Thông tin về giấy chứng nhận nhà ở đối với nhà ở xây dựng mới

Nếu bạn xây nhà ở mới hoặc mua nhà ở mới xây và đăng ký trong vòng một năm, bạn sẽ phải nộp thuế trước bạ và giấy phép (thuế khi bảo quản, chuyển quyền sở hữu và đăng ký xác lập thế chấp). giấy chứng nhận cần thiết để được giảm thuế.
Trường hợp bạn mua nhà cũ (nhà đã qua sử dụng sau khi xây dựng) thì “Giấy chứng nhận nhà ở” sẽ do Phòng Thuế phường nơi có nhà xử lý, vui lòng liên hệ với Phòng Thuế các ngành liên quan. văn phòng phường để biết thêm chi tiết.
※　Khi sử dụng để khai thuế cuối cùng
Bạn có thể kê khai bằng bản sao giấy chứng nhận nhà ở được cấp tại thời điểm đăng ký bảo quản.
Vui lòng kiểm tra các tài liệu về quyền sở hữu tòa nhà, v.v. và nếu bạn không thể tìm thấy chúng do bị mất hoặc vì lý do khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi để chúng tôi có thể hướng dẫn bạn các tài liệu cần thiết cho thủ tục.
Trong trường hợp cấp lại sẽ phải nộp các giấy tờ và lệ phí cần thiết.
(Điện thoại: 045-671-4503 8:45-17:00)

1. Cá nhân xây dựng nhà ở mới hoặc mua lại nhà ở chưa được sử dụng kể từ khi xây dựng.
2. Cá nhân chỉ sử dụng ngôi nhà làm nơi ở của mình.
3. Diện tích sàn phải từ 50m2 trở lên (trong trường hợp nhà sở hữu riêng lẻ chỉ tính diện tích riêng)
4. Việc đăng ký phải được thực hiện trong vòng một năm kể từ khi xây dựng hoặc mua lại mới.
5. Đối với nhà có sở hữu từng phần thì phải là “nhà chống cháy” hoặc “nhà bán chống cháy”.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Xin lưu ý rằng trong một số trường hợp chúng tôi có thể không cấp được giấy chứng nhận nên vui lòng liên hệ Phòng Thông tin và Tư vấn để biết thêm chi tiết.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(Điện thoại: 045-671-4503 8:45-17:00)　　　

Vui lòng mang theo các giấy tờ cần thiết đến quầy cấp chứng chỉ của Phòng Thông tin và Tư vấn.
(Chúng tôi cũng chấp nhận đơn đăng ký qua thư. Chi tiết đơn đăng ký qua mail (PDF: 497KB)）
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở có sẵn tại quầy.
Bạn cũng có thể in mẫu đơn và mang theo bên mình.
→Đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở/Giấy chứng nhận nhà ở (vui lòng chuẩn bị thành bộ 2) (PDF: 108KB)
→Đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở/Giấy chứng nhận nhà ở (vui lòng chuẩn bị thành bộ 2) (Từ: 25KB)
→Ví dụ điền đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở/giấy chứng nhận nhà ở (PDF: 194KB)

Khi nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở, bạn sẽ được yêu cầu xuất trình hoặc nộp các giấy tờ cần thiết và giấy chứng nhận sẽ được cấp sau khi kiểm tra nội dung. Các giấy tờ cần thiết khác nhau tùy thuộc vào việc nhà đó là nhà xây sẵn hay nhà xây theo yêu cầu, giấy chứng nhận cư trú đã được chuyển đến nơi ở của nhà ở hay chưa, v.v.

　　Một trong những điều sau đây từ A đến E là bắt buộc.

• Giấy chứng nhận đăng ký xây dựng
• Thông tin đăng ký Internet có số tham chiếu do Hiệp hội Luật Dân sự cung cấp
• C) Giấy chứng nhận hoàn thành đăng ký xây dựng (đơn bằng văn bản) và thông tin đăng ký Internet của Hiệp hội Luật Dân sự không có số tham chiếu (nhớ mang theo cả hai)
• "Giấy chứng nhận hoàn thành đăng ký" (đơn đăng ký bằng văn bản) và "Tóm tắt các mục đăng ký" của Tòa nhà E (Hãy nhớ mang theo cả hai)
• “Giấy chứng nhận hoàn thành đăng ký” tòa nhà (ứng dụng điện tử)

　　※ Chỉ cá nhân hoặc thành viên trong cùng một hộ gia đình mới có thể nhận được thẻ cư trú từ cửa hàng tiện lợi.

　　＊Bắt buộc khi mua nhà xây sẵn, nhà chung cư, v.v.

　　＊Chỉ bắt buộc đối với các tòa nhà sở hữu theo phần.

　　＊Chỉ bắt buộc trong bất kỳ trường hợp nào sau đây.

• Trả lời: Đối với nhà ở xây sẵn, nhà chung cư, v.v., đã hơn một năm trôi qua kể từ ngày xây dựng mới được ghi trong sổ đăng ký cho đến ngày nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở.
• B. Khi mua nhà hoặc chung cư xây sẵn, v.v., người xây dựng và người bán là khác nhau
• C. Khi đăng ký chuyển quyền sở hữu
  ＞ Giấy chứng nhận nhà không có người ở (Word: 12KB)

　　＊Chỉ bắt buộc nếu bạn chưa chuyển đến.
　Giấy chứng nhận nhà ở sẽ được cấp sau khi người nộp đơn hoàn tất thủ tục chuyển đổi giấy chứng nhận cư trú và có thể xác nhận trên giấy tờ rằng ngôi nhà đã được chuyển đến làm nhà ở vì người nộp đơn phải sử dụng nhà làm nơi ở cá nhân. Nguyên tắc là để có được nó. Tuy nhiên, nếu vì lý do bất khả kháng không thể di chuyển hồ sơ cư trú đến vị trí nhà tại thời điểm xin cấp giấy chứng nhận thì ngoài các tài liệu từ 1 đến 5 ở trên, hãy đính kèm các tài liệu sau từ A đến B. Bạn có thể nộp đơn.

• Đề nghị
  Vui lòng mô tả chi tiết lý do không thể tránh khỏi phải xin cấp giấy chứng nhận nhà ở trước khi chuyển đến. Theo nguyên tắc chung, số ngày từ ngày nộp đơn đến ngày dự kiến chuyển đến là trong vòng hai tuần.
• B Tài liệu đính kèm　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Nộp hợp đồng mua bán (đặt chỗ), hợp đồng cho thuê, v.v. của ngôi nhà bạn đang ở tại thời điểm nộp đơn.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞Mẫu đơn tham khảo (Word: 18KB)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞Hỏi đáp về đơn thỉnh cầu (PDF: 220KB)

　　※Một bản sao thẻ cư trú của bạn phải được nộp.

　　＊Chỉ bắt buộc nếu ngôi nhà là ngôi nhà có chất lượng lâu dài được chứng nhận.

• Một bản sao của mẫu đơn xin chứng nhận (Mẫu số 1 của Quy định thực thi Đạo luật khuyến khích nhà ở chất lượng dài hạn, trang 1 đến 4). Tuy nhiên, trong trường hợp nhà ở riêng lẻ thì không cần có mặt thứ 3. )
• B Thông báo xác nhận (Mẫu số 2)

　　＊Chỉ bắt buộc nếu ngôi nhà được chứng nhận là ngôi nhà có lượng carbon thấp.

• Bản sao mẫu đơn xin chứng nhận (Mẫu số 5 của Quy định thi hành Luật khuyến khích đô thị hóa phát thải carbon thấp, trang 1, 3, 5 và 6 (tuy nhiên, đối với nhà ở riêng lẻ, trang 5) không bắt buộc) *Tháng 4 năm 2017 Đối với các mẫu đơn ghi trước ngày 1, trang 1 đến 4. Tuy nhiên, trong trường hợp nhà ở riêng lẻ thì không cần có mặt thứ 3.
• B Thông báo chứng nhận (cùng loại thứ 6)

Lưu ý tùy theo nội dung chúng tôi có thể không cấp được chứng chỉ nên vui lòng liên hệ Phòng Thông tin và Tư vấn để biết thêm chi tiết.
(Điện thoại: 045-671-4503)

1.300 yên mỗi món

Theo nguyên tắc chung, nếu nhận được hơn 10 đơn đăng ký trong một ngày, hồ sơ sẽ được cấp vào ngày hôm sau hoặc muộn hơn. Nếu bạn có số lượng lớn đơn đăng ký hoặc nếu có thời hạn vì lý do đăng ký, v.v., vui lòng liên hệ trước với chúng tôi.

Đơn/Giấy chứng nhận đăng ký nhà ở (1 bộ 2 tờ) (PDF: 108KB)
Đơn/Giấy chứng nhận đăng ký nhà ở (1 bộ 2 tờ) (Word: 25KB)
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở (Word: 18KB)
Đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở cho người thân… (Word: 15KB)
Giấy chứng nhận nhà ở chưa sử dụng (Word: 12KB)
Chứng chỉ kiến trúc sư chống cháy (bán chống cháy) (Word: 19KB)
※Tùy thuộc vào trình duyệt của bạn mà các ký tự trong Word có thể bị lệch.