Phần chính bắt đầu từ đây.

C-027: Quận Midori Nagatsuta

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 10 tháng 5 năm 1996/Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 15 tháng 7 năm 2004

Cập nhật lần cuối vào ngày 12 tháng 12 năm 2022

Bản đồ quy hoạch (phân loại quận, vị trí các cơ sở của quận)

Bản vẽ quy hoạch (hạn chế về vị trí tường, bố trí cơ sở vật chất của quận)

・Văn bản quy hoạch
tên		Quy hoạch quận Nagatsuta xanh
chức vụ		Ibukino, Phường Midori, Thành phố Yokohama, Thị trấn Tokaichiba và Thị trấn Nagatsuta
khu vực		Khoảng 93,2 ha
Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki Giấm Ru phương hướng cây kim	Mục tiêu quy hoạch cấp huyện	Quận này nằm ở phía tây của Phường Midori, cách Ga Nagatsuta khoảng 1km đến 2km về phía nam trên Tuyến JR Yokohama và Tuyến Tokyu Denentoshi, và giáp với Đường cao tốc Tomei và chạy qua trung tâm quận thông qua Đường Quy hoạch Thành phố 3, Tuyến 4 và 4. Tuyến Kirigaoka Nagatsuda số 42 chạy qua khu vực và các công viên quy hoạch đô thị số 6, 5 và Công viên Genkaida số 1302 nằm ở phía tây nam của khu vực. Ngoài ra, trong Quy hoạch Phường Midori của Kế hoạch Yumehama 2010, mục tiêu phát triển thị trấn là trở thành một ''cộng đồng bận rộn và sôi động (một thị trấn được thiên nhiên ưu đãi, nơi mọi người có thể sống và tụ tập cùng nhau)'', và khu vực này dựa trên dựa trên ``khái niệm hành lang xanh và nước'' của kế hoạch, được định vị là cơ sở trao đổi trên diện rộng trong ``Kế hoạch cho một cơ sở nơi cá nhân tỏa sáng'' và đóng một vai trò trong `` Công nghệ tiên tiến Nagatsuta Kế hoạch hồi sinh.'' Quy hoạch quận này nhằm mục đích hiện thực hóa các mục tiêu và khái niệm phát triển thị trấn nêu trên trong quận nơi các cơ sở hạ tầng đô thị sẽ được phát triển thông qua dự án điều chỉnh đất cụ thể Nagatsuta. Mục tiêu là duy trì và bảo tồn môi trường đô thị tốt bằng cách tạo ra vị trí thích hợp cho đô thị. khu dân cư, khu thương mại sầm uất, tiện kinh doanh.
	Chính sách sử dụng đất	Quận sẽ được chia thành 9 khu vực và được hướng dẫn sử dụng đất theo chính sách của từng khu vực. Quận A Mục đích là tạo ra một khu dân cư bao gồm chủ yếu là nhà ở thấp tầng. Quận B-1 Mục đích là tạo ra một bố cục cân bằng hợp lý cho các tòa nhà dân cư từ trung bình đến cao tầng, tạo ra cảnh quan thị trấn đa dạng và bố trí các cơ sở phức hợp có thể đáp ứng nhiều phong cách sống khác nhau. Quận B-2 Nhà ở trung tầng… sẽ được bố trí cân đối, có tính đến cảnh quan. Quận B-3 Xét đến môi trường được bao quanh bởi công viên và mảng xanh, nhà ở rộng rãi, v.v. sẽ được bố trí một cách cân đối. Quận B-4 Bố trí không gian xanh. Quận B-5 Một công viên thể thao sẽ được đặt làm biểu tượng của cây xanh ở khu vực Nagatsuta. quận C Dọc theo Đường cao tốc Tomei, chúng tôi sẽ duy trì môi trường sống của các khu dân cư thấp tầng liền kề, đồng thời hướng tới tạo ra các khu dân cư chủ yếu bao gồm nhà ở hỗn hợp mang lại giá trị gia tăng cho cuộc sống của người dân. quận D Dọc theo các tuyến đường huyết mạch, chúng tôi mong muốn tạo ra một môi trường thương mại góp phần mang lại sự sống động và cải thiện tiện nghi cuộc sống cho cư dân, cũng như một khu dân cư tập trung vào các cửa hàng và khu dân cư trung tầng mang lại giá trị gia tăng cho cuộc sống. quận E Quy hoạch vị trí các cơ sở kinh doanh, v.v. đồng thời có tính đến môi trường của các khu dân cư xung quanh.
	Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận	Các tuyến đường trục phụ trợ sẽ được bố trí theo hình tròn hoặc hướng tâm và kết nối với các tuyến đường quy hoạch đô thị để hình thành mạng lưới đường bộ, đảm bảo sự thuận tiện cho người dân. Ngoài ra, các không gian xanh hiện có sẽ được bảo tồn phù hợp.
	Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v.	Để tạo ra cảnh quan đô thị hài hòa, các chính sách bảo trì công trình, v.v. sau đây sẽ được thiết lập tùy theo đặc điểm của từng quận. Ngoài ra, đối với các công trình ven đường, cơ sở kinh doanh... sẽ bố trí bãi đỗ xe có quy mô phù hợp, đối với các khu chung cư... sẽ bố trí bãi đỗ xe tương xứng với số lượng nhà ở. Ngoài ra, hình thức hoặc thiết kế của công trình... phải hài hòa với cảnh quan xung quanh. Quận A Để tạo ra một môi trường sống tốt chủ yếu bao gồm nhà ở thấp tầng, chúng tôi sẽ thiết lập các giới hạn tối thiểu về diện tích khu đất của các tòa nhà, các hạn chế về vị trí của các bức tường, các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v., và hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. Quận B-1 Để tạo ra cảnh quan thị trấn với nhà ở từ trung bình đến cao tầng có tính đến cảnh quan, v.v. và định vị các cơ sở phức hợp có thể đáp ứng nhiều lối sống khác nhau, hạn chế sử dụng tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu và tường bề mặt Nó quy định các hạn chế về vị trí, chiều cao tối đa của các tòa nhà, các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v., và các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. Quận B-2 Để hình thành cảnh quan đô thị như nhà ở trung tầng có tính đến môi trường và cảnh quan của các khu dân cư xung quanh, hạn chế sử dụng các tòa nhà, diện tích mặt bằng tối thiểu của các tòa nhà, hạn chế về vị trí của các bức tường, hình thức tòa nhà , v.v.. Thiết lập các hạn chế về thiết kế và kết cấu của hàng rào hoặc hàng rào. Quận B-3 Để tạo ra cảnh quan đô thị rộng rãi, tận dụng môi trường tốt được bao quanh bởi công viên và không gian xanh, hạn chế sử dụng các tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí của các bức tường và hình thức hoặc hình dạng của các tòa nhà, v.v. Thiết lập các hạn chế về thiết kế và cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. Quận B-4 Để bảo tồn không gian xanh, các hạn chế trong việc sử dụng các tòa nhà sẽ được thiết lập. quận C Để duy trì môi trường sống của khu dân cư thấp tầng liền kề và hình thành khu dân cư chủ yếu bao gồm nhà ở hỗn hợp, hạn chế sử dụng các tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí tường và xây dựng các tòa nhà. . quy định chiều cao tối đa của các tòa nhà, các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. quận D Nhằm tạo ra một khu dân cư bao gồm chủ yếu là các cơ sở dịch vụ thương mại, các tòa nhà dân cư có cửa hàng, nhà ở trung tầng, v.v., có thể đáp ứng cuộc sống hàng ngày của cư dân trong và xung quanh quận, hạn chế việc sử dụng các công trình và xây dựng tối thiểu. khu vực địa điểm. Thiết lập các giới hạn, hạn chế về vị trí của các bức tường, chiều cao tối đa của các tòa nhà, các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và các hạn chế về cấu trúc của hàng rào hoặc hàng rào. quận E Để hướng dẫn vị trí của các cơ sở kinh doanh, v.v. thân thiện với môi trường trong các khu dân cư xung quanh, các hạn chế về mục đích sử dụng tòa nhà, diện tích xây dựng tối thiểu, hạn chế về vị trí tường, chiều cao tối đa của tòa nhà và kiến trúc. Thiết lập các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế. đồ vật, v.v. và những hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào.
	Chính sách xanh hóa	Để tạo ra một môi trường tốt, sẽ nỗ lực tích cực phủ xanh mặt bằng của các tòa nhà, công viên, v.v. Ngoài ra, những nỗ lực sẽ được thực hiện để bảo tồn một cách thích hợp các không gian xanh hiện có.

・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển huyện
Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện			đường	Chiều rộng 12m, chiều dài khoảng 1.730m
Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện			không gian xanh	Diện tích khoảng 2,1ha
Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ	Phân loại quận	tên	Quận A	Quận B-1	Quận B-2
	Phân loại quận	khu vực	Khoảng 44,7 ha	Khoảng 3,8 ha	Khoảng 2,3 ha
	Hạn chế sử dụng tòa nhà		――	Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. Trường học (trừ trường mẫu giáo) và các cơ sở tương tự khác Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác nhà tắm công cộng	Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. Trường học (trừ trường mẫu giáo) và các cơ sở tương tự khác nhà tắm công cộng
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Diện tích khu đất xây dựng ít nhất là 150 m2 và diện tích tối thiểu bằng số căn hộ nhân với 40 m2.	Diện tích khu đất của tòa nhà tối thiểu là 1.000 m2 và diện tích tối thiểu bằng số đơn vị ở nhân với 50 m2.	Diện tích khu đất của tòa nhà tối thiểu là 300 m2 và diện tích bằng hoặc lớn hơn số lượng căn ở nhân với 50 m2.
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Đất được sử dụng làm nơi đặt nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. Đất được sử dụng làm thư viện, cơ quan hành chính và các công trình tương tự khác phục vụ tiện ích chung cho cư dân. Khi xác định diện tích sàn tối thiểu cho một tòa nhà thì toàn bộ diện tích đất đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng không đúng quy định của quận sẽ được sử dụng làm mặt bằng. Đất đã được chỉ định để thay thế đất hoặc đất thay thế tạm thời theo quy định của Đạo luật điều chỉnh đất đai (Đạo luật số 119 năm 1950), nhưng không phù hợp với quy định của khu vực liên quan, sẽ bị thu hồi đất dựa trên quyền sở hữu. hoặc các quyền khác. Điều gì được sử dụng như một trang web?
	Hạn chế vị trí tường		Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc cột thay thế đến đường ranh giới đường trước nhà là 1,2 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới khu đất liền kề là 0,6 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống	Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 3 m, khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m. Ngoài ra, khoảng cách từ tường ngoài của phần nhà có độ cao trên 20 m tính từ mặt đất hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước phải từ 5 m trở lên.	Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 2 m và khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống
	Chiều cao xây dựng tối đa		――	Không được vượt quá 45m.	――
	Chiều cao xây dựng tối đa		――	Tại khu vực Quận A chạm thẳng về phía Bắc chỉ giới phía đối diện đường trước hoặc ranh giới đất liền kề thì chiều cao tối đa của mỗi phần công trình tính từ tim đường trước hoặc đất liền kề. đường ranh giới đến độ cao tối đa của từng phần của ngôi nhà, khoảng cách không vượt quá 0,6 lần khoảng cách theo phương ngang theo hướng Bắc cộng thêm 5 m. Đối với các vị trí không thuộc mục trước, chiều cao tối đa của mỗi phần của tòa nhà là 7 m, bằng 0,6 lần khoảng cách theo phương ngang về phía bắc từ mỗi phần đến tim đường mặt tiền hoặc đường ranh giới của khu đất. giá trị tài sản liền kề không vượt quá tổng giá trị	――
	Hạn chế về hình thức hoặc thiết kế xây dựng		Màu sắc mái, tường ngoài của công trình cũng như màu sắc, kích thước, hình dáng của các vật liệu quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.
	Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào		Cấu trúc của hàng rào hoặc bức tường hướng ra đường và đường xanh phải là hàng rào, hàng rào hoặc cấu trúc mở tương tự. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ.
	Phân loại quận	tên	Quận B-3	Quận B-4	quận C
	Phân loại quận	khu vực	Khoảng 5,0 ha	Khoảng 2,1ha	Khoảng 1,8ha
	Hạn chế sử dụng tòa nhà		Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. Trường học (trừ trường mẫu giáo) và các cơ sở tương tự khác Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác nhà tắm công cộng	Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng. Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) Các hạng mục gắn liền với tòa nhà ở số trước	Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. Sân chơi bowling, sân trượt băng, hố bơi và các cơ sở thể thao tương tự khác khách sạn hoặc nhà trọ trường dạy lái xe Chuồng chăn nuôi Các hạng mục dùng cho cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác, có tổng diện tích sàn hơn 150 mét vuông.
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Diện tích khu đất xây dựng ít nhất là 165 m2 và diện tích tối thiểu bằng số căn hộ nhân với 80 m2.	――	Diện tích khu đất xây dựng ít nhất là 150 m2 và diện tích tối thiểu bằng số căn hộ nhân với 40 m2.
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Đất được sử dụng làm nơi đặt nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. Đất được sử dụng làm thư viện, cơ quan hành chính và các công trình tương tự khác phục vụ tiện ích chung cho cư dân. Khi xác định diện tích sàn tối thiểu cho một tòa nhà thì toàn bộ diện tích đất đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng không đúng quy định của quận sẽ được sử dụng làm mặt bằng. Đất đã được chỉ định làm đất thay thế hoặc đất thay thế tạm thời theo quy định của Đạo luật điều chỉnh đất đai, nhưng không tuân thủ các quy định của khu vực liên quan và được sử dụng hoàn toàn như một địa điểm duy nhất dựa trên quyền sở hữu hoặc các quyền khác.	――	Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Đất được sử dụng làm nơi đặt nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. Đất được sử dụng làm thư viện, cơ quan hành chính và các công trình tương tự khác phục vụ tiện ích chung cho cư dân. Khi xác định diện tích sàn tối thiểu cho một tòa nhà thì toàn bộ diện tích đất đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng không đúng quy định của quận sẽ được sử dụng làm mặt bằng. Đất đã được chỉ định làm đất thay thế hoặc đất thay thế tạm thời theo quy định của Đạo luật điều chỉnh đất đai, nhưng không tuân thủ các quy định của khu vực liên quan và được sử dụng hoàn toàn như một địa điểm duy nhất dựa trên quyền sở hữu hoặc các quyền khác.
	Hạn chế vị trí tường		Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 1,2 m và khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống	――	Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc cột thay thế đến đường ranh giới đường trước nhà là 1,2 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới khu đất liền kề là 0,6 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống
	Chiều cao xây dựng tối đa		――		Không được vượt quá 15m.
	Chiều cao xây dựng tối đa		――		Chiều cao tối đa của mỗi phần của tòa nhà không được vượt quá giá trị thu được bằng cách cộng thêm 7 m đến 0,6 lần khoảng cách theo phương ngang về phía bắc từ mỗi phần đến tim đường phía trước hoặc đường ranh giới của khu đất liền kề.
	Hạn chế về hình thức hoặc thiết kế xây dựng		Màu sắc mái, tường ngoài của công trình cũng như màu sắc, kích thước, hình dáng của các vật liệu quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.
	Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào		Cấu trúc của hàng rào hoặc bức tường hướng ra đường và đường xanh phải là hàng rào, hàng rào hoặc cấu trúc mở tương tự. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ.
	Phân loại quận	tên	quận D		quận E
	Phân loại quận	khu vực	Khoảng 6,5 ha		Khoảng 8,2ha
	Hạn chế sử dụng tòa nhà		Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. sân chơi bowling trường dạy lái xe Chuồng chăn nuôi Các tiệm mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác. Kho hoạt động kinh doanh kho bãi Nhà máy (trừ nhà xưởng gắn liền với cửa hàng, cửa hàng sửa chữa ô tô)		Các tòa nhà được liệt kê trong mỗi hạng mục sau đây sẽ không được xây dựng. trường dạy lái xe Chuồng chăn nuôi Các tiệm mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác. Kho hoạt động kinh doanh kho bãi Quán rượu, nhà hàng, câu lạc bộ đêm, vũ trường và các cơ sở tương tự khác Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950) Phụ lục Bảng 2 (và), Mục 3 và (ri) ※Các nhà máy được liệt kê ở mục 3
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Diện tích khu đất xây dựng phải từ 200m2 trở lên.		Diện tích khu đất của tòa nhà phải từ 1.000 mét vuông trở lên.
	Diện tích xây dựng tối thiểu		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Đất được sử dụng làm nơi đặt nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. Đất được sử dụng làm thư viện, cơ quan hành chính và các công trình tương tự khác phục vụ tiện ích chung cho cư dân. Khi xác định diện tích sàn tối thiểu cho một tòa nhà thì toàn bộ diện tích đất đang sử dụng làm mặt bằng xây dựng không đúng quy định của quận sẽ được sử dụng làm mặt bằng. Đất đã được chỉ định làm đất thay thế hoặc đất thay thế tạm thời theo quy định của Đạo luật điều chỉnh đất đai, nhưng không tuân thủ các quy định của khu vực liên quan và được sử dụng hoàn toàn như một địa điểm duy nhất dựa trên quyền sở hữu hoặc các quyền khác.
	Hạn chế vị trí tường		Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc cột thay thế đến đường ranh giới đường trước nhà là 1,2 m trở lên và khoảng cách đến đường ranh giới khu đất liền kề là 0,6 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. Tổng chiều dài tim tường hoặc cột thay thế không quá 3 m Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống		Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường trước nhà tối thiểu là 3 m, khoảng cách đến chỉ giới khu đất liền kề ít nhất là 1 m.
	Chiều cao xây dựng tối đa		Không được vượt quá 20m.
	Chiều cao xây dựng tối đa		Chiều cao tối đa của mỗi phần của tòa nhà không được vượt quá giá trị thu được bằng cách cộng thêm 7 m đến 0,6 lần khoảng cách theo phương ngang về phía bắc từ mỗi phần đến tim đường phía trước hoặc đường ranh giới của khu đất liền kề.
	Hạn chế về hình thức hoặc thiết kế xây dựng		Màu sắc mái, tường ngoài của công trình cũng như màu sắc, kích thước, hình dáng của các vật liệu quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.
	Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào		Cấu trúc của hàng rào hoặc bức tường hướng ra đường và đường xanh phải là hàng rào, hàng rào hoặc cấu trúc mở tương tự. Tuy nhiên, cột cổng và các mặt hàng tương tự bị loại trừ.

※　Do việc sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được đính kèm Bảng 2(ri) được liệt kê trong "Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v.") đã được sửa đổi.

Thắc mắc tới trang này

Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực

điện thoại: 045-671-2667

số fax: 045-663-8641

địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

Danh sách các trang liên quan Mở menu xem danh sách các trang liên quan

Quay lại trang trước

ID trang: 934-148-773