Phần chính bắt đầu từ đây.

C-046: Quận Midori Miho

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 25 tháng 12 năm 2001

Cập nhật lần cuối vào ngày 12 tháng 12 năm 2022

Bản đồ quy hoạch (phân khu quận)

Bản vẽ quy hoạch (bố trí cơ sở vật chất huyện, vành đai xanh)

・Văn bản quy hoạch
tên		Sơ đồ quận Midori Miho
chức vụ		Mihocho, Phường Midori, Thành phố Yokohama
khu vực		Khoảng 10,1ha
Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim	Mục tiêu quy hoạch cấp huyện	Khu vực này nằm ở trung tâm Phường Midori, cách Ga Nakayama trên Tuyến JR Yokohama khoảng 1,5 km về phía Tây và nằm giữa đường quy hoạch thành phố Tuyến Yamashita Nagatsuta, Đường thành phố Tokaichiba Tuyến 386 và Tuyến Kita Hassaku 477. Nằm ở một vùng đồi núi. Mặc dù phần lớn diện tích được chỉ định là khu danh lam thắng cảnh nhưng nó bao gồm đất nông nghiệp tập thể và rừng núi, nếu để nguyên sẽ dẫn đến tình trạng ngổn ngang do phát triển riêng lẻ nên cần thực hiện các dự án điều chỉnh đất đai. khu vực đang có cơ sở hạ tầng đang phát triển. Quy hoạch quận này nhằm mục đích tạo ra một môi trường xanh và ẩm ướt hài hòa với môi trường tự nhiên cho quận, nơi có các cơ sở hạ tầng đô thị như đường giao thông sẽ đóng vai trò là xương sống của quận và các công viên sẽ là nơi thư giãn cho người dân. cư dân xung quanh, sẽ được phát triển thông qua dự án điều chỉnh đất đai. Mục tiêu là tạo ra một môi trường đô thị tốt phù hợp với khu dân cư ngoại ô và duy trì cảnh quan.
	Chính sách sử dụng đất	Để hiện thực hóa các mục tiêu của quy hoạch quận, quận sẽ được chia thành bốn khu vực và nhà ở thấp tầng, chủ yếu là nhà ở biệt lập, sẽ được bố trí tại mỗi quận. Ngoài ra, sẽ nỗ lực duy trì và bảo tồn các “vành đai xanh” nhằm tạo ra môi trường hấp dẫn dọc các tuyến đường trong huyện.
	Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận	Để cải thiện sự an toàn và thuận tiện trong khu vực, một dự án điều chỉnh lại đất đai sẽ được phát triển để kết nối Đường Thành phố Tokaichiba số 386 và Kita-Hasaku số 477, cũng như một con đường chính chạy qua khu vực từ Bắc vào Nam. Ngoài ra, để mang đến nơi thư giãn cho người dân địa phương, một công viên tận dụng rừng tự nhiên sẽ được tạo ra ở trung tâm huyện thông qua dự án điều chỉnh đất đai.
	Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v.	Để tạo ra một môi trường tốt chủ yếu bao gồm các ngôi nhà biệt lập ở các quận A, B, C và D, hạn chế sử dụng công trình, diện tích khu đất xây dựng tối thiểu, hạn chế vị trí tường và Thiết lập giới hạn chiều cao tối đa cho các tòa nhà, v.v.
	Chính sách xanh hóa	Ngoài việc tạo ra cảnh quan thị trấn xanh với cảnh quan tuyệt vời, chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy phủ xanh các công trình xây dựng, cơ sở công cộng, v.v. và tạo ra một mạng lưới xanh trong đó các không gian xanh trong khu vực và các không gian xanh liền kề bên ngoài khu vực phối hợp với nhau. để làm được điều này.

