Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Minami-Maioka 1-chome/2-chome

(Tiêu chuẩn xây dựng)
Điều 6
Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau.

(1) Việc sử dụng các tòa nhà phải được liệt kê từ A đến C sau đây. Tuy nhiên, các hạng mục liệt kê tại C là các phân khu được đánh số từ A đến H trên bản đồ riêng (bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng) quy định tại Điều 5.

(a) Nhà ở dành riêng cho một hộ gia đình (bao gồm nhà ở dành cho hai gia đình cùng chung sống)
B Nhà ở phòng khám dành cho một gia đình (không bao gồm phòng khám thú y)
(c) Một ngôi nhà dành cho một gia đình, một ngôi nhà chung cư dành cho hai gia đình hoặc một tòa nhà chung cư dành cho hai gia đình là tòa nhà dân cư đồng thời đóng vai trò là cửa hàng theo quy định tại Điều 130-3 của Lệnh Thi hành.

(2) Số tầng từ 3 tầng trở xuống, không kể tầng hầm.
(3) Chiều cao tối đa tính từ mặt đất của khu đất (tức là mặt đất tại thời điểm công bố phê duyệt) không quá 10 m, chiều cao mái hiên không quá 7 m.
(4) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với việc đào đất xây dựng gara ô tô và kè cho gara ngầm.
(5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột tại chỗ đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành ※Điều này không áp dụng đối với các gara quy định tại khoản 2.1, gara ngầm và các gara tương tự.
(6) Không thể chia lô đất (lô đất tại thời điểm thông báo phê duyệt thỏa thuận). Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích của một trong các lô đất tại thời điểm thông báo công khai chấp thuận thỏa thuận là từ 330m2 trở lên và diện tích mỗi thửa mới sau khi phân chia sẽ là 165m2 trở lên.

※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận.