Thỏa thuận kiến trúc đô thị Esthe Avenue Green Garden

Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

"Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?

Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 45KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)

Hợp đồng xây dựng (PDF: 647KB)
※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban quản lý về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

(Tiêu chuẩn xây dựng)
Điều 6
Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà không có khả năng gây tổn hại đến mục đích nêu tại Điều 1 và được ban chỉ đạo nêu tại Điều 7 phê duyệt.

(1) Mục đích sử dụng sẽ là tòa nhà ở dành cho một gia đình (bao gồm cả nhà ở dành cho hai gia đình) hoặc tòa nhà ở kết hợp với phòng khám (không bao gồm phòng khám thú y).
(2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7,5 mét.
(3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
(4) Địa điểm xây dựng (tính đến thời điểm có thông báo chấp thuận công khai) không thể chia cắt được.
(5) Mặt bằng của khu đất (tính đến thời điểm có thông báo phê duyệt công khai) không được thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt, đắp bờ để xây dựng gara ô tô.
(6) Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) tại Quận A tối thiểu là 1 mét và tối thiểu là 0,5 mét. ở quận B Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc một trong các hạng mục sau.

(a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
(a) Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.