Khu vực ga Nakayama

　Tại khu vực lối ra phía bắc, nơi Dự án điều chỉnh đất khu vực phía bắc ga Nakayama được hoàn thành vào năm 1983, cơ sở hạ tầng đã được cải thiện và cảnh quan đường phố mới đã được tạo ra.
　Để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ phong phú hơn tại khu thương mại phía trước nhà ga và dọc theo các tuyến đường chính trong khu vực, chúng tôi yêu cầu lùi tường khi xây dựng lại các tòa nhà riêng lẻ, dựa trên Nguyên tắc phát triển đô thị khu vực nhà ga Nakayama.

　Khu vực lối ra phía nam, cũng là cửa ngõ vào văn phòng phường, là nơi có một khu mua sắm lâu đời và có nhiều xe buýt phục vụ. Tuy nhiên, quảng trường và đường trước nhà ga rất hẹp, gây khó khăn cho giao thông được xử lý thông suốt. Ngoài ra còn có nhiều tòa nhà đổ nát và đất đai chưa được sử dụng hết. Vì lý do này, cần phải thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng công cộng và sử dụng đất phù hợp cho khu vực trước nhà ga.
　Về phát triển đô thị tại khu vực lối ra phía nam, Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Khu vực Lối ra phía Nam Ga Nakayama, một tổ chức địa phương, đang đi đầu trong việc xem xét các dự án tái phát triển đô thị với mục đích phát triển quảng trường nhà ga và các cơ sở khác và tận dụng tối đa đất. Đúng vậy.
　Ngoài ra, để đảm bảo không gian dành cho người đi bộ dọc theo các tuyến đường chính, chúng tôi yêu cầu các tòa nhà phải được lùi lại khi xây dựng lại, dựa trên Nguyên tắc phát triển đô thị khu vực ga Nakayama.

※1. Bản quyền hình ảnh phối cảnh thuộc về Hiệp hội chuẩn bị tái thiết đô thị khu vực lối ra phía Nam của ga Nakayama, do đó nghiêm cấm sao chép.

※2. Bản vẽ ý tưởng dựa trên các giả định tại thời điểm quy hoạch đô thị được quyết định vào tháng 2 năm 2019 và có thể thay đổi trong tương lai.

※Nội dung được tính đến thời điểm quyết định quy hoạch đô thị vào tháng 2 năm 2019 và có thể thay đổi trong tương lai.

・Phê duyệt thành lập hiệp hội tái phát triển (phê duyệt kế hoạch kinh doanh)
・Kế hoạch chuyển đổi quyền được chấp thuận
・Phá dỡ các tòa nhà hiện có, v.v.
・Xây dựng các tòa nhà mới được cải tạo, xây dựng các công trình công cộng (đường sá, quảng trường nhà ga, v.v.)

　Khi xây dựng công trình trong khu vực Dự án tái thiết đô thị loại 1 Khu vực lối ra phía Nam ga Nakayama phải xin giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Luật Quy hoạch đô thị.