Phần chính bắt đầu từ đây.
S-010:Quận Kohoku Minowacho 2-chome
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 12 năm 2017
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản vẽ quy hoạch (phân chia quận/hạn chế về vị trí tường)
Bản vẽ quy hoạch (vị trí các cơ sở công cộng chính/vị trí các cơ sở của quận)
| tên | Sơ đồ quận Kohoku Minowa-cho 2-chome | |
|---|---|---|
| chức vụ | Trong Minowacho 2-chome, Kohoku-ku | |
| khu vực | Khoảng 5,9ha | |
| Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Khu vực này nằm giữa Ga Hiyoshi và Ga Tsunashima trên Tuyến Tokyu Toyoko và đối diện với các đường quy hoạch đô thị 3, 4 và 21 Tuyến Tokyo Maruko-Yokohama (sau đây gọi là ``Tsunashima Kaido''). Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nhà máy, v.v. sang nhà ở đang được tiến hành ở khu vực xung quanh khu vực này và nhiều mục đích sử dụng khác nhau như nhà máy, viện nghiên cứu và nhà ở cùng tồn tại và để tạo ra một thành phố nơi mọi người đều muốn sống, làm việc, và tiếp tục sống, chúng tôi đang xây dựng cơ sở hạ tầng bao gồm bảo trì, hỗ trợ lối sống và nâng cao các chức năng tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày. Các mục tiêu phát triển đô thị tổng thể của Quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị thành phố Yokohama bao gồm hiện thực hóa môi trường nước và xanh đặc trưng của Yokohama và phát triển đô thị nhằm tận dụng nét quyến rũ của thành phố, đồng thời nhằm mục đích tạo ra một cộng đồng nơi mọi người có thể trải nghiệm sự lưu thông của cây xanh và nước xung quanh chúng và cùng tồn tại với thiên nhiên. Thành phố có kế hoạch tiến hành phát triển thị trấn. Ngoài ra, về mặt chính sách sử dụng đất, khu vực này nằm ở trung tâm thành phố và xung quanh bờ sông, đồng thời chúng tôi sẽ hướng tới tăng cường các chức năng dân cư bằng cách phát triển cơ sở hạ tầng đô thị như đường sá, quảng trường và mở rộng các chức năng hỗ trợ cuộc sống. dự kiến sẽ chuyển đổi quy mô sử dụng đất, hướng dẫn sẽ được đưa ra để giới thiệu các chức năng cần thiết, có tính đến hiện trạng cơ sở hạ tầng công cộng trong khu vực. Trong Quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị thành phố Yokohama Quy hoạch phường Kohoku, trong chính sách phát triển thị trấn theo khu vực, khi thực hiện những thay đổi về sử dụng đất trên quy mô lớn, tác động đến các khu vực xung quanh cũng như hiện trạng cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng, v.v. đều được tính đến. và phát triển thị trấn như quy hoạch cấp huyện được thực hiện nhằm mục đích thiết lập các quy tắc và khuyến khích việc sử dụng đất hài hòa và hợp lý. Cùng với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất quy mô lớn, khu vực này sẽ cung cấp các chức năng đô thị phù hợp với Đường Tsunashima Kaido, trục của cuộc sống hàng ngày, đồng thời đảm bảo không gian mở và không gian dành cho người đi bộ an toàn và thoải mái, cũng như cung cấp các chức năng tiện lợi và hỗ trợ lối sống Mục tiêu là tạo ra một khu đô thị bền vững phù hợp với Yokohama, một thành phố thân thiện với môi trường trong tương lai, bằng cách xác định vị trí thích hợp của khu vực, sử dụng đất hiệu quả và lành mạnh, thúc đẩy trao đổi khu vực và thực hiện các biện pháp có ý thức về môi trường. |
|
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị , Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki Giấm Ru phương hướng cây kim |
Chính sách cơ bản về sử dụng đất | Diện tích quy hoạch quận này sẽ được chia thành hai khu vực và chính sách cơ bản về sử dụng đất sẽ được thiết lập như sau. 1 Quận A (1) Chúng tôi sẽ tạo ra nhiều không gian mở xanh và đa dạng, bao gồm các không gian có thể tổ chức trao đổi địa phương, trao đổi và sự kiện nhiều thế hệ cũng như các không gian có thể đóng vai trò là sân chơi và nơi thư giãn an toàn. (2) Phát triển các không gian góp phần tạo ra mạng lưới người đi bộ an toàn và thoải mái. (3) Dọc theo Đường Tsunashima Kaido, nhằm tạo ra cảnh quan thị trấn xanh và sống động, các chức năng sinh hoạt thuận tiện và không gian xanh hỗ trợ sức sống của khu vực sẽ liên tục được bố trí. (4) Các chức năng hỗ trợ cuộc sống sẽ được bố trí đối diện với quảng trường trung tâm để thúc đẩy trao đổi khu vực và đa thế hệ, đồng thời đóng góp cho sự phát triển của cộng đồng. (5) Các chức năng sống chất lượng cao sẽ được cung cấp để đảm bảo nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho tương lai. (6) Để tăng cường ứng phó với thảm họa, các nỗ lực sẽ được thực hiện để tự lực và hỗ trợ lẫn nhau, chẳng hạn như lắp đặt thiết bị cấp điện khẩn cấp, phát triển các chức năng hỗ trợ cho những người không thể trở về nhà và sử dụng năng lượng ở các khu vực xung quanh khi xảy ra thảm họa. (7) Để thân thiện với môi trường, chúng tôi sẽ thúc đẩy các sáng kiến tạo năng lượng, bảo tồn năng lượng và lưu trữ năng lượng, cũng như tạo ra các điểm mát góp phần giảm tác động nhiệt đến môi trường, chẳng hạn như phát triển cơ sở hạ tầng thân thiện với môi trường. Chúng tôi cũng sẽ cố gắng giới thiệu tính di động có hiệu quả trong việc giảm tác động đến môi trường thông qua việc chia sẻ xe, chia sẻ xe đạp, v.v. 2 Quận B Lập kế hoạch bố trí các cơ sở công cộng như cơ sở trường học (trường học sinh thái) có tính đến môi trường. |
| Chính sách bảo trì các công trình công cộng, v.v. | 1 Nằm ở trung tâm quận, đối diện với Tsunashima Kaido, đây là khu dân cư cộng đồng có chức năng là nơi giao lưu và thư giãn của người dân địa phương, đồng thời hỗ trợ nhiều hoạt động phối hợp với hỗ trợ lối sống và cơ sở vật chất tiện lợi trong quận. quảng trường có thể được sử dụng cho nhiều mục đích. Ngoài ra, để tăng cường mạng lưới người đi bộ kết hợp với quảng trường trung tâm và tạo không gian đi bộ an toàn và thoải mái, một lối đi dành cho người đi bộ xanh sẽ được xây dựng nối quảng trường trung tâm và Đường Thành phố Minowa Route 215. 2. Để cung cấp không gian cho người đi bộ lưu trú, quảng trường 1 sẽ được phát triển trên lô đất góc dọc theo Đường Tsunashima Kaido và Đường Thành phố Minowa 161. Plaza 1 sẽ có cảnh quan phù hợp với cửa ngõ vào quận, tạo nên bầu không khí sống động kết hợp với các tiện ích sinh hoạt tiện lợi. 3. Để tạo cho Tsunashima Kaido một không gian thoải mái và hấp dẫn hơn, Plaza 2 và Plaza 3 sẽ được phát triển đối diện với Tsunashima Kaido. Plaza 2 và Plaza 3 sẽ tạo ra bầu không khí sôi động kết hợp với các tiện ích tiện ích cho cuộc sống và sẽ được phát triển thành một không gian xanh liên hoàn. 4. Để tạo không gian mở an toàn và thoải mái cho người đi bộ, không gian mở giống vỉa hè 1 sẽ được phát triển dọc theo Đường thành phố Minowa số 161 và không gian mở giống vỉa hè 2 sẽ được phát triển dọc theo đường thành phố Minowa số 215. 5 Dọc theo Đường Thành phố Minowa Tuyến 215, các quảng trường 4 và 5 sẽ được phát triển với các chức năng góp phần cải thiện công tác phòng chống thiên tai trong khu vực, là môi trường sống cho các sinh vật sống và là nơi học tập về môi trường. Ngoài ra, một không gian mở sẽ được tạo ra để làm sân chơi an toàn và là nơi nâng cao sức khỏe, góp phần tương tác đa thế hệ. 6. Phát triển một lối đi dạo có chức năng như lối đi từ quảng trường trung tâm đến Đường Thành phố Minowa Tuyến 161 và là không gian thư giãn của người dân địa phương. Ngoài ra, không gian mở sẽ được tạo ra để củng cố mạng lưới người đi bộ trong quận. |
|
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | 1. Các cơ sở tiện ích như cửa hàng, nhà hàng, phòng khám sẽ được xây dựng liên tục trên khu vực thấp tầng đối diện với Đường Tsunashima Kaido. 2. Các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt như trường mẫu giáo, nơi hội họp và các cơ sở có chức năng tương tác cộng đồng và hỗ trợ việc làm sẽ được phát triển ở các tầng thấp đối diện với quảng trường trung tâm. 3. Các tòa nhà dân cư sẽ được thiết kế để đáp ứng nhiều phong cách sống khác nhau cho nhiều thế hệ. 4. Đối với Quận A, chúng tôi sẽ tạo ra cảnh quan đô thị hài hòa với khu đô thị xung quanh bằng cách sử dụng hiệu quả đất đai và giảm bớt cảm giác áp lực cho khu vực xung quanh. 5. Thành lập kho dự trữ phòng chống thiên tai và không gian hỗ trợ cho người dân mắc kẹt tại Quận A. 6 Đối với các tòa nhà ở Quận A, các quy định sau đây được thực hiện có tính đến vấn đề môi trường. Hiệu suất môi trường của ACASBEE Yokohama sẽ được đánh giá từ hạng A trở lên, thiết kế sẽ tiết kiệm năng lượng cao và chúng tôi sẽ tích cực giới thiệu các thiết bị xây dựng tiết kiệm năng lượng. B. Để thúc đẩy năng lượng phân tán với sản xuất và tiêu dùng địa phương, chúng tôi sẽ tạo ra năng lượng bằng cách giới thiệu các thiết bị năng lượng tái tạo như hệ thống phát điện mặt trời, lưu trữ thông qua việc sử dụng pin lưu trữ, v.v. và sử dụng khi cần thiết. Để tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng, các hệ thống quản lý năng lượng sẽ được triển khai trong các tòa nhà và thông tin năng lượng sẽ được quản lý và phổ biến để khuyến khích bảo tồn năng lượng. 7. Các công trình công cộng xây dựng tại Quận B sẽ có lối vào và lối ra trên lối đi dành cho người đi bộ. 8 Đối với Quận B, để giảm bớt gánh nặng môi trường và sử dụng nó cho việc học tập về môi trường, chúng tôi sẽ cải thiện hiệu suất cách nhiệt, sử dụng gỗ trong nội thất, lắp đặt thiết bị tiết kiệm năng lượng, lắp đặt thiết bị phát điện năng lượng mặt trời và lắp đặt các công trình tận dụng nước mưa, v.v. . 9. Các hạn chế về việc sử dụng tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn xây dựng tối đa, tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa, diện tích khu đất xây dựng tối thiểu và Thiết lập các hạn chế về vị trí của các bức tường, chiều cao tối đa của các tòa nhà, các hạn chế về thiết kế của các tòa nhà, v.v. và các giới hạn tối thiểu về tốc độ xanh hóa các tòa nhà. |
|
| Chính sách xanh hóa | 1. Trong khi nỗ lực tạo ra sự hài hòa giữa các tòa nhà và cây xanh, chúng tôi sẽ chủ động trồng cây xanh để bạn luôn có thể cảm nhận được không gian xanh ở ngoài trời và bố trí cây xanh hiệu quả phù hợp với các chức năng khác nhau trong quận. 2. Để cải thiện tầm nhìn và tạo không gian xanh tiện nghi, không gian xanh nhiều tầng sẽ được tạo ra bằng cách kết hợp hiệu quả cây cao, cây trung bình, cây bụi và lớp phủ mặt đất trên tường, mái nhà và các khu vực trên mặt đất. Bằng cách trồng trọt có tính đến các đặc điểm của khu vực, chẳng hạn như sử dụng ba loài bản địa, chúng tôi sẽ tạo ra một không gian xanh trở thành môi trường sống cho các sinh vật sống liên tục với cây xanh địa phương. 4. Dọc theo Đường Tsunashima Kaido, việc phủ xanh liên tục sẽ tạo nên cảnh quan thành phố sôi động. Tại 5 quảng trường, để tạo ra một không gian xanh hiệu quả theo mục đích sử dụng của quảng trường, như nơi thư giãn hàng ngày, nơi sinh động và tương tác, chúng tôi sẽ đặt những cây xanh tượng trưng, bảo tồn và tận dụng những cây xanh hiện có, và tạo môi trường sống cho các sinh vật sống. Chúng tôi sẽ thực hiện nhiều hình thức phủ xanh khác nhau, chẳng hạn như tạo không gian. 6. Cây cao sẽ được trồng ở những nơi tường đã lùi xuống để giảm cảm giác áp lực từ các tòa nhà và công trình bên trong và bên ngoài khu vực. Ngoài ra, việc quan tâm đến môi trường sống thông qua việc trồng cây sẽ được chú trọng. |
|
| Khu xúc tiến tái phát triển | Khoảng 5,9ha | |
| Vị trí và quy mô các công trình công cộng lớn | Quảng trường trung tâm | Diện tích khoảng 3.000㎡ |
| người đi bộ lối đi | Chiều rộng: 10,0m, phần mở rộng: khoảng 120m | |
| Kế hoạch phát triển huyện | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | Lô đất trống vỉa hè 1 |
Chiều rộng: 2,0m, phần mở rộng: khoảng 80m |
||
| Lô đất trống vỉa hè 2 | Chiều rộng: 3,0m, phần mở rộng: khoảng 220m |
|||
Hình vuông 1 |
Diện tích khoảng 600㎡ |
|||
Hình vuông 2 |
Diện tích khoảng 1.700㎡ |
|||
Quảng trường 3 |
Diện tích khoảng 1.500㎡ |
|||
Hình vuông 4 |
Diện tích khoảng 800㎡ |
|||
Hình vuông 5 |
Diện tích khoảng 1.000㎡ |
|||
đi chơi |
Chiều rộng: 8,0m, phần mở rộng: khoảng 140m |
|||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận |
tên |
Quận A |
quận B |
khu vực |
Khoảng 4,9 ha |
Khoảng 1,0ha |
||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Các tòa nhà được liệt kê trong các mục sau đây sẽ không được xây dựng. 1. Phòng mạt chược, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác. 2 Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự khác 3 Kho kinh doanh kho bãi 4 Chuồng trại chăn nuôi (không bao gồm chuồng trại gắn liền với cửa hàng) 5 Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950) Phần bổ sung Bảng 2 (ri) ※Các nhà máy được liệt kê ở mục 3 6 Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được bổ sung Bảng 2 (ri) ※Các vật dụng dùng để lưu giữ, xử lý các chất nguy hiểm nêu tại mục 4. |
Các tòa nhà được liệt kê trong các mục sau đây sẽ không được xây dựng. 1 ngôi nhà 2 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ 3 phòng mạt chược, phòng pachinko, trường bắn, phòng bán vé cá cược pari-mutuel, phòng bán vé ngoài đường đua và các mặt hàng tương tự khác 4 Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự khác 5 Kho hoạt động kinh doanh kho bãi 6 Chuồng trại chăn nuôi (không bao gồm chuồng trại gắn liền với cửa hàng) 7 Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được bổ sung Bảng 2 (ri) ※Các nhà máy được liệt kê ở mục 3 8 Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được bổ sung Bảng 2 (ri) ※Các vật dụng dùng để lưu giữ, xử lý các chất nguy hiểm nêu tại mục 4. |
