thực đơn

đóng

Đây là văn bản chính.

Hệ thống giảm thuế tài sản cố định và quy hoạch thành phố đối với những ngôi nhà đã trải qua quá trình trang bị thêm sau địa chấn

Cập nhật lần cuối vào ngày 16 tháng 10 năm 2024

Tổng quan

Để thúc đẩy việc trang bị thêm khả năng chống động đất cho các tòa nhà, một số công việc trang bị thêm chống động đất đã được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 và văn phòng phường nơi có ngôi nhà trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc sửa chữa. Trong một thời gian nhất định, một nửa thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch thành phố đối với nhà ở sẽ chỉ được giảm trong một thời gian nhất định nếu khai thuế cho người phụ trách nhà ở trong ngành thuế.
(Việc giảm thuế quy hoạch thành phố là biện pháp duy nhất của thành phố.)
Ngoài ra, đối với những ngôi nhà đã trải qua công tác cải tạo chống động đất và được xếp hạng nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận thì tỷ lệ giảm sẽ tăng từ một nửa đến hai phần ba.

Điều kiện để được giảm

Tất cả các yêu cầu sau đây phải được đáp ứng.
yêu cầu về nhà ở
  • Nơi cư trú phải tồn tại từ trước ngày 01/01/1981.
  • Tỷ lệ diện tích ở ít nhất bằng một nửa tổng diện tích sàn.
Chứng nhận trang bị thêm địa chấn Ngôi nhà đã được cải tạo chống động đất đáp ứng các tiêu chuẩn chống động đất hiện hành và được chứng nhận bởi một trong những người (tổ chức) sau đây:
  • Thành phố Yokohama (Cục Kiến trúc, Phòng Phòng chống Thiên tai Tòa nhà)
  • Kiến trúc sư liên kết với một văn phòng đã đăng ký
  • Cơ quan kiểm tra xác nhận được chỉ định
  • Tổ chức đánh giá hiệu suất nhà ở đã đăng ký
  • Tổng công ty bảo hiểm trách nhiệm khiếm khuyết nhà ở
Yêu cầu về chi phí xây dựng

Trên 500.000 yên một chiếc
(Lưu ý) Chung cư đáp ứng các yêu cầu này nếu chi phí cải tạo một tòa nhà được chia tỷ lệ theo tỷ lệ diện tích sàn (diện tích sàn riêng trong trường hợp sở hữu một phần), v.v. cho mỗi phần và số tiền vượt quá 500.000 yên. .

Nộp tờ khai thuế

Phải khai báo với cơ quan thuế phường nơi có nhà trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày hoàn thành việc cải tạo.

Nội dung giảm

tỷ lệ giảm
Nếu diện tích nhỏ hơn 120㎡ Một nửa (hai phần ba trong trường hợp nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận)
Nếu diện tích vượt quá 120㎡ Một nửa diện tích tương đương 120 m2 (hai phần ba đối với trường hợp nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận). Ngoài ra số tiền sẽ không giảm đối với diện tích trên 120m2. )

Thời gian giảm
Những ngôi nhà thuộc danh mục “các tòa nhà chống động đất hiện có gây cản trở giao thông”※ 2 năm
nhà ở khác 1 năm

※Nếu một ``tòa nhà chống động đất hiện tại đang cản trở giao thông'' trở thành nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận thông qua công việc trang bị thêm để chống địa chấn, số tiền sẽ giảm 2/3 trong năm đầu tiên và một nửa trong năm thứ hai.

Thủ tục khai báo

Để được giảm trừ, vui lòng đính kèm các giấy tờ từ (2) đến (3) dưới đây vào tờ khai thuế và nộp cho cơ quan thuế phường nơi có nhà trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành. về công việc cải tạo Bạn phải báo cáo việc đó với:
(Cũng có thể khai báo qua đường bưu điện. Vui lòng nhập số điện thoại ban ngày vào phần ghi chú của tờ khai thuế. )

Tài liệu cần nộp

(1) tờ khai thuế

Bạn có thể tải mẫu tờ khai về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch thành phố đối với những ngôi nhà đạt tiêu chuẩn chịu động đất. (Trang web bên ngoài)
Nếu bạn không thể nộp đơn trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo, vui lòng ghi lý do vào phần ghi chú.

