Thỏa thuận xây dựng nhà máy và khu nhà kho phường Tsuzuki Shinyoshida

▲Bản đồ quận được yêu cầu tham vấn trước (bao gồm các khu vực thỏa thuận kiến trúc)

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 307KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 505KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế xây dựng)
  Điều 8 Vị trí, mục đích sử dụng và hình thức công trình trong khu vực thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau.
  (1) địa điểm xây dựng
  Diện tích tối thiểu của khu xây dựng là 260 mét vuông (khoảng 80 tsubo). Tuy nhiên, nếu diện tích đất thay thế tạm thời được chỉ định từ 260 mét vuông trở xuống thì diện tích đó là diện tích tối thiểu.
  (a) Tiêu chuẩn lối vào chính của cơ sở
  Không bố trí lối ra, vào cho các phương tiện tại ranh giới khu vực giáp các tuyến đường huyết mạch (đường quy hoạch đô thị, đường huyết mạch huyện). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những dự án đã được Ủy ban Quản lý Hợp đồng Xây dựng phê duyệt sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
  C. Bãi đậu xe và khu vực xử lý hàng hóa (bao gồm cả không gian mở) sẽ được đặt tại cơ sở của bạn.
  D. Trong khu vực xây dựng, ít nhất 10% diện tích khu đất phải được phủ xanh.
  (2) Sử dụng tòa nhà
  Trả lời: Không được phép xây dựng các tòa nhà cho các mục đích sau.
  (Một) Nhà dùng để ở (không bao gồm nhà ở hỗn hợp nơi người quản lý, nhân viên sinh sống)
  (cái bụng) khách sạn hoặc nhà trọ
  (chim cốc) Phòng chờ, nhà hàng, quán rượu, phòng khiêu vũ và các cơ sở tương tự khác
  (công nhân) Phòng tắm công cộng liên quan đến kinh doanh phòng tắm có phòng riêng
  (e) Nhà hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí hoặc phòng xem
  (muỗi) trường học
  (cây) bệnh viện
  (chín) Thư viện, bảo tàng và những thứ tương tự khác
  (3) hình thức xây dựng
  Khoảng cách từ tường ngoài hoặc mặt cột tại vị trí này đến ranh giới khu đất ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những dự án đã được Ban chỉ đạo Thỏa thuận xây dựng phê duyệt sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  a) Diện tích khu vực sử dụng vào mục đích ở quy định tại dấu ngoặc đơn của điểm (a) khoản (2) Điều này phải có tỷ lệ diện tích sàn là 100% và có diện tích từ 120 mét vuông trở xuống. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những dự án đã được Ban chỉ đạo Thỏa thuận xây dựng phê duyệt sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.