Thỏa thuận xây dựng quận Sachigaoka A

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào tại chỗ trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 396KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 146KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà là nơi ở của một gia đình (bao gồm cả nơi ở của hai gia đình) hoặc phòng khám (không bao gồm phòng khám thú y). Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các công trình công cộng... mà ban chỉ đạo quy định tại Điều 7 cho là không vi phạm mục đích tại Điều 1.
  (2) Chiều cao mái hiên của tòa nhà không được vượt quá 7,5 m so với mặt đất.
  (3) Trang web không thể được chia.
  (4) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền để xây dựng bãi đỗ xe, cầu thang, đường dốc dành cho xe lăn, v.v.
  (5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới khu đất phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  (b) Cửa sổ lồi có đầu dưới cách sàn từ 30 cm trở lên, khoảng cách theo chiều ngang với tường bên ngoài xung quanh nhỏ hơn 50 cm và có 1/2 diện tích trở lên là cửa sổ.
  (b) Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  c) Các hạng mục được sử dụng làm gara ô tô.
  (6) Về nguyên tắc, ranh giới khu vực là hàng rào, việc lắp đặt hàng rào và các công trình khác phải được Ban Chỉ đạo phê duyệt theo quy định tại Điều 7.
  (7) Không được phép thay đổi cấu trúc như tường chắn. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với những nội dung mà Ban chỉ đạo quy định tại Điều 7 cho là không trái với mục đích tại Điều 1.
  (8) Không được phép xây dựng hoặc xây dựng một tòa nhà hoặc công trình nào như giàn hoặc lối đi nhô ra khỏi tường chắn đối diện với đường ranh giới của khu đất.