Phần chính bắt đầu từ đây.
C-093: Khu vực xung quanh ga Konan Chuo
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 2 năm 2013
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ quy hoạch (phân khu quận)
Bản vẽ quy hoạch (vị trí các cơ sở của huyện)
| tên | Quy hoạch khu vực xung quanh ga Konan Chuo | |
|---|---|---|
| chức vụ | Konan 4-chome, Konan 5-chome và Konan Chuo-dori, Konan-ku, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 3,2 ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực ga Konan Chuo nằm ở phía trước ga Konan Chuo trên tuyến tàu điện ngầm thành phố số 1 và là nơi tập trung nhiều cơ sở công cộng, bao gồm văn phòng phường và đồn cảnh sát. Quy hoạch khu vực cho khu vực ga Konan Chuo nhằm mục đích tạo ra sự nhộn nhịp phù hợp với khu vực xung quanh nhà ga và tích lũy thêm các tiện ích công cộng thông qua việc nâng cao sử dụng đất cũng như đảm bảo các không gian mở như công viên, quảng trường và không gian dành cho người đi bộ, đồng thời khuyến khích người đi bộ. truy cập Mục tiêu là hình thành một mạng lưới, tạo ra và duy trì một môi trường tốt và thoải mái phù hợp với trung tâm của phường. |
| Chính sách sử dụng đất | Để thực hiện mục tiêu quy hoạch huyện, các huyện sẽ được phân chia và hướng dẫn sử dụng đất theo các chính sách sau. １．Quận A, quận B |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Chúng tôi sẽ phát triển các quảng trường, v.v. nhằm loại bỏ sự nhầm lẫn của người đi bộ gần lối vào nhà ga và điểm dừng xe buýt, đồng thời đảm bảo không gian an toàn và thoải mái phía trước nhà ga. Để kết nối một cách hữu cơ các nhà ga, cơ sở công cộng, công viên, v.v., chúng tôi sẽ đảm bảo lối đi dành cho người đi bộ và không gian mở giống như vỉa hè, đồng thời mở rộng Đường Thành phố Shimonoba Tuyến 358 để có thể sử dụng an toàn và thoải mái. |
|
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Để tạo ra một môi trường tốt theo đặc điểm của từng quận và tạo ra một cảnh quan thị trấn hài hòa trên toàn quận bằng cách xem xét thích đáng các tác động đến môi trường xung quanh như cảnh quan, hạn chế sử dụng các tòa nhà, Thiết lập các giới hạn tối thiểu về diện tích khu đất, giới hạn về vị trí tường, chiều cao tối đa của tòa nhà, giới hạn về hình thức thiết kế của tòa nhà, tỷ lệ cây xanh tối thiểu của tòa nhà và giới hạn về cấu trúc hàng rào hoặc hàng rào. １．Quận A Trong khi đảm bảo không gian mở thích hợp, chúng tôi sẽ sử dụng đất hiệu quả và phát triển các cơ sở công cộng như văn phòng phường, trạm cứu hỏa và hội trường công cộng. ２．quận C Thiết lập các cơ sở công cộng như cơ sở phúc lợi. |
|
| Chính sách xanh hóa | Để tạo ra một môi trường tốt, chúng tôi sẽ tích cực nỗ lực phủ xanh mặt bằng của các tòa nhà và công viên. | |
| Kế hoạch phát triển huyện | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | đường | Chiều rộng 10,5m, chiều dài khoảng 80m | ||||
| bãi đất trống vỉa hè | Chiều rộng 1,5m, chiều dài khoảng 40m Chiều rộng 2,0m, chiều dài khoảng 80m Chiều rộng 3,0m, chiều dài khoảng 100m |
|||||
| người đi bộ lối đi | Chiều rộng 2,0m, chiều dài khoảng 50m Chiều rộng 4,5m, chiều dài khoảng 120m |
|||||
| quảng trường | Diện tích khoảng 300㎡ | |||||
| Các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v. | Phân loại quận | tên | Quận A-1 | Quận A-2 | Quận A-3 | quận C |
| khu vực | Khoảng 0,4ha | Khoảng 0,1ha | Khoảng 0,6ha | Khoảng 0,6ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các công trình sau đây không được phép xây dựng. １．nhà ở ２．Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ ３．trường dạy lái xe ４．Các tiệm mạt chược, tiệm pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác. ５．Hộp karaoke và các mặt hàng tương tự khác ６．Kho hoạt động kinh doanh kho bãi |
Các công trình sau đây không được phép xây dựng. １．nhà ở ２．Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ |
||||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 2.000㎡ | - | 3.000㎡ | 1.000㎡ | ||
| Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng. | ||||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ đường mặt tiền và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 2 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng. |
- | Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt của cột thay thế đến đường ranh giới của Đường thành phố Sasashita Tuyến 94 tối thiểu là 3 m và khoảng cách đến đường ranh giới của các đường phía trước khác và đường ranh giới của đất liền kề ít nhất là 2 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng. | ‐ |
||
| Chiều cao xây dựng tối đa | 25m | - | 31m | - | ||
| Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. | 1.Hình thức thiết kế của các tòa nhà, quảng cáo ngoài trời, v.v. phải hài hòa với cảnh quan đô thị xung quanh và phải chú ý đến vị trí, kích thước, màu sắc, v.v. 2.Bể chứa nước trên cao, tháp giải nhiệt, v.v. được lắp đặt trên mái của các tòa nhà phải được thiết kế có tính đến khu vực xung quanh, chẳng hạn như bao quanh chúng bằng vật liệu che chắn. |
|||||
| Tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của các tòa nhà | 15/100 Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà có diện tích dưới 100 m2. |
10/100 | 15/100 | - | ||
| Hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào | Theo nguyên tắc chung, hàng rào hoặc hàng rào phải là hàng rào, hàng rào hoặc các công trình kiến trúc mở tương tự không gây nguy cơ làm mất đi vẻ thẩm mỹ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu nó được coi là phạm vi cần thiết tối thiểu cho mục đích quản lý. | |||||
≪Về thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch huyện≫
Quận B và D không yêu cầu thông báo vì chưa có kế hoạch phát triển quận nào được lập.
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 518-025-308
