Phần chính bắt đầu từ đây.
C-033: Quận Kanazawa Higashi Asahina
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 26 tháng 11 năm 1996
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ quy hoạch (phân khu quận)
| tên | Quy hoạch quận Kanazawa Higashi Asahina | |||
|---|---|---|---|---|
| chức vụ | Asahina-cho, Kanazawa-ku, Thành phố Yokohama, Daido 2-chome, Higashi-Asahina 1-chome, Sân Higashi Asahina 2-chome và Higashi Asahina 3-chome |
|||
| khu vực | Khoảng 80,0ha | |||
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki Giấm Ru phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm ở phía nam của Phường Kanazawa, cách Ga Mutsuura trên Tuyến Keikyu Corporation Zushi khoảng 0,5 km đến 1,5 km về phía tây và là khu dân cư được phát triển vào những năm 1960 và hiện được tạo thành từ những ngôi nhà biệt lập. môi trường sống tốt được duy trì. Quy hoạch quận này nhằm mục đích hướng dẫn các hoạt động xây dựng một cách phù hợp đồng thời đáp ứng những thay đổi trong cuộc sống của người dân trong quận này, nơi đã phát triển hơn 20 năm và sắp được xây dựng lại và mở rộng. Mục tiêu là duy trì và bảo tồn một cuộc sống tiện nghi. môi trường sống và tạo dựng cảnh quan đô thị xanh. |
||
| Chính sách sử dụng đất | Quận được chia thành khu dân cư thấp tầng (quận A) và quận ven đường dọc theo đường quy hoạch thành phố (quận B), với mục đích duy trì và bảo tồn môi trường tốt như một khu đô thị dân cư đồng thời cân nhắc sự hài hòa với môi trường. Để đạt được mục tiêu này, việc sử dụng đất như khu lưu trữ vật liệu và bãi đỗ xe lớn sẽ bị loại bỏ càng nhiều càng tốt và các mục đích sử dụng đất sau đây sẽ được thực hiện. Quận A Chúng tôi dự định định vị nhà ở thấp tầng, chủ yếu là nhà ở cho một gia đình. quận B Dọc theo đường quy hoạch đô thị Tuyến tránh Quốc lộ 16, ngoài nhà ở, chúng tôi dự kiến bố trí các khu chung cư, cửa hàng,… hài hòa với môi trường xung quanh và đóng vai trò là trung tâm của quận. |
|||
| Bảo trì các tòa nhà, vv chính sách |
Tại Quận A, để duy trì và giữ gìn môi trường tốt như một khu dân cư bao gồm chủ yếu là nhà ở thấp tầng, vị trí của các tòa nhà chung cư không phải là những tòa nhà hiện có sẽ bị hạn chế, việc sử dụng các tòa nhà sẽ bị hạn chế và diện tích tối thiểu sẽ bị hạn chế. diện tích các tòa nhà sẽ được thực hiện. Thiết lập các giới hạn, hạn chế về vị trí của các bức tường, chiều cao tối đa của các tòa nhà, các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. Ngoài ra, đối với các bãi đậu xe trong quận, chúng tôi sẽ đảm bảo số lượng chỗ đậu xe cho các khu chung cư, v.v. tương xứng với số lượng căn hộ ở, và đối với các cửa hàng, v.v., số lượng bãi đậu xe tương xứng với quy mô. của khu vực. |
|||
| Chính sách xanh hóa | Chúng tôi sẽ chủ động trồng cây xanh trong khuôn viên để tạo nên cảnh quan đô thị sôi động. | |||
| trái đất Phường Điều chỉnh Sự chuẩn bị Tổng cộng hình ảnh |
Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Quận A |
| khu vực | Khoảng 61,3ha | |||
| sử dụng tòa nhà giới hạn |
Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây. 1 ngôi nhà 2 Nhà ở đa năng quy định tại Điều 130-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng 3 căn hộ 4 Trường học, thư viện và các cơ sở tương tự khác 5 ngôi đền 6 phòng khám 7. Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. 8. Các hạng mục gắn liền với công trình được liệt kê ở các hạng mục trên. |
|||
| Mặt bằng công trình giới hạn tối thiểu của sản phẩm |
Diện tích khu đất xây dựng ít nhất là 165 m2 và diện tích tối thiểu bằng số căn hộ nhân với 65 m2. Tuy nhiên, khi xác định diện tích sàn tối thiểu của một tòa nhà, nếu đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng không phù hợp hoặc nếu nó được sử dụng làm địa điểm xây dựng dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác thì Điều này không áp dụng nếu. tất cả phần đất không phù hợp sẽ được sử dụng làm địa điểm cho -. |
|||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. 1 Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m 2 Dùng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự khác (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống 3 Dùng làm gara ô tô và có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống |
|||
| chiều cao công trình giới hạn tối đa |
1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét. Chiều cao mỗi phần của hai ngôi nhà có chiều cao từ 7 m trở xuống là 5 m được tính bằng khoảng cách theo phương ngang về phía Bắc từ mỗi phần đến tim đường trước mặt hoặc đường ranh giới nhà liền kề nhân với 0,6. nhỏ hơn hoặc bằng tổng của Chiều cao từng phần của ngôi nhà có chiều cao vượt quá 7 m được tính bằng khoảng cách theo phương ngang theo hướng Bắc từ mỗi phần đến tim đường trước hoặc ranh giới khu đất liền kề nhân với 0,5, bằng 4. m phải nhỏ hơn hoặc bằng tổng của |
|||
| Hình thức của các tòa nhà, vv hoặc hạn chế về thiết kế; |
Mái và tường ngoài của công trình không được có màu sắc hoặc trang trí bắt mắt. | |||
| Cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào giới hạn của |
Phải sử dụng hàng rào, hàng rào hoặc các cấu trúc mở tương tự. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ. | |||
≪Về thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch huyện≫
Quận B không cần thông báo vì chưa có kế hoạch phát triển quận nào được lập.
Khu vực quy hoạch quận Kanazawa Higashi Asahina cũng đã được người dân địa phương đặt ra các quy tắc tự nguyện để phát triển cộng đồng.
Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Phòng Phát triển Đô thị Khu vực của Cục Phát triển Đô thị.
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 306-538-365
