Thỏa thuận kiến trúc Yokohama Kowadai

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 1.024KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 174KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, vị trí và địa điểm của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà sẽ như sau.
  Một ngôi nhà dành cho một gia đình
  Một ngôi nhà dành cho một gia đình có phòng khám y tế
  Trong số những ngôi nhà quy định tại Điều 130-3 của Pháp lệnh, những ngôi nhà còn phục vụ các mục đích sau:
  (Một) văn phòng
  (cái bụng) Các cửa hàng có mục đích chính là bán nhu yếu phẩm hàng ngày
  (chim cốc) Trường luyện thi, lớp học cắm hoa, lớp học cờ vây và các cơ sở tương tự khác
  (2) Số tầng của các tòa nhà không kể tầng hầm phải từ hai tầng trở xuống.
  (3) Chiều cao của nhà không quá 9 mét so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 6,5 mét so với mặt đất.
  (4) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới khu đất (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”). phải ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của các bức tường bên ngoài và nằm trong bất kỳ khoảng cách nào sau đây:
  a) Đối với cửa sổ lồi, ban công, mái hiên và các hạng mục tương tự khác thì tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 mét.
  (i) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  (5) Diện tích khu đất phải từ 165 mét vuông trở lên.
  (6) Không thể thay đổi mặt bằng của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và kè bãi đỗ xe, cầu thang, đường dốc dành cho xe lăn, v.v.
  2. Các quy định tại khoản trên sẽ không áp dụng đối với các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng và đã được Ủy ban Quản lý phê duyệt theo quy định tại Điều 7.