１．Tổng quan về hệ thống và lợi ích của chứng nhận

　Kế hoạch xây dựng và bảo trì “nhà ở chất lượng lâu dài” là nhà ở chất lượng cao có các biện pháp đảm bảo có thể sử dụng trong tình trạng tốt trong thời gian dài (gọi tắt là “nhà ở lâu dài”). -kế hoạch xây dựng nhà ở chất lượng có thời hạn). ''Đạo luật thúc đẩy nhà ở chất lượng lâu dài'' tập trung vào việc tạo ra một hệ thống chứng nhận nhà ở, được ban hành vào tháng 12 năm 2008 và có hiệu lực vào ngày 4 tháng 6 năm 2009.

　Để thúc đẩy sự phổ biến của nhà ở chất lượng cao, lâu dài, luật này quy định nhà ở phải thực hiện các biện pháp chống hư hỏng khung kết cấu, chống động đất, dễ bảo trì và làm mới, dễ thay đổi, tài sản không có rào cản, và các đặc tính tiết kiệm năng lượng, cũng như nhà ở tốt, chúng tôi lập kế hoạch xây dựng môi trường dân cư có tính đến sự hình thành cảnh quan, kế hoạch nhà ở với diện tích nhất định của các đơn vị nhà ở và kế hoạch bảo trì nhất định, và nộp đơn lên cơ quan hành chính có thẩm quyền.

　Đối với những ngôi nhà đã được chứng nhận theo quy hoạch, việc xây dựng và bảo trì sẽ được thực hiện dựa trên kế hoạch xây dựng nhà ở xuất sắc dài hạn đã được chứng nhận.

　Xin lưu ý rằng Thành phố đã xây dựng các hướng dẫn về chứng nhận. (Sửa đổi vào ngày 1 tháng 10 năm 2020)

Thành phố Yokohama “Luật về thúc đẩy nhà ở chất lượng lâu dài” (PDF: 252KB)

• Áp dụng ưu đãi thuế (giảm thuế thế chấp, biện pháp giảm thuế tài sản cố định)
• Bảo trì phù hợp sẽ cải thiện giá trị tài sản của ngôi nhà của bạn.
• Giảm chất thải công nghiệp bằng cách xây dựng lại nhà ở giúp giảm tác động đến môi trường

　　→Vui lòng xem bên dưới để biết các yêu cầu và hồ sơ cần thiết để được hưởng ưu đãi thuế.
　　　
　　　[Về các loại thuế chung có quy định đặc biệt] “Quy định thuế đặc biệt đối với nhà ở chất lượng lâu dài” (trang bên ngoài) (Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch)
　　　[Về việc giảm thuế tài sản cố định] "Trang thuế thành phố" (Thành phố Yokohama, Cục Tài chính, Cục Thuế chính)
　　　[Về chứng nhận nhà ở mới xây] “Về chứng nhận nhà ở mới xây dựng” (Phòng tư vấn thông tin Cục Xây dựng Thành phố Yokohama)
　　　[Góc tư vấn thuế liên quan đến thuế quốc gia] “Câu trả lời về thuế của Cơ quan Thuế Quốc gia” (trang web bên ngoài) (Cơ quan Thuế Quốc gia)
　　　[Để tìm cơ quan thuế địa phương của bạn] “Thông tin và vị trí cơ quan thuế tỉnh Kanagawa” (trang web bên ngoài) (Cơ quan thuế quốc gia)
　
※Để biết thông tin về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch thành phố, v.v., vui lòng liên hệ với bộ phận nhà ở của Phòng Thuế của từng văn phòng phường.

Môi trường Kiến trúc, Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Phòng Hướng dẫn Kiến trúc, Cục Xây dựng
vị trí: 10, tầng 25 phía bắc, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama

số điện thoại: 045-671-4526 (08:45-12:00, 13:00-17:15)
※Chúng tôi đã tóm tắt các câu hỏi thường gặp trong phần Hỏi & Đáp này, vì vậy hãy tận dụng nó.

địa chỉ email:　kc-chouki@city.yokohama.lg.jp