Thỏa thuận kiến trúc Fresh Town Kibogaoka

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào tại chỗ trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 288KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 773KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà sẽ là tòa nhà dân cư dành cho một gia đình, tòa nhà dân cư có mục đích sử dụng kết hợp làm phòng khám hoặc tòa nhà dân cư đa mục đích theo Điều 130-3 của Lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các hạng mục không vi phạm mục đích của Điều 1 và được ban chỉ đạo quy định tại Điều 7 phê duyệt sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
  (2) Chiều cao của công trình không quá 9 m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7,5 m.
  (3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4) Trang web không thể được chia. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích khu đất sau khi phân chia từ 180m2 trở lên.
  (5) Không được thay đổi mặt bằng khu đất (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc xây dựng gara ô tô, kèm theo các công trình xây dựng bên ngoài như lắp đặt cầu thang, hoặc đào và san lấp để thay thế tường chắn hiện có bằng tường chắn trực tiếp bằng bê tông cốt thép.
  (6) Các tòa nhà hoặc công trình không được phép xây dựng vượt quá đường trên cùng của tường chắn dọc theo đường ranh giới khu đất. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên, mái hiên của các tòa nhà. (Xem sơ đồ số 1 đính kèm)
  (7) Khoảng cách từ bức tường bên ngoài của tòa nhà hoặc cột thay thế nó đến đường ranh giới đường được dựa trên các tiêu chuẩn dành cho Khu thắng cảnh loại 3 được quy định trong Pháp lệnh về Khu thắng cảnh thành phố Yokohama (Sắc lệnh số 35 năm 1971).