Về kế hoạch xây dựng nhà ở chất lượng dài hạn, v.v.

Đạo luật Thúc đẩy Nhà ở Chất lượng Dài hạn (sau đây gọi là ``Đạo luật Nhà ở Chất lượng Dài hạn'') đã được sửa đổi.
Nó sẽ có hiệu lực trong hai giai đoạn: ngày 20 tháng 2 năm 2020 và ngày 1 tháng 10 năm 2020.

●Những thay đổi chính do sửa đổi Đạo luật Nhà ở Chất lượng Dài hạn vào ngày 1 tháng 10 năm 2020
　①Xây dựng hệ thống chứng nhận cho những ngôi nhà hiện có không liên quan đến hoạt động xây dựng
　　Một hệ thống sẽ được tạo ra cho phép những ngôi nhà hiện có chất lượng cao được chứng nhận (được chứng nhận chỉ dựa trên kế hoạch bảo trì) mà không cần bất kỳ bổ sung hoặc cải tạo nào.
　②Tăng cường các biện pháp tiết kiệm năng lượng và xem xét kích thước tường mặc định
　　Tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng sẽ tương đương với ZEH và hiệu suất cách nhiệt loại 5 và mức tiêu thụ năng lượng sơ cấp loại 6 của hệ thống chỉ báo hiệu suất vỏ sẽ được thiết lập.
　　Khi các tòa nhà bằng gỗ trở nên nặng nề hơn do lắp đặt vật liệu cách nhiệt và thiết bị tiết kiệm năng lượng, các tiêu chuẩn về an toàn kết cấu như số lượng tường cần thiết sẽ được thiết lập.
　③Hợp lý hóa các tiêu chuẩn liên quan đến nhà chung cư, v.v.
　　Việc hợp lý hóa sẽ được thực hiện bằng cách xem xét các tiêu chuẩn như tiêu chuẩn quy mô và cơ cấu sử dụng lâu dài.

Để biết thêm thông tin về việc sửa đổi luật, vui lòng xem trang chủ của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch (trang bên ngoài).

●Những thay đổi chính do sửa đổi Đạo luật Nhà ở Chất lượng Dài hạn vào ngày 20 tháng 2 năm 2020

[Tài liệu hướng dẫn] (20/02/2020) Những thay đổi chính do sửa đổi Luật Nhà ở Chất lượng Dài hạn (PDF: 309KB)

Nếu bạn đã nộp đơn xin xác nhận cơ cấu sử dụng lâu dài trước ngày thực thi thì các tiêu chuẩn cũ sẽ được áp dụng.
Tuy nhiên, việc chứng nhận theo tiêu chuẩn cũ chỉ giới hạn ở những đơn đăng ký được gửi tới Thành phố Yokohama trước ngày 31 tháng 3 năm 2020.

Nếu chứng nhận được cấp sau khi luật sửa đổi vào ngày 1 tháng 10 năm 2020, thông báo chứng nhận sẽ có định dạng mới.
Thông báo chứng nhận định dạng mới bao gồm:
``8. Khi nộp đơn cùng với thư xác nhận hoặc báo cáo đánh giá hiệu suất nhà ở theo Điều 6-2, Đoạn 5 của Đạo luật Thúc đẩy Đảm bảo Chất lượng Nhà ở (Đạo luật số 81 năm 1999), hoặc bản sao của cùng là ngày đưa ra yêu cầu theo quy định tại khoản 1 của Điều tương tự.''
Nếu bạn đang nộp đơn theo các tiêu chuẩn cũ, vui lòng đính kèm mẫu đơn có ngày nộp đơn xin đánh giá hiệu suất nhà ở hoặc xác nhận cấu trúc sử dụng lâu dài.

※Đối với những người nộp đơn theo tiêu chuẩn mới, ngày nộp đơn sẽ được ghi trên báo cáo đánh giá hiệu quả hoạt động nhà ở hoặc văn bản xác nhận nên không cần thiết.

[Thư có sẵn]　Từ góc độ ngăn ngừa lây nhiễm virus Corona, vui lòng sử dụng thư càng nhiều càng tốt.
Từ góc độ ngăn ngừa nhiễm trùng coronavirus mới,
Đối với các thủ tục không liên quan đến việc thanh toán phí, chúng tôi sẽ chấp nhận và gửi lại qua đường bưu điện.

Ngoài ra, các bản sao và thông báo chứng nhận có thể được gửi lại qua đường bưu điện.
(Xin vui lòng kiểm tra trang thông tin gửi thư để biết chi tiết về việc gửi thư.)

※Xin lưu ý rằng chúng tôi sẽ không thể chấp nhận đơn đăng ký chứng nhận yêu cầu thanh toán phí qua thư như thường lệ.

[Giờ tiếp nhận của quầy]
※Vui lòng đến quầy vào thời gian sau.
8:45-11:30, 13:00-16:30

Để được tư vấn, vui lòng sử dụng e-mail thay vì quầy càng nhiều càng tốt.
địa chỉ email: kc-chouki@city.yokohama.jp

• R04.10.01 Thành phố Yokohama “Luật về thúc đẩy nhà ở chất lượng lâu dài” (PDF: 252KB)đã được sửa đổi.
• R04.02.20 Tóm tắt “Đạo luật thúc đẩy nhà ở chất lượng lâu dài” của Thành phố Yokohama (PDF: 257KB)đã được sửa đổi.
• R03.03.01 Việc đóng dấu vào mẫu đơn không còn cần thiết nữa. Ngoài ra, chúng tôi không yêu cầu phải đóng dấu giấy ủy quyền. (Vui lòng quyết định giữa người được ủy quyền và người được ủy quyền xem có cần đóng dấu hay không.)
• R03.02.04 Về việc gửi thư thông báo, v.v. nhằm ngăn ngừa lây nhiễm vi-rút Corona mới (đã cập nhật)

１．Tổng quan về hệ thống và lợi ích của chứng nhận

２．Về tiêu chuẩn chứng nhận, v.v.

３．Về đơn xin chứng nhận

４．Về thủ tục thay đổi, xác định người được chuyển nhượng…

５．Về báo cáo hoàn thành

６．Về các thủ tục khác

Hỏi đáp về nhà ở chất lượng dài hạn

Về việc bảo trì, bảo dưỡng nhà ở chất lượng lâu dài

Lệ phí xin cấp chứng chỉ, v.v. (từ ngày 01/10/2020) (PDF: 558KB)

• Trang thông tin liên quan đến Đạo luật Nhà ở Chất lượng Dài hạn của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch (trang bên ngoài)
• Trang Hiệp hội Chỉ dẫn và Đánh giá Hiệu suất Nhà ở (trang bên ngoài)
• Quầy tư vấn về chứng nhận phương án xây dựng nhà ở xuất sắc dài hạn (Hiệp hội đánh giá và chỉ dẫn hiệu suất nhà ở) (PDF: 98KB)

Môi trường Kiến trúc, Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Phòng Hướng dẫn Kiến trúc, Cục Xây dựng
vị trí: 10, tầng 25 phía bắc, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama

số điện thoại: 045-671-4526 (08:45~12:00, 13:00~17:15)
※Chúng tôi đã tóm tắt các câu hỏi thường gặp trong phần Hỏi & Đáp này, vì vậy hãy tận dụng nó.

Số fax: 045-550-3513
địa chỉ email: kc-chouki@city.yokohama.jp