thực đơn

đóng

Phần chính bắt đầu từ đây.

C-060:Quận Konan Nomura Konandai

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 11 năm 2003

Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022


Bản đồ đường đi

・Văn bản quy hoạch
tên Quy hoạch quận Konan Nomura Konandai
chức vụ Noniwa-cho, Konan-ku, Thành phố Yokohama, Hinominami 4-chome, Hinominami 5-chome và Hinominami 6-chome
khu vực Khoảng 19,5ha
Phường
khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị

Mở
Sự khởi hành
Với tới
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện Khu vực này nằm ở phía Tây Nam của phường Konan, được phát triển từ những năm 1960, kéo dài về phía Bắc và phía Nam xuyên qua đường quy hoạch thành phố Tuyến đường vòng 3. Ngoài ra, khu vực này còn duy trì được môi trường sống tốt kể từ khi thỏa thuận xây dựng được ký kết giữa cư dân vào năm 1992.
Quy hoạch quận này nhằm mục đích phát triển văn hóa của thị trấn, đồng thời đáp ứng những thay đổi trong cuộc sống của người dân và hướng dẫn các hoạt động xây dựng phù hợp nhằm duy trì và bảo tồn môi trường dân cư tốt và tạo ra cảnh quan thị trấn xanh.
Chính sách sử dụng đất Để hiện thực hóa các mục tiêu của quy hoạch quận, các khu nhà ở biệt lập thấp tầng sẽ được bố trí và chú trọng đến môi trường sống tốt. Ngoài ra, các nỗ lực sẽ được thực hiện để ngăn chặn sự suy thoái môi trường sống do những thay đổi trên bề mặt đất, v.v.
Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. Để duy trì và duy trì môi trường sống tốt trong khu dân cư bao gồm chủ yếu là nhà ở thấp tầng, các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, diện tích mặt bằng tối thiểu, hạn chế về vị trí của các bức tường và hạn chế về hình thức hoặc thiết kế sẽ được thiết lập.
Chính sách xanh hóa Để duy trì một môi trường tốt, cây cối và đồng cỏ trên đất công và đất chưa sử dụng sẽ được duy trì và quản lý phù hợp. Chúng tôi cũng sẽ cố gắng phủ xanh cơ sở.
・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển huyện
Ken
sự thi công
điều
vân vân
ĐẾN
Seki
Giấm
Ru
trường hợp
thuật ngữ
Hạn chế sử dụng tòa nhà Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng.
  1. Nhà ở (không bao gồm nhà liên kế có từ ba căn hộ trở lên)
  2. Các tòa nhà dân cư trong đó hơn một nửa tổng diện tích được sử dụng để sinh hoạt và cũng đóng vai trò là một trong những mục đích sử dụng sau (không bao gồm những tòa nhà có tổng diện tích sàn của các phần được sử dụng cho các mục đích này vượt quá 50m2) .)điều
    (1)
    văn phòng
    (2)
    Các cửa hàng điều hành tiệm cắt tóc, thẩm mỹ viện, đại lý vệ sinh, tiệm cầm đồ, cửa hàng cho thuê trang phục, cửa hàng cho thuê sách và các doanh nghiệp dịch vụ tương tự khác.
    (3)
    Trường luyện thi, lớp học cắm hoa, lớp học cờ vây và các cơ sở tương tự khác
    (4)
    Một xưởng may hoặc xưởng sản xuất các tác phẩm nghệ thuật hoặc thủ công
  3. Chung cư (trừ chung cư có từ 3 căn hộ trở lên) , nhà trọ hoặc nhà trọ
  4. Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác
  5. Đền, chùa, nhà thờ và những thứ tương tự khác
  6. Viện dưỡng lão, trung tâm giữ trẻ, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự khác
  7. nhà tắm công cộng
  8. Phòng khám
  9. Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950)
  10. Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong các mục trước
Diện tích xây dựng tối thiểu 165㎡
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  1. Các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng.
  2. Các địa điểm được sử dụng làm thư viện, văn phòng hành chính và các tòa nhà tương tự khác nhằm mang lại sự thuận tiện chung cho cư dân.
  3. Khi quy định này được thiết lập, đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng một tòa nhà không tuân thủ quy định này hoặc nếu nó được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác thì đất đó sẽ tuân thủ quy định này. Đối với phần đất không được sử dụng thì toàn bộ sẽ được sử dụng làm địa điểm.
Hạn chế vị trí tường Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường phía trước và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 1 m trở lên.
Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  1. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m
  2. Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống
  3. Dùng làm gara ô tô và có mái hiên cao từ 2,3 m trở xuống
  4. Tại thời điểm quy định này được thiết lập, diện tích đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng có diện tích dưới 165 m2 hoặc đất được sử dụng làm địa điểm xây dựng dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác. dưới 165 m2
Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. Hình thức của công trình, màu sắc của mái và tường bên ngoài phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Khu vực quy hoạch quận Konan Nomura Konandai cũng đã được người dân địa phương ký kết thỏa thuận phát triển thị trấn. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Phòng Phát triển Đô thị Khu vực của Cục Phát triển Đô thị.

Thắc mắc tới trang này

Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

số fax: 045-663-8641

địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 953-569-184

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews