thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

Hãy sớm tìm nhà ở tạm thời khi xây dựng lại, v.v.

Cho dù bạn muốn xây dựng lại, cải tạo hay bán một căn hộ chung cư, bạn sẽ cần phải tìm một ngôi nhà.

Cập nhật lần cuối vào ngày 14 tháng 6 năm 2024

Nhà ở tạm thời cũng rất quan trọng khi xem xét việc xây dựng lại một chung cư.

Nhà ở tạm thời là cần thiết để xây dựng lại chung cư 

 Khi xem xét việc xây dựng lại một chung cư, điều quan trọng là phải xem xét không chỉ kế hoạch xây dựng lại mà còn cả nhà ở tạm thời trong quá trình xây dựng lại.
 Ngoài ra, việc tìm nhà mới cũng quan trọng không kém đối với những người sắp chuyển đi mà không tham gia vào quá trình xây dựng lại.
 Dự án xây dựng lại nhà chung cư là một dự án được thực hiện bởi tất cả các chủ sở hữu căn hộ, vì vậy bạn không thể chỉ nói: ``Tôi chưa tìm được phòng tốt nên chưa chuyển đi.''
 Do đó, hãy bắt đầu tìm kiếm sớm bằng cách suy nghĩ về loại tài sản bạn muốn, giá bao nhiêu và khi nào bạn cần chuyển đi.
 Chúng tôi đã chuẩn bị một cuốn sách nhỏ để ban giám đốc và ủy ban tiến hành thảo luận có thể khuyến khích các thành viên hiệp hội xem xét nhà ở tạm thời càng sớm càng tốt. Hãy tận dụng nó.
Cuốn sách nhỏ: Nhà ở tạm thời cũng rất quan trọng khi xem xét xây dựng lại nhà chung cư (PDF: 2,027KB)

Hình ảnh quá trình xây dựng lại và thời gian di chuyển


Chi phí xây dựng lại không chỉ là chi phí xây dựng.

 Chi phí tái thiết bao gồm chuyển đến nhà ở tạm thời, chi phí ban đầu, tiền thuê nhà, v.v. Đây là khoản khác với chi phí xây dựng... và sẽ được mỗi hộ gia đình xem xét.
 Hãy nhận biết việc tìm kiếm nhà của bạn và chuẩn bị cho việc đó ngay từ giai đoạn đầu.

Nhà ở tạm thời là cần thiết ngay cả khi trang bị thêm sau trận động đất hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà

 Ngoài việc xây dựng lại, nhà ở tạm thời cũng sẽ được yêu cầu khi công việc xây dựng được thực hiện bên trong mỗi đơn vị ở, chẳng hạn như trang bị thêm sau trận động đất hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà. Khi xem xét những cân nhắc này, hãy xem xét nhà ở tạm thời càng sớm càng tốt.

Muốn bán thì cần có “ngôi nhà tiếp theo”

  • Khi thực hiện các dự án xây dựng lại, trang bị thêm để chống địa chấn hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà, nếu tài sản đã được bán hoặc chuyển đi và không được trả lại. 
  • Các chủ sở hữu căn hộ chung cư đồng ý bán toàn bộ căn hộ chung cư.Kinh doanh bán trang web

Ví dụ như khi bán nhà, bạn cần tìm một ngôi nhà mới để chuyển đến.
 Ngay cả trong những trường hợp như vậy, vì mỗi công việc kinh doanh đều do tất cả các chủ sở hữu đơn vị thực hiện nên sẽ có thời hạn chuyển đi. Bạn cần bắt đầu nghĩ về ngôi nhà tiếp theo của mình càng sớm càng tốt.

Những điểm cần lưu ý khi xem xét nhà ở

 Thay đổi ngôi nhà của bạn có thể thay đổi mạnh mẽ môi trường sống của bạn. Nhà ở tạm thời cũng chỉ là tạm thời nhưng môi trường sống của bạn cũng có thể thay đổi.

Hãy suy nghĩ về chi phí nhà ở tạm thời

Chi phí cần thiết = Di chuyển (đi/trở về, tổng cộng 2 lần) + Chi phí ban đầu (tiền đặt cọc/tiền chìa khóa, v.v.) + Tiền thuê nhà + Thay thế đồ đạc, v.v. + Chi phí khác

Hãy suy nghĩ về những điều kiện không thể thương lượng và hiểu giá thị trường của những bất động sản đáp ứng những điều kiện đó.

 Kiểm tra xem tài sản đáp ứng tiêu chí của bạn có giá bao nhiêu và giá của chúng là bao nhiêu.

Đồng thời kiểm tra xem có cần người bảo lãnh hay không.

 Có những trường hợp bạn không thể vượt qua kỳ thi tuyển sinh do giới hạn độ tuổi, v.v., vì vậy vui lòng kiểm tra trước.

Ứng viên cho nhà ở tạm thời

 Tôi nghĩ có rất nhiều người đã sống ở nhà riêng của mình nhiều năm và không biết phải làm gì khi đột nhiên tìm nhà mới.
 Trong trường hợp đó, một công ty bất động sản hoặc công ty xây dựng hợp tác hoặc thực hiện dự án có thể giới thiệu bất động sản đó cho bạn. Hãy nói chuyện trước.
 Ngoài ra, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu nhà ở công cộng được cung cấp bởi các tổ chức hợp tác với thành phố và hệ thống hỗ trợ nhà ở của thành phố. Đây cũng có thể là ứng cử viên.

※Chúng tôi không thể đảm bảo tính sẵn có hoặc hợp đồng môi giới.

Giới thiệu nhà ở công cộng

Có những yêu cầu về thu nhập đối với nhà ở thành phố, nhưng tùy thuộc vào tình huống, bạn có thể là ứng cử viên cho nhà ở.

Hệ thống hỗ trợ nhà ở thành phố

Ngôi nhà này đã được đăng ký với thành phố như một ngôi nhà cho thuê chung với các đặc điểm không có rào chắn.

Đây là ngôi nhà đã đăng ký mà bạn đã bày tỏ ý định không từ chối chuyển đến vì lý do tuổi tác hoặc lý do khác.

Đây là bộ phận tư vấn dành cho các tổ chức liên quan đến nhà ở hợp tác với thành phố.

Các hiệp hội quản lý và tái thiết nên theo dõi tình trạng tìm kiếm nhà ở của từng cư dân.

 Khi xây dựng lại một căn hộ, bán mặt bằng hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà như đã đề cập ở trên, mọi người sẽ tìm kiếm nơi ở cùng một lúc và nếu một số người không tìm được nơi ở thì dự án sẽ không được tiến hành. suôn sẻ. Vì vậy, các hiệp hội quản lý, hiệp hội xây dựng lại… cần nắm rõ thực trạng tìm kiếm nhà ở của từng người dân.
 Nếu có những người (chẳng hạn như người già) không thể tìm được nhà trong khu phố của họ hoặc không thể tự mình tìm được nhà, có thể cần phải có hiệp hội quản lý, hiệp hội xây dựng lại hoặc công ty hợp tác với dự án để giúp đỡ. cùng nhau tìm kiếm ngôi nhà tiếp theo của họ.

Khi khó bắt đầu tự tìm kiếm

Chúng tôi cung cấp thông tin về các vị trí tuyển dụng nhà ở công cộng trong thành phố thông qua các hiệp hội xây dựng lại, v.v.

 Nếu bạn lo lắng về việc bắt đầu tìm một nơi để sống một mình sau khi có quyết định xây dựng lại, v.v., thành phố sẽ cung cấp cho bạn thông tin về số phòng trống trong nhà ở công cộng thông qua hiệp hội quản lý hoặc hiệp hội xây dựng lại, và giúp bạn bắt đầu tìm kiếm nhà ở tạm thời. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từng bước. Vui lòng liên hệ với Ban Phục hồi Nhà ở trước.
※Thông tin tuyển dụng được cung cấp hiện tại tại thời điểm cung cấp và không đảm bảo có sẵn.
※Chúng tôi không đảm bảo hoặc sắp xếp tình trạng sẵn có của phòng.


Luồng cung cấp thông tin

thẩm quyền giải quyết: Nỗ lực thúc đẩy việc xem xét nhà ở tạm thời, v.v. do xây dựng lại nhà chung cư, v.v. và cung cấp thông tin

Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc tới trang này

Phòng Cải tạo Nhà ở, Sở Nhà ở, Cục Xây dựng

điện thoại: 045-671-2954

điện thoại: 045-671-2954

Fax: 045-641-2756

địa chỉ email: kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 418-863-125

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews