Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-061: Quận Sakae Kosugaya
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 11 năm 2003
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
bản vẽ kế hoạch
| tên | Quy hoạch quận Sakae Kosugaya | |
|---|---|---|
| chức vụ | Kosugaya 4-chome và Hongodai 1-chome, Sakae-ku, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 2,7ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Quy hoạch quận này nhằm mục đích tạo ra, duy trì và bảo tồn cảnh quan đường phố và môi trường dân cư tốt dựa trên các chính sách phát triển sau đây, đồng thời hài hòa với khu vực xung quanh và đảm bảo sự thoải mái và thuận tiện như một khu dân cư. |
| Chính sách sử dụng đất | Quận sẽ được chia thành các giai đoạn từ các quận nhằm thúc đẩy sự thuận tiện của các khu đô thị xung quanh tiếp giáp với tuyến Katsura-cho-Totsuka-Endo của đường quy hoạch đô thị đến các quận quan tâm đến môi trường sống xung quanh, chẳng hạn như Hongodai liền kề khu dân cư thỏa thuận xây dựng khu vực, hướng dẫn sử dụng đất theo chính sách tương ứng.
|
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Một công viên sẽ được phát triển ở phía tây bắc của huyện. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Nhằm tạo môi trường sống tốt theo đặc điểm của từng quận, hạn chế về mục đích sử dụng công trình, tỷ lệ diện tích sàn xây dựng tối đa, tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa, diện tích mặt bằng xây dựng tối thiểu, Thiết lập các hạn chế về vị trí tường, chiều cao tối đa của tòa nhà. , các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. | |
| Chính sách xanh hóa | Để tạo môi trường tốt, tích cực đẩy mạnh việc phủ xanh các công trình, công viên. | |
| Kế hoạch phát triển huyện | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | công viên | Diện tích khoảng 1.200㎡ | |||
| Ken Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Quận A | quận B | quận C |
| khu vực | Khoảng 1,8ha | Khoảng 0,4ha | Khoảng 0,5ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng.
|
Các công trình sau đây không được phép xây dựng.
|
|||
| Tỷ lệ diện tích sàn tối đa của tòa nhà | － | 15/10 | － | ||
| Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa | － | 5/10 (6/10 đối với các hạng mục thuộc Điều 53, Đoạn 3, Khoản 2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950)) | － | ||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | Diện tích khu đất của tòa nhà ít nhất là 150 mét vuông và diện tích bằng hoặc lớn hơn số lượng đơn vị ở nhân với 70 mét vuông. | Diện tích khu đất của tòa nhà ít nhất là 150 mét vuông và diện tích bằng hoặc lớn hơn số lượng đơn vị ở nhân với 35 mét vuông. | Diện tích khu đất xây dựng tối thiểu là 150m2. | ||
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
|||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc cột thay thế đến đường ranh giới của đường trước (không bao gồm tuyến Katsura-cho Totsuka-Endo) phải từ 1,0 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 0,0 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
|
||||
| Chiều cao xây dựng tối đa | － |
|
－ | ||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. |
|
||||
| Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào | Kết cấu hàng rào hoặc tường hướng ra đường phải là hàng rào, hàng rào hoặc kết cấu mở tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm móng hàng rào, cột cổng, cổng và các hạng mục tương tự khác. | ||||
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 435-296-887