・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển huyện
Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện		đường	Chiều rộng: 10,5m, phần mở rộng: khoảng 950m Chiều rộng 8,0m Mở rộng khoảng 50m
Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện		công viên	Diện tích khoảng 3.500㎡
Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ	Phân loại quận	tên	Quận A	quận B	quận C	quận D
	Phân loại quận	khu vực	Khoảng 4,6ha	Khoảng 4,4 ha	Khoảng 0,3ha	Khoảng 0,8ha
	Hạn chế sử dụng tòa nhà		Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng. Nhà ở (không bao gồm nhà liên kế có từ ba căn hộ trở lên) Chung cư (trừ chung cư có từ 3 căn hộ trở lên) Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác Phòng khám Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong các mục trước			Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng. nhà ở Trong số các tòa nhà dân cư đồng thời làm văn phòng, cửa hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác, những tòa nhà được quy định tại Điều 130-3 của Pháp lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng nhà ở tập thể Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác Viện dưỡng lão, trung tâm giữ trẻ, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự khác Phòng khám Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong các mục trước
	Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa		4/10		______	4/10
	Diện tích xây dựng tối thiểu		150㎡	130㎡
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. Các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho các thư viện, văn phòng hành chính và các tòa nhà tương tự khác nhằm mang lại sự thuận tiện chung cho người dân. Đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng tại thời điểm điều khoản này được thiết lập nhưng không tuân thủ điều khoản này sẽ được sử dụng làm địa điểm duy nhất. Đất đã được chỉ định để xử lý thay thế đất hoặc thay thế đất tạm thời theo quy định của Đạo luật Điều chỉnh Đất đai (Đạo luật số 119 năm 1950), nhưng không tuân thủ quy định này, sẽ được bán toàn bộ dựa trên quyền sở hữu hoặc quyền sở hữu khác. quyền. Những gì được sử dụng như một trang web?
	Hạn chế vị trí tường		Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 2 m và khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Nhà hoặc một phần nhà có khoảng cách từ tường ngoài hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới phía trước từ 1 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới khu đất liền kề từ 0,5 m trở lên; Tổng chiều dài tim đường từ 3m trở xuống Dùng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Nhà để xe ô tô (giới hạn ở những nơi có khoảng cách từ mặt cột thay tường ngoài đến chỉ giới đường trước từ 1m trở lên). Dùng cho các mục đích sau, mái hiên có chiều cao từ 2,3 m trở xuống, không có tường bao.		Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m Kho chứa và các mục đích sử dụng tương tự khác (không bao gồm gara ô tô) Chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống. Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống	Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 2 m và khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Nhà hoặc một phần nhà có khoảng cách từ tường ngoài hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới phía trước từ 1 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới khu đất liền kề từ 0,5 m trở lên; Tổng chiều dài tim đường từ 3m trở xuống Dùng làm kho chứa hàng hoặc mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Nhà để xe ô tô (giới hạn ở những nơi có khoảng cách từ mặt cột thay tường ngoài đến chỉ giới đường trước từ 1m trở lên). Dùng cho các mục đích sau, mái hiên có chiều cao từ 2,3 m trở xuống, không có tường bao.
	Chiều cao xây dựng tối đa		Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m. Chiều cao mái hiên của tòa nhà không được vượt quá 7 m. Chiều cao mỗi phần của ngôi nhà không được nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách ngang theo hướng Bắc từ mỗi phần đến tim đường phía trước hoặc chỉ giới khu đất liền kề nhân với 0,6 cộng 5 m. . Cần phải.			______
	Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v.		Hình thức và thiết kế của tòa nhà phải tính đến cảnh quan của khu vực xung quanh. Mái và tường ngoài của công trình không được có màu sắc hoặc trang trí bắt mắt. Việc thiết kế quảng cáo ngoài trời, v.v. phải tính đến cảnh quan xung quanh.
	Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào		Kết cấu hàng rào hoặc hàng rào hướng ra đường phải là hàng rào, hàng rào hoặc kết cấu mở tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm móng hàng rào, cột cổng, cổng và các hạng mục tương tự khác.
Hạn chế sử dụng đất			Việc trồng cây, v.v. của vùng cây xanh (rộng 50 cm) thể hiện trên bản đồ quy hoạch phải được duy trì và bảo tồn. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho lối vào và lối ra của bãi đỗ xe, v.v.

Thắc mắc tới trang này

Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực

điện thoại: 045-671-2667

số fax: 045-663-8641

địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

Danh sách các trang liên quan Mở menu xem danh sách các trang liên quan

Quay lại trang trước

ID trang: 519-985-905