kinh doanh cơ sở lưu trú tư nhân (Ví dụ về biểu mẫu thông báo kinh doanh cơ sở lưu trú tư nhân (trang web bên ngoài)).

Ngoài mẫu thông báo, vui lòng gửi các loại tài liệu kèm theo tùy theo phương thức thực hiện dự án. Để biết chi tiết về các tài liệu đính kèm, vui lòng kiểm tra trang web cổng thông tin hệ thống lưu trú tư nhân.

• Trang web cổng thông tin hệ thống lưu trú tư nhân (tài liệu đính kèm thông báo) (trang web bên ngoài)

Vui lòng nộp đồng thời các tài liệu sau:

1. Giấy tờ xác nhận liên quan đến luật và quy định về dịch vụ chữa cháy (bản sao "Thông báo tuân thủ luật về dịch vụ chữa cháy" hoặc "thư xác nhận kèm theo thông báo kinh doanh nhà ở")
2. Văn bản xác nhận về việc đảm bảo an toàn cho khách (Mẫu 1 (PDF: 135KB), Mẫu 2 (PDF: 82KB) và các bản vẽ bổ sung thể hiện rõ các nội dung nêu tại Mẫu 2)

Có hai loại phương thức thông báo: thông báo điện tử qua hệ thống quản lý hệ thống lưu trú tư nhân và thông báo bằng giấy (nộp tại quầy, qua đường bưu điện, v.v.).
Khi thực hiện thông báo, vui lòng liên hệ trước với Phòng Y tế và An toàn của Cục Y tế.

• Bàn tiếp nhận thông báo của thành phố (để giải đáp thắc mắc về thông báo)
  Phòng Y tế, Phòng An toàn sức khỏe, Phòng Vệ sinh công cộng (không có quầy tại mỗi phường)
  Tầng 21, Tòa thị chính, 6-50-10 Honmachi, Naka-ku, Yokohama
  ※Chúng tôi chuyển đến tòa thị chính mới vào ngày 11 tháng 5 năm 2020.
• điện thoại: 045-671-2447
  Fax: 045-641-6074

• Nếu bạn muốn đến thăm chúng tôi, vui lòng đặt chỗ trước qua điện thoại.
• Chúng tôi sẽ thông báo cho bạn số thông báo sau khi xác nhận rằng tài liệu không có sai sót.
• Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một dấu hiệu khi chúng tôi thông báo cho bạn về số thông báo của bạn. Khi bắt đầu kinh doanh, hãy nhớ đăng một tấm biển có số thông báo của bạn trên đó.

• Mẫu Lời tuyên thệ bằng văn bản (lời tuyên thệ bằng văn bản về lý do bị loại (đối với các công ty))Phiên bản PDF (PDF: 86KB),Phiên bản Excel (Excel: 14KB)
• Lời tuyên thệ bằng văn bản mẫu B (lời tuyên thệ bằng văn bản liên quan đến lý do bị loại (để sử dụng cá nhân))Phiên bản PDF (PDF: 88KB),Phiên bản Excel (Excel: 15KB)
  ※Nếu người nộp là tổ chức thì đính kèm Mẫu A; nếu người nộp là cá nhân thì đính kèm Mẫu B.

• Cam kết mẫu C (văn bản cam kết xác nhận hiệp hội quản lý không có ý định cấm kinh doanh nhà ở)Phiên bản PDF (PDF: 55KB),Phiên bản Excel (Excel: 26KB)

Đối với các biểu mẫu khác, vui lòng kiểm tra trang web cổng thông tin hệ thống nhà nghỉ tư nhân (tập hợp các luật và biểu mẫu liên quan đến Đạo luật kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (trang web bên ngoài).

• Mẫu 1 (Danh sách kiểm tra liên quan đến Điều 6 Luật Kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (PDF: 135KB)
• Mẫu 2 (bản vẽ bổ sung và các nội dung cần nêu cụ thể) (PDF: 82KB)

[Tài liệu tham khảo]

• Tổng quan về danh sách kiểm tra (PDF: 81KB)
• Ví dụ về các mục trong danh sách kiểm tra và bản vẽ đã gửi (PDF: 670KB)
• (Thông báo) Cung cấp các phương pháp lắp đặt thiết bị chiếu sáng khẩn cấp và các biện pháp cần thiết để đảm bảo an toàn cho khách trong trường hợp hỏa hoạn hoặc thảm họa khác (địa điểm bên ngoài)(Cục Du lịch)
• (Giải thích thông báo) Hướng dẫn các biện pháp an toàn cho nhà ở tư nhân (trang web bên ngoài)(Cục Du lịch)

• Xác nhận các quy định về phòng cháy chữa cháy, v.v. (Phòng hướng dẫn Cục Phòng cháy chữa cháy)
• Về việc sửa đổi quy chuẩn quản lý nhà chung cư phù hợp với việc ban hành Luật Kinh doanh nhà ở tư nhân (Cục Kiến trúc, Phòng Cải tạo Nhà ở)
• Thỏa thuận xây dựng là gì?(Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực)
  Hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama “i-Mappy” (trang bên ngoài)Bạn có thể kiểm tra xem có thỏa thuận xây dựng hay không, v.v.
  ※Cách kiểm tra bằng hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính Thành phố Yokohama “i-Mappy” (PDF: 1.612KB)
• Về thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh thực phẩm (Cục Y tế Phòng Vệ sinh thực phẩm)
• Danh sách các công ty xử lý chất thải nói chung (Cục Tài nguyên và Tái chế, Phòng Biện pháp đối phó với chất thải kinh doanh, Phòng Hướng dẫn Công nghiệp Xử lý)
• Cục Tài nguyên và Tái chế, Phòng Biện pháp đối phó với chất thải kinh doanh, Bộ phận hướng dẫn ngành xử lý (Cục tài nguyên và tái chế, Phòng biện pháp đối phó với chất thải kinh doanh, Bộ phận hướng dẫn ngành xử lý)
• Cách phân loại rác thải kinh doanh và tài nguyên (Cục Tài nguyên và Tái chế, Phòng Biện pháp đối phó với rác thải kinh doanh, Phòng Biện pháp đối phó với rác thải kinh doanh)
• Trang tài sản khấu hao (Trung tâm tài sản khấu hao thành phố Yokohama)
• Về báo cáo khảo sát cơ sở lưu trú tư nhân tại thành phố Yokohama (Phòng Chính sách, Cục Chính sách)

Một điều khoản đặc biệt của Luật Kinh doanh Khách sạn dựa trên Luật Đặc khu Chiến lược Quốc gia, cái gọi là "nhà nghỉ riêng dành cho khu vực đặc biệt", không thể được thực hiện tại Thành phố Yokohama.

Đối với những ngôi nhà được thông báo đã được chấp nhận thông báo kinh doanh nhà ở tư nhân tại Thành phố Yokohama, vui lòng xem danh sách các nhà thông báo kinh doanh nhà ở trong thành phố.

Danh sách nhà thông báo kinh doanh nhà ở trên địa bàn thành phố (PDF: 152KB)

Tại Thành phố Yokohama, chúng tôi đang tiến hành kiểm tra tại chỗ các ngôi nhà đã đăng ký kinh doanh nhà ở trong thành phố.　

・Để biết kết quả thanh tra tại chỗ từ năm tài chính 2018 đến năm tài chính 2019, vui lòng xem "Kết quả thanh tra tại chỗ đối với các khu dân cư được báo cáo là doanh nghiệp lưu trú."

　Về kết quả kiểm tra thực tế các cơ sở kinh doanh lưu trú được thông báo nhà ở (PDF: 306KB)

・Để biết kết quả kiểm tra thực tế từ năm 2020 trở đi, vui lòng xem kết quả thực hiện tại trang “Thông tin Kế hoạch thực hiện công tác vệ sinh môi trường”.

　Thông tin về kế hoạch thực hiện công tác sức khỏe môi trường

Bệnh Legionnaires là một bệnh nhiễm trùng do hít phải những giọt nhỏ (bình xịt) có chứa vi khuẩn Legionella. Vi khuẩn Legionella sống trong môi trường tự nhiên như nước sông và đất, nhưng chúng có xu hướng sinh sôi trong nước tương đối ấm, vì vậy việc quản lý thích hợp là đặc biệt quan trọng đối với thiết bị có khu vực đọng nước ấm.

"Đề cương hướng dẫn các biện pháp phòng chống dịch bệnh của Quân đoàn thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Đề cương") ``Nếu cơ sở kinh doanh nhà ở có thiết bị phải tuân theo các quy định, chẳng hạn như bồn tắm có chức năng sưởi ấm hoặc máy tạo độ ẩm không sưởi ấm, thì thiết bị đó phải được bảo trì theo `` Hướng dẫn quản lý kỹ thuật dành cho Ngăn ngừa bệnh Legionnaires'' được chỉ định trong hướng dẫn. Chúng tôi yêu cầu bạn quản lý nó một cách thích hợp.

Để biết thêm thông tin, vui lòng xem thông tin về các biện pháp ngăn ngừa bệnh Legionnaires trên trang Đạo luật Vệ sinh Tòa nhà.

• Hướng dẫn về các biện pháp phòng chống dịch bệnh của Quân đoàn thành phố Yokohama [PDF (PDF: 411KB)]
• Sổ quản lý [PDF (PDF: 1.956KB)][EXCEL (Excel: 46KB)]
• Ví dụ mẫu hồ sơ quản lý [PDF (PDF: 1.128KB)][EXCEL (Excel: 54KB)]
• "Bệnh Legionnaires là gì? ~Các nguồn lây nhiễm và biện pháp đối phó ẩn giấu gần chúng ta~” (tờ rơi dành cho người dân) (PDF: 6,753KB)
• "dừng lại!! “Legionnaires – Những điểm mấu chốt phòng ngừa bệnh Legionnaires” (tài liệu dành cho doanh nghiệp) (PDF: 1.845KB)

Không thể đưa ra câu trả lời chung chung về việc liệu một khu dân cư riêng lẻ có thể được vận hành hay không, vì có những hạn chế pháp lý khác và nhiều yêu cầu khác ngoài vị trí. Về các hạn chế pháp lý khác, vui lòng tự kiểm tra quy hoạch, quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, v.v. Để biết thông tin về các khu vực kiểm soát đô thị hóa, vui lòng liên hệ Phòng Quản lý Khu vực Cục Xây dựng (Tel: 045-671-4521). Ngoài ra, theo Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về Thực hiện Kinh doanh Nhà ở, "Khu dân cư thấp tầng loại 1" và "Khu dân cư thấp tầng loại 2" đóng cửa từ trưa Thứ Hai đến trưa Thứ Sáu (không bao gồm ngày lễ, v.v.), không được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Xin lưu ý rằng nếu nhà riêng biệt có một phần trên tầng 3 dành cho khách sử dụng thì phải có cả hệ thống báo động và khu vực hầm hố hoặc phải là tòa nhà chống cháy.

Nếu chủ sở hữu đã đăng ký và người thông báo khác nhau thì sẽ phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu đã đăng ký, vì vậy trước tiên vui lòng đăng ký quyền thừa kế, v.v.

Nếu có thêm thiết bị nấu nướng, bạn sẽ cần lập sổ quản lý, ngoài việc vệ sinh hàng ngày, bạn sẽ cần khử trùng đường ống tuần hoàn 1 lần theo hướng dẫn quản lý kỹ thuật để phòng ngừa bệnh Legionnaires. Ngoài ra, nếu bạn có máy tạo độ ẩm không sưởi ấm, bạn sẽ cần tạo một sổ cái quản lý và làm sạch nó cũng như thay nước hàng ngày.

Ngay sau khi nhận được đơn đăng ký của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để xác nhận sự hiện diện của các thiết bị cần thiết. Chúng tôi cũng tiến hành kiểm tra tại chỗ khi cần thiết ngay cả sau khi hoạt động bắt đầu. Nếu nhận được khiếu nại hoặc nghi ngờ có hành vi vi phạm pháp luật, một cuộc thanh tra không báo trước có thể được tiến hành.

Nếu thời gian lưu trú vượt quá 180 ngày, đó là vi phạm Điều 3 của Đạo luật Nhà trọ và Khách sạn và có thể bị phạt tù đến sáu tháng, phạt tiền lên tới một triệu yên hoặc cả hai. Ngoài ra, nếu bạn đã bị kết án tù hoặc hình phạt cao hơn theo các hình phạt bao gồm các luật hoặc quy định khác hoặc bạn đã bị kết án phạt tiền theo các điều khoản của Đạo luật Kinh doanh Nhà nghỉ Tư nhân hoặc Đạo luật Kinh doanh Khách sạn, việc tính bắt đầu từ vào ngày bạn chấp hành xong bản án hoặc không còn phải chịu bản án nữa cho đến khi ba năm trôi qua kể từ đó, bạn sẽ rơi vào tình trạng bị loại theo Điều 4 của Đạo luật Kinh doanh Nhà nghỉ Tư nhân và bạn sẽ không thể tiếp tục nữa. điều hành bất kỳ hoạt động kinh doanh chỗ ở tư nhân nào. Xin lưu ý rằng nếu bạn đặt bất kỳ chỗ ở nào sau 180 ngày trôi qua, tất cả các đặt phòng sẽ bị hủy. Hãy đảm bảo rằng thời gian lưu trú của bạn không vượt quá 180 ngày.

Nếu bạn ở cùng chủ nhà và gia đình sẽ chăm sóc khách khi bạn vắng mặt, vui lòng gửi thông báo với gia đình với tư cách là khách chung. Ngoài ra, nếu bạn không thực sự sống với chủ nhà khi khách có mặt, mặc dù bạn đã nộp đơn thông báo rằng bạn đang sống với chủ nhà, điều đó có thể vi phạm pháp luật và bạn có thể bị cải thiện hoạt động kinh doanh. lệnh hoặc lệnh đình chỉ kinh doanh.