||
| Tỷ lệ diện tích sàn tối đa của tòa nhà | 25/10 | 20/10 | ||
| Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa | 5/10 | 5/10 | ||
| Diện tích xây dựng tối thiểu | 2.000㎡ Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng. |
5.000㎡ Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng. |
||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế không được xây vượt quá giới hạn vị trí tường số 1, tường số 2, tường số 3 thể hiện trong đồ án. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng. |
Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến chỉ đường mặt tiền và chỉ giới khu đất liền kề phải từ 2 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây. 1Nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng 2 Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống |
||
| Chiều cao xây dựng tối đa | 1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 60m. 2. Trường hợp phía Bắc đường ranh giới khu quy hoạch quận theo hướng Bắc tính từ mỗi phần nhà là khu dân cư thấp tầng loại 1 thì chiều cao từng phần nhà lấy theo chiều cao đó. Khoảng cách theo chiều ngang từ mỗi phần đến đường ranh giới tương ứng theo hướng Bắc phải nhân với 0,6 cộng thêm 5 mét trở xuống. 3. Trường hợp phía Bắc đường ranh giới khu quy hoạch quận theo hướng Bắc tính từ mỗi phần nhà là khu dân cư loại 1 hoặc khu bán dân cư thì chiều cao từng phần nhà là chiều cao. của công trình liên quan. Khoảng cách theo phương ngang từ mỗi phần của vật thể đến đường ranh giới theo hướng Bắc phải nhân với 0,6 cộng 7,5 m hoặc nhỏ hơn. 4. Nếu phía Bắc đường ranh giới khu quy hoạch quận hướng về phía Bắc tính từ mỗi phần của công trình là khu bán công nghiệp thì chiều cao từng phần của công trình phải nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang do phía bắc đường ranh giới nhân với 0,6 cộng 10 mét. |
1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 20 mét. 2. Chiều cao mỗi phần của ngôi nhà không được quá 10 mét cộng với khoảng cách theo phương ngang theo hướng Bắc từ mỗi phần đến chỉ giới của bất động sản liền kề nhân với 0,6. |
||
| Hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Để tạo bầu không khí sôi động dọc theo Đường Tsunashima Kaido và hài hòa với khu đô thị xung quanh, cần đáp ứng các hạng mục sau. 1. Công trình được chia thành các phần thấp tầng, trung bình, cao tầng và thiết kế hình thức công trình... phải tuân thủ các nội dung sau: (1) Phần tầng một của tòa nhà hướng ra Tsunashima Kaido hoặc quảng trường trung tâm (không bao gồm phần dùng để đỗ xe đạp) Ngoài việc tạo ra một thiết kế hình thức cho phép du khách nhìn thấy hoạt động và sự sống động bên trong tòa nhà, chẳng hạn như bằng cách cung cấp các khoảng mở rộng rãi và các đường dẫn vào, tòa nhà còn sử dụng màu sắc, vật liệu và tiện nghi ấm áp để khuyến khích các hoạt động phù hợp với nhằm mục đích tạo ra cảnh quan đường phố liên tục và sống động như một khu đô thị dọc theo Tsunashima Kaido. (2) Để giảm cảm giác về khối lượng của toàn bộ tòa nhà cũng như cảm giác về áp lực và độ giãn dài do tường gây ra, các bức tường của tòa nhà phải được lắp các rãnh hoặc khe hở, chẳng hạn như dịch chuyển 2,0m theo hướng vuông góc với tường, cách nhau 70 m hoặc ít hơn theo phương ngang, được phân chia theo thiết kế hoặc vật liệu của cột, v.v. Ngoài ra, các khu vực trung tầng và cao tầng về cơ bản được cấu tạo từ các yếu tố hình thức đơn giản và để tránh làm tăng cảm giác về khối lượng của các tòa nhà trong toàn bộ khu vực bằng cách lặp lại các yếu tố hình thức giống nhau, mỗi tòa nhà hoặc bức tường đều khác nhau. . Thực hiện các biện pháp như biến nó thành một thiết kế. (3) Để giảm bớt cảm giác áp lực cho các khu vực xung quanh, các khu vực cao tầng nên được thiết kế với thiết kế mang lại ấn tượng nhẹ nhàng hơn so với các khu vực thấp tầng và trung tầng, chẳng hạn như sử dụng vật liệu trong suốt. (4) Tầng giữa và tầng trên sẽ dựa trên hệ màu Munsell sau. Tuy nhiên, điều này không bao gồm thiết bị phát điện mặt trời, thiết bị sử dụng nhiệt mặt trời và bề mặt kính. Màu sắc có sắc độ dựa trên màu đỏ (R), vàng-đỏ (YR) hoặc vàng (Y) (10R đến 5Y), độ sáng từ 5 trở lên và độ bão hòa từ 4 trở xuống Màu sắc có độ sáng từ 3 trở lên (5) Các khu vực trung tầng và cao tầng có thể nhìn thấy từ Đường Tsunashima Kaido, các cơ sở công cộng lớn hoặc các cơ sở của quận nên có thiết kế hình thức yên tĩnh, chẳng hạn như tránh trang trí quá mức và bố trí vị trí cũng như bố trí cầu thang ngoài trời. (6) Các bãi đỗ xe, bãi đỗ xe đạp, thiết bị xây dựng... (không bao gồm thiết bị phát điện năng lượng mặt trời hoặc thiết bị sử dụng nhiệt năng mặt trời) phải được bao quanh bằng vật liệu che chắn hoặc trồng cây hài hòa với công trình để tránh gây mất trật tự. 2 Quảng cáo ngoài trời chỉ có thể được lắp đặt nếu nó tuân thủ các vấn đề sau và hiển thị tên của một doanh nghiệp hoặc cơ sở kinh doanh trong khu vực hoặc tên nơi cư trú, v.v. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển chỉ dẫn và các vật dụng khác được cho là cần thiết để lắp đặt cho mục đích công cộng. (1) Không lắp đặt trên các phần của tòa nhà có chiều cao vượt quá 20m. (2) Không lắp đặt trên mái nhà. (3) Tránh chiếu sáng quá mức cho quảng cáo ngoài trời. |
Màu sắc của mái và tường ngoài của các tòa nhà cũng như màu sắc, kích thước, hình dáng của vật liệu quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh, chẳng hạn như không sử dụng màu sắc kích thích có tính đến cảnh quan. | ||
| Tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của các tòa nhà | 15/100 | 20/100 | ||
※ Do việc sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được đính kèm Bảng 2(ri) được liệt kê trong "Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v.") đã được sửa đổi.
◆Những hạn chế về hình thức, thiết kế công trình xây dựng... trên địa bàn quận này được quy định trong pháp lệnh quy hoạch cấp huyện nên ngoài việc thông báo, cần phải có thủ tục xác nhận thiết kế mẫu.
◆"Tỷ lệ phủ xanh tối thiểu của các tòa nhà" ở quận này được quy định trong pháp lệnh quy hoạch quận, vì vậy các thủ tục như giấy chứng nhận tuân thủ tỷ lệ phủ xanh có thể được yêu cầu trước khi thông báo.
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 501-727-121
