thực đơn

đóng

Đây là văn bản chính.

Hệ thống giảm thuế tài sản cố định và quy hoạch thành phố đối với những ngôi nhà đã trải qua quá trình cải tạo để tiết kiệm năng lượng, v.v.

Cập nhật lần cuối vào ngày 11 tháng 10 năm 2024

Tổng quan

Để thúc đẩy các biện pháp tiết kiệm năng lượng cho các tòa nhà, một số công việc cải tạo ngăn ngừa thất thoát nhiệt, v.v. (sau đây gọi là "công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng") sẽ được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 và công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng. sẽ được hoàn thành. Số tiền thuế tài sản cố định và quy hoạch thành phố liên quan đến ngôi nhà cho năm tiếp theo năm hoàn thành công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng, giới hạn ở những khoản được kê khai cho bộ phận xây dựng phòng thuế văn phòng phường của phường nơi ngôi nhà được đặt, trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng. Đây là mức giảm 1/3 số thuế.
(Việc giảm thuế quy hoạch thành phố là biện pháp duy nhất của thành phố.)
Ngoài ra, đối với những ngôi nhà đã được cải tạo tiết kiệm năng lượng và được xếp hạng nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận thì tỷ lệ giảm sẽ tăng từ 1/3 lên 2/3.

Điều kiện để được giảm

Tất cả các yêu cầu sau đây phải được đáp ứng.
yêu cầu về nhà ở
  • Nơi cư trú phải tồn tại kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 (nhà cho thuê không đủ điều kiện).
  • Diện tích sàn của ngôi nhà sau khi cải tạo tiết kiệm năng lượng là 50 m2 trở lên và 280 m2 trở xuống (đối với nhà ở có sở hữu từng phần như chung cư thì diện tích sàn của phần diện tích riêng là 50 m2 trở lên và 280 m2 trở xuống)
  • Tỷ lệ diện tích đất ở ít nhất bằng một nửa tổng diện tích sàn.
Nội dung công việc cải tạo

Công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng được mô tả từ (1) đến (3) dưới đây sẽ được thực hiện và các bộ phận được sửa chữa mới sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng do Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp và Bộ Đất đai quy định, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch.
(Đối với những ngôi nhà có quyền sở hữu được chia thành nhiều phần, chẳng hạn như nhà chung cư, chỉ công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng được thực hiện trên khu vực thuộc sở hữu tư nhân mới được áp dụng.)

(1) [Yêu cầu] Công việc sửa chữa cách nhiệt cửa sổ
(2) Công việc sửa chữa cách nhiệt cho sàn, trần nhà, v.v. và tường được thực hiện kết hợp với công việc sửa chữa cách nhiệt cho cửa sổ

(3) Công việc lắp đặt và thay thế các thiết bị được liệt kê từ ① đến ⑥ bên dưới
①Thiết bị sưởi ấm/làm mát bằng năng lượng mặt trời
②Máy nước nóng loại thu hồi nhiệt tiềm ẩn
③Máy nước nóng điện bơm nhiệt
④Hệ thống đồng phát pin nhiên liệu
⑤điều hòa không khí
⑥thiết bị phát điện năng lượng mặt trời

Yêu cầu về chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng thuộc mục A hoặc B dưới đây (đây là số tiền tự chi trả không bao gồm trợ cấp).
Một: Tổng chi phí (1) và (2) ở trên vượt quá 600.000 yên.
cái bụng: Tổng chi phí (1) và (2) ở trên vượt quá 500.000 yên và cùng với chi phí (3) vượt quá 600.000 yên.

Nộp tờ khai thuế Phải khai báo với cơ quan thuế phường nơi có nhà trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày hoàn thành công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng.

Nội dung giảm

tỷ lệ giảm
Nếu diện tích nhỏ hơn 120㎡ Một phần ba (hai phần ba trong trường hợp nhà ở chất lượng dài hạn)
Nếu diện tích vượt quá 120㎡ Một phần ba diện tích tương đương 120 m2 (hai phần ba đối với nhà ở chất lượng lâu dài). Ngoài ra số tiền sẽ không giảm đối với diện tích trên 120m2. )

Thủ tục khai báo

Để được giảm trừ, hãy đính kèm các tài liệu liệt kê từ (2) đến (5) dưới đây vào tờ khai thuế và nộp trong vòng 3 tháng sau khi hoàn thành công việc cải tạo cho phòng thuế phường nơi có nhà ở. Ngôi nhà nằm ở đó.
(Cũng có thể khai báo qua đường bưu điện. Vui lòng nhập số điện thoại ban ngày vào phần ghi chú của tờ khai thuế. )

Tài liệu cần nộp

(1) tờ khai thuế

Bạn có thể tải mẫu tờ khai về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với nhà ở, v.v. đối với việc cải tạo chống thất thoát nhiệt, v.v. (Trang web bên ngoài)
Nếu bạn không thể nộp đơn trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo tiết kiệm năng lượng, vui lòng nhập lý do vào cột còn lại.

(2) Bản sao thẻ cư trú của người nộp thuế

Nếu bạn sống ở thành phố, bạn có thể bỏ qua việc nộp bài.

(3) Giấy chứng nhận xây dựng như bổ sung/cải tạo, v.v.

Tài liệu này có thể được cấp bởi bất kỳ người (tổ chức) nào được liệt kê từ A đến E dưới đây.
Một: Kiến trúc sư liên kết với một văn phòng đã đăng ký
cái bụng: Cơ quan kiểm tra xác nhận được chỉ định
chim cốc: Tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký
công nhân: Tổng công ty bảo hiểm trách nhiệm khiếm khuyết nhà ở
Thông thường, kiến trúc sư phụ trách xây dựng sẽ cấp chứng chỉ nên vui lòng liên hệ với công ty xây dựng về việc cấp chứng chỉ.

(4) Các tài liệu có thể xác nhận chi tiết về trợ cấp, v.v. (chỉ khi nhận trợ cấp, v.v.)

(5) Bản sao thông báo chứng nhận (chỉ khi nhà thuộc loại được chứng nhận nhà ở xuất sắc lâu dài do công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng)

Đây là văn bản do Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch Xây dựng ban hành.
Để biết thông tin về thông báo chứng nhận và nhà ở chất lượng dài hạn được chứng nhận, vui lòng truy cập trang web của Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch Xây dựng.

Các biện pháp phòng ngừa

Về tờ rơi cho hệ thống giảm thiểu này


Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng liên hệ với văn phòng phường tương ứng của bạn.

                                                                                                                                                                                                                                                    
Phụ trách thuế tài sản cố định (nhà) tại từng phòng thuế văn phòng phường
Văn phòng phườngcửa sổsố điện thoạiđịa chỉ email
Phường AobaVăn phòng phường Aoba tầng 3 số 50045-978-2254ao-zeimu@city.yokohama.jp
Phường AsahiVăn phòng Phường Asahi Tòa nhà chính Tầng 2 Số 29045-954-6053as-zeimu@city.yokohama.jp
Phường IzumiVăn phòng phường Izumi tầng 3 302045-800-2365iz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường IsogoVăn phòng phường Isogo tầng 3 36045-750-2365is-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KanagawaTòa nhà chính Văn phòng Phường Kanagawa Tầng 3 322045-411-7054kg-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KanazawaVăn phòng phường Kanazawa Tầng 3 301045-788-7754kz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KonanVăn phòng phường Konan Tầng 3 số 32045-847-8365kn-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KohokuVăn phòng phường Kohoku tầng 3 34045-540-2281ko-zeimu@city.yokohama.jp
Phường SakaeVăn phòng Phường Sakae Tòa nhà chính Tầng 3 Tầng 33045-894-8365sa-zeimu@city.yokohama.jp
Seya-kuVăn phòng phường Seya tầng 3 31045-367-5665se-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TsuzukiVăn phòng phường Tsuzuki tầng 3 33045-948-2271tz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TsurumiVăn phòng phường Tsurumi Tầng 4 số 6045-510-1730tr-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TotsukaVăn phòng phường Totsuka Tầng 7 73045-866-8368to-zeimu@city.yokohama.jp
Naka-kuVăn phòng Phường Naka Tòa nhà chính Tầng 4 Số 44045-224-8204na-zeimu@city.yokohama.jp
Phường NishiVăn phòng Phường Nishi Tầng 4 số 43045-320-8354ni-zeimu@city.yokohama.jp
Phường HodogayaVăn phòng Phường Hodogaya Tòa nhà chính Tầng 2 Số 29045-334-6254ho-zeimu@city.yokohama.jp
Phường MidoriVăn phòng phường Midori tầng 3 số 34045-930-2274md-zeimu@city.yokohama.jp
Phường MinamiVăn phòng phường Minami tầng 3 31045-341-1163mn-zeimu@city.yokohama.jp

Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc tới trang này

Phụ trách Nhà ở, Phòng Thuế tài sản, Cục Thuế, Cục Tài chính địa phương

điện thoại: 045-671-2260

điện thoại: 045-671-2260

Fax: 045-641-2775

địa chỉ email: za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 600-183-334

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews