- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Phát triển thị trấn/môi trường
- phát triển đô thị
- Các thỏa thuận về quy hoạch/kiến trúc của quận, v.v.
- quy hoạch huyện
- Sơ đồ quận cho từng phường
- Phường Kanazawa
- C-105: Quy hoạch quận khu vực phía Bắc ga chợ Nanbu
Phần chính bắt đầu từ đây.
C-105: Quy hoạch quận khu vực phía Bắc ga chợ Nanbu
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 14 tháng 7 năm 2017
Cập nhật lần cuối vào ngày 14 tháng 12 năm 2023
Bản đồ đường đi
| tên | Kế hoạch quận Bắc của trạm chợ Nanbu | ||
|---|---|---|---|
| chức vụ | Torihama-cho, Kanazawa-ku, Thành phố Yokohama | ||
| khu vực | Khoảng 4,7ha | ||
| Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm ở phía bắc của Ga Nanbu Ichiba trên Tuyến Kanazawa Seaside, đối diện với Đường Quy hoạch Thành phố 3, 1 và 5, Quốc lộ 357 (sau đây gọi là "Quốc lộ 357"). Để ứng phó với những thay đổi gần đây trong môi trường phân phối xung quanh chợ bán buôn, Thành phố Yokohama đã xây dựng chính sách cơ bản về việc tổ chức lại và nâng cao chức năng của Chợ bán buôn trung tâm Thành phố Yokohama vào tháng 7 năm 2010, và dựa trên chính sách này, vào tháng 3 năm 2015, Chợ bán buôn trung tâm thành phố Yokohama Chợ phía Nam đã bị bãi bỏ như một chợ bán buôn trung tâm. Khu vực này là một phần phía tây của Chợ bán buôn trung tâm thành phố Yokohama đã bị bãi bỏ và khu vực phía đông tiếp tục hoạt động như một nơi chế biến, vận chuyển và phân phối trái cây, rau và hải sản, đồng thời là một địa phương thị trường bán buôn hoa ing. Chính sách sức sống của thành phố trong quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị tổng thể của Thành phố Yokohama nêu rõ rằng thị trường phía nam sẽ được tổ chức lại và tăng cường chức năng bằng cách chuyển nó thành địa điểm chế biến, giao hàng và phân phối bổ sung cho chợ bán buôn trung tâm. Ngoài ra, chính sách thu hút của thành phố nhằm nâng cao sức hấp dẫn của bờ sông bằng cách tận dụng không gian bờ sông, tạo không gian mở được người dân ưa chuộng, chẳng hạn như mở cửa không gian bờ sông cho người dân. Quy hoạch khu vực này tận dụng vị trí của nó, liền kề với một khu chợ tập hợp nguyên liệu từ khắp đất nước và hướng ra biển, để truyền đạt sự hấp dẫn của thực phẩm và tạo sự tập trung vào thực phẩm bằng cách tạo ra vị trí của các cửa hàng. nhà hàng và các cơ sở thu hút khách hàng khác mở cửa cho người dân, mục tiêu là tạo ra những không gian sống động mới hợp tác với thị trường và góp phần hồi sinh thị trường. |
||
| Chính sách liên quan đến việc duy trì và phát triển khu vực | Chính sách cơ bản về sử dụng đất | Khi hợp tác với thị trường lân cận, chúng tôi sẽ hướng tới việc bố trí các cơ sở thu hút khách hàng, chủ yếu là các cửa hàng và nhà hàng tận dụng sự hấp dẫn của ẩm thực, đồng thời quan tâm đến môi trường của khu vực xung quanh. Ngoài ra, các quảng trường, không gian dành cho người đi bộ và khu vực cây xanh sẽ được phát triển để hoạt động kết hợp với các tiện ích thu hút khách hàng. |
|
| Chính sách bảo trì các công trình công cộng, v.v. | Là lối vào Quận 1, Plaza 1 sẽ được phát triển để cung cấp không gian đi bộ cho Tuyến Kanazawa Seaside và người sử dụng xe buýt, cũng như không gian nơi họ có thể ở. Tận dụng vị trí của thành phố là khu vực ven sông, quảng trường 2 sẽ được hình thành làm nơi để du khách thư giãn, nhìn ra biển và tận hưởng khung cảnh ven biển rộng mở. Chúng tôi sẽ phát triển Plaza 3, có thể được sử dụng cho nhiều mục đích sinh động khác nhau làm cơ sở tạo nên sự sống động trong quận. 2. Để đảm bảo luồng giao thông an toàn và hiệu quả từ Quốc lộ 357 đến Quảng trường 2 qua Quảng trường 3, một lối đi dành cho người đi bộ sẽ được xây dựng có tính đến sự an toàn của cả người đi bộ và phương tiện. Để tạo môi trường tốt cho khu vực này và chú ý đến cảnh quan, các mảng xanh sẽ được bố trí tại khu vực có 3 công trình tiếp nhận điện và trạm biến áp nằm sát Quốc lộ 357. |
||
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Để định hướng quy hoạch kiến trúc của các cơ sở thu hút khách hàng có tính đến môi trường và cảnh quan xung quanh, v.v., đồng thời tạo ra sự sống động cởi mở cho người dân, hạn chế sử dụng các tòa nhà, hạn chế về vị trí của các bức tường và những thay đổi dưới hình thức thiết kế các tòa nhà, v.v. Thiết lập các hạn chế và tỷ lệ phủ xanh tối thiểu cho các tòa nhà. | ||
| Chính sách xanh hóa | Để tạo ra một không gian sống động, giàu cây xanh và hấp dẫn, việc phủ xanh sẽ được thực hiện nhằm tạo sự kết nối giữa mỗi quảng trường và tạo cảm giác thống nhất. Ngoài ra, việc phủ xanh sẽ được thực hiện có tính đến đặc điểm của vị trí và cảnh quan, chẳng hạn như sử dụng các loài cây phù hợp với vùng ven biển. Đối với Quảng trường 2 và 3, việc tích cực phủ xanh sẽ được đẩy mạnh phù hợp với chức năng của từng quảng trường. |
||
| Khu xúc tiến phát triển | Khoảng 4,7ha | ||
| Bố trí các công trình công cộng chính vị trí và quy mô |
Hình vuông 1 | Diện tích khoảng 600㎡ | |
| Hình vuông 2 | Diện tích khoảng 650㎡ | ||
| Kế hoạch phát triển huyện | |||
|---|---|---|---|
| chức vụ | Torihama-cho, Kanazawa-ku, Thành phố Yokohama | ||
| khu vực | Khoảng 4,7ha | ||
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | Quảng trường 3 | Diện tích khoảng 800㎡ (bầu trời không xanh một phần) | |
| người đi bộ lối đi | Chiều rộng: 3,0m, phần mở rộng: khoảng 200m (bầu trời không có màu xanh) | ||
| không gian xanh | Diện tích khoảng 300㎡ | ||
| Rạp hát, cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác cần được hướng dẫn | Cửa hàng, nhà hàng, phòng triển lãm và phòng chơi game (không bao gồm tiệm mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn và các cơ sở tương tự khác, quán karaoke và các cơ sở tương tự khác) , rạp hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí và phòng xem | ||
| Diện tích đất được sử dụng làm địa điểm xây dựng công trình quy mô lớn theo mục đích sử dụng | Như thể hiện trong bản vẽ kế hoạch | ||
| Các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v. | Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1 ngôi nhà 2 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ 3 Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác 4 Viện dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự khác 5 Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác 6 trường dạy lái xe 7 Chuồng trại chăn nuôi (không bao gồm chuồng trại gắn liền với cửa hàng) Phòng mạt chược số 8, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các phòng khác tương tự như 9 Hộp karaoke và các vật dụng tương tự 10 Kho kinh doanh kho bãi 11 Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950) Phụ lục Bảng 2 (ri), mục 3 và (nu) ※đến vấn đề đầu tiên Nhà máy khuyến mãi 12 Vật dụng dùng để lưu giữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (không bao gồm vật dụng dùng cho mục đích cá nhân) |
|
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà ít nhất là 10 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: 1 Lối đi công cộng 2. Thang cuốn, thang máy, cầu thang bộ hoặc đường dốc để lên xuống tầng trước. |
||
| Hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. | 1. Thiết kế hình thức của tòa nhà, v.v. phải hài hòa với cảnh quan xung quanh, không sử dụng màu sắc hoặc đồ trang trí kích thích. 2 Quảng cáo ngoài trời chỉ có thể được lắp đặt nếu nó liên quan đến tên riêng, hoạt động kinh doanh của một người hoặc nội dung kinh doanh của một người trong khu vực quy hoạch quận này. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển chỉ dẫn và các vật dụng khác được cho là cần thiết để lắp đặt cho mục đích công cộng. 3. Màu sắc, kích thước, hình dáng của vật thể quảng cáo ngoài trời phải bảo đảm hài hòa về mặt thẩm mỹ với khu vực xung quanh. |
||
| Tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của các tòa nhà | 12/100 | ||
Do việc sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được đính kèm Bảng 2(ri) được liệt kê trong "Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v."), Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được đính kèm Bảng 2( nu) đã được sửa đổi thành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được đính kèm Bảng 2(ru).
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 308-941-495
