Thỏa thuận xây dựng khối 2-2 Kohoku New Town Eda Minami

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 158KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 1.223KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế xây dựng)
  Điều 8 Vị trí, mục đích sử dụng và hình thức công trình trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau.
  (1) địa điểm xây dựng
  Diện tích mặt bằng xây dựng tối thiểu phải từ 210m2 trở lên/căn.
  (a) Phải đảm bảo không gian mở rộng ít nhất 2 m và sâu 1 m tại lối vào và lối ra chính của khu vực xây dựng.
  C. Đảm bảo diện tích cây xanh chiếm ít nhất 20% diện tích khuôn viên trong khuôn viên tòa nhà và tiến hành phủ xanh. (Trong trường hợp này, diện tích xanh của hàng rào cũng được coi là không gian xanh.)
  D. Mặt ranh giới đường của khu vực xây dựng phải được rào hoặc rào chắn, cấm xây tường ngăn và tường cố định.
  (2) Mục đích của Tòa nhà Mục đích của tòa nhà sẽ là nơi ở cho một gia đình, nơi ở cho hai gia đình (Ghi chú) và nơi ở kết hợp với một phòng khám. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà gắn liền.
  (3) hình thức xây dựng
  Số tầng trên mặt đất của một tòa nhà không được từ 2 tầng trở xuống. (Không bao gồm tầng hầm.)
  a) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến ranh giới khu đất tối thiểu là 1,5 m đối với chỉ giới đường và 1 m trở lên đối với ranh giới các tài sản lân cận khác.　Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các phần nằm dưới (a) hoặc (b) bên dưới và nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của tường ngoài.
  (Một) Đối với cửa sổ lồi ở phần thân chính của nhà, tổng chiều dài tim của tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  (cái bụng) Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  (c) Độ dốc của mái nhà phải ít nhất là 4 inch và hình dạng, vật liệu, màu sắc, v.v. của vật liệu lợp và vật liệu tường bên ngoài không được làm ảnh hưởng đến cảnh quan đường phố.
  Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà gắn liền.
  D. Tổng diện tích sàn của tòa nhà phải từ 90m2 trở lên.