Thỏa thuận kiến trúc Yutsukino New Town Kohoku

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng (PDF: 281KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 186KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí và thiết kế của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau đây.
  (1) Mục đích xây dựng tòa nhà như sau:
  A. Nhà ở dành cho một hộ gia đình (bao gồm cả nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình)
  (a) Các hạng mục gắn liền với tòa nhà được đề cập ở mục trước (không bao gồm những hạng mục được quy định tại Điều 130-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng).
  (2) Số tầng của các tòa nhà không kể tầng hầm phải từ 3 tầng trở xuống.
  (3) Chiều cao mặt đất của khu vực (sau đây gọi là "mặt đất") tại thời điểm ký kết thỏa thuận này không được thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt, đắp bờ để xây dựng gara ô tô.
  (4) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 m so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7 m so với mặt đất.
  (5) Diện tích khu đất phải từ 165m2 trở lên.
  (6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường và chỉ giới khu đất liền kề (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc từng hạng mục sau.
  a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  (a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  (7) Kết cấu của hàng rào hoặc hàng rào phải là hàng rào hoặc hàng rào trong suốt. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho phần mặt bằng đối diện với bãi đậu xe, cổng hoặc cột cổng.
  (số 8) Hình dạng mái chính sẽ là mái dốc.
  (9) Tông màu của ngoại thất dựa trên màu đất (nâu hoặc xám).
  (Mười) Các lối vào và lối ra chính của địa điểm sẽ như sau.
  Đảm bảo một không gian mở bằng phẳng có độ sâu ít nhất 50cm phía trước cổng.
  Trường hợp cổng mở ra ngoài phải đảm bảo cửa không lộ ra đường khi mở.