(2) Tài liệu chứng minh đạt tiêu chuẩn chống động đất (một trong các tài liệu từ 1 đến 3 sau đây)

  1. Giấy chứng nhận trang bị thêm địa chấn nhà ở
  2. Giấy chứng nhận xây dựng như bổ sung/cải tạo, v.v.
  3. “Báo cáo đánh giá hiệu quả hoạt động nhà ở” và “Tài liệu xác nhận chi phí xây dựng” (biên lai, v.v.)

(3) Bản sao thông báo chứng nhận (chỉ khi tòa nhà thuộc diện nhà ở xuất sắc lâu dài được chứng nhận do công việc trang bị thêm địa chấn)

Đây là văn bản do Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch Xây dựng ban hành.
Để biết thông tin về thông báo chứng nhận và nhà ở chất lượng dài hạn được chứng nhận, vui lòng truy cập trang web của Cục Xây dựng Thành phố Yokohama, Phòng Quy hoạch Xây dựng.

Các biện pháp phòng ngừa

  • Các biện pháp đặc biệt ứng phó với trận động đất lớn ở phía Đông Nhật BảnNó không thể được áp dụng trùng lặp với bất kỳ hệ thống giảm thiểu nào ngoài hệ thống giảm thiểu liên quan đến nhà thay thế thiên tai động đất.
  • Thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch thành phố đối với đất sẽ không giảm.
  • Bạn có thể đủ điều kiện để được khấu trừ thuế thu nhập. Để biết chi tiết, vui lòng liên hệ với cơ quan thuế địa phương của bạn.

Về tờ rơi cho hệ thống giảm thiểu này


Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng liên hệ với văn phòng phường tương ứng của bạn.

                                                                                                                                                                                                                                                    
Phụ trách thuế tài sản cố định (nhà) tại từng phòng thuế văn phòng phường
Văn phòng phườngcửa sổsố điện thoạiđịa chỉ email
Phường AobaVăn phòng phường Aoba tầng 3 số 50045-978-2254ao-zeimu@city.yokohama.jp
Phường AsahiVăn phòng Phường Asahi Tòa nhà chính Tầng 2 Số 29045-954-6053as-zeimu@city.yokohama.jp
Phường IzumiVăn phòng phường Izumi tầng 3 302045-800-2365iz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường IsogoVăn phòng phường Isogo tầng 3 36045-750-2365is-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KanagawaTòa nhà chính Văn phòng Phường Kanagawa Tầng 3 322045-411-7054kg-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KanazawaVăn phòng phường Kanazawa Tầng 3 301045-788-7754kz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KonanVăn phòng phường Konan Tầng 3 số 32045-847-8365kn-zeimu@city.yokohama.jp
Phường KohokuVăn phòng phường Kohoku tầng 3 34045-540-2281ko-zeimu@city.yokohama.jp
Phường SakaeVăn phòng Phường Sakae Tòa nhà chính Tầng 3 Tầng 33045-894-8365sa-zeimu@city.yokohama.jp
Seya-kuVăn phòng phường Seya tầng 3 31045-367-5665se-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TsuzukiVăn phòng phường Tsuzuki tầng 3 33045-948-2271tz-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TsurumiVăn phòng phường Tsurumi Tầng 4 số 6045-510-1730tr-zeimu@city.yokohama.jp
Phường TotsukaVăn phòng phường Totsuka Tầng 7 73045-866-8368to-zeimu@city.yokohama.jp
Naka-kuVăn phòng Phường Naka Tòa nhà chính Tầng 4 Số 44045-224-8204na-zeimu@city.yokohama.jp
Phường NishiVăn phòng Phường Nishi Tầng 4 số 43045-320-8354ni-zeimu@city.yokohama.jp
Phường HodogayaVăn phòng Phường Hodogaya Tòa nhà chính Tầng 2 Số 29045-334-6254ho-zeimu@city.yokohama.jp
Phường MidoriVăn phòng phường Midori tầng 3 số 34045-930-2274md-zeimu@city.yokohama.jp
Phường MinamiVăn phòng phường Minami tầng 3 31045-341-1163mn-zeimu@city.yokohama.jp

Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc tới trang này

Phụ trách Nhà ở, Phòng Thuế tài sản, Cục Thuế, Cục Tài chính địa phương

điện thoại: 045-671-2260

điện thoại: 045-671-2260

Fax: 045-641-2775

địa chỉ email: za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 212-206-346

